현대7차 실거래가
2026년 10월 기준 · 부천시 소사구 괴안동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
현대7차 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 51m² 51.21 | 2억 3,250만원 | 1억 7,667만원 |
| 59m² 59.85 | 2억 7,310만원 | 1억 8,044만원 |
| 61m² 61.19 | - | 1억 9,500만원 |
현대7차 역대 매매가
현대7차 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 4건 | 2억 4,125만원 | 1억 8,400만원 |
| 2021년 | 1건 | 2억 | 1억 8,725만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 1억 9,500만원 |
| 2023년 | 1건 | 3억 5,000만원 | 1억 8,786만원 |
| 2024년 | 3건 | 2억 8,200만원 | 1억 4,667만원 |
| 2025년 | 1건 | 2억 6,500만원 | 1억 9,325만원 |
| 2026년 | 2건 | 2억 8,500만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
현대7차 매매 평균은 2억 6,633만원으로, 괴안동 평균 3억 3,542만원 대비 -21% 낮습니다, 부천시 소사구 평균 4억 5,223만원 대비 -41% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
현대7차 매매가 추이
현대7차 매매 평단가는 2020년 5월 1,105만원/평에서 2026년 10월 1,768만원/평으로 +60% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 5월 | 1,105만원/평 |
| 2020년 6월 | 1,395만원/평 |
| 2020년 10월 | 1,436만원/평 |
| 2021년 8월 | 1,291만원/평 |
| 2023년 9월 | 1,933만원/평 |
| 2024년 8월 | 1,657만원/평 |
| 2024년 9월 | 1,381만원/평 |
| 2024년 10월 | 1,635만원/평 |
| 2025년 4월 | 1,711만원/평 |
| 2026년 7월 | 1,381만원/평 |
| 2026년 10월 | 1,768만원/평 |
현대7차 데이터 해석
- 전세가율이 70%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 현대7차 | 매매 | 3억 2,000만원 | 2026.10.21 |
| 현대7차 | 매매 | 2억 5,000만원 | 2026.07.22 |
| 현대7차 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만 | 2025.12.02 |
| 현대7차 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만 | 2025.10.21 |
| 현대7차 | 전세 | 1억 8,000만원 | 2025.09.23 |
| 현대7차 | 전세 | 2억 | 2025.09.20 |
| 현대7차 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만 | 2025.05.03 |
| 현대7차 | 매매 | 2억 6,500만원 | 2025.04.07 |
| 현대7차 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만 | 2025.03.26 |
| 현대7차 | 전세 | 2억 2,000만원 | 2025.02.25 |
| 현대7차 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만 | 2025.02.14 |
| 현대7차 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만 | 2025.02.14 |
| 현대7차 | 전세 | 1억 7,300만원 | 2025.01.18 |
| 현대7차 | 전세 | 1억 | 2024.10.07 |
| 현대7차 | 매매 | 2억 9,600만원 | 2024.10.05 |
| 현대7차 | 매매 | 2억 5,000만원 | 2024.09.23 |
| 현대7차 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만 | 2024.09.20 |
| 현대7차 | 전세 | 1억 8,000만원 | 2024.08.31 |
| 현대7차 | 매매 | 3억 | 2024.08.29 |
| 현대7차 | 전세 | 1억 6,000만원 | 2024.04.08 |
자주 묻는 질문
부천시 소사구 괴안동 현대7차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
부천시 소사구 괴안동 현대7차 아파트 매매 평균은 2억 6,633만원이며, 전세 평균은 1억 8,348만원입니다. 총 48건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
현대7차에는 어떤 면적이 있나요?
현대7차는 51m²(매매 평균 2억 3,250만원), 59m²(매매 평균 2억 7,310만원), 61m² 면적으로 구성되어 있습니다.
현대7차 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 현대7차에서 매매 12건, 전월세 36건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
현대7차 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
부천시 소사구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 롯데 60m² 타입(97점), 동신 58m² 타입(96점), 삼익3차 56m² 타입(91점), 푸르미아 59m² 타입(91점), 에디션아파트 59m² 타입(90점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
괴안동 인근 단지 실거래가
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현대7차 가격·면적 유사 대체 단지
부천시 소사구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
59m² 타입 기준
현대7차 기준 평균 59.85m² · 매매 2억 7,310만원 · 표본 10건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 롯데 심곡본동 | 97점 | 2억 7,348만원 +0.1% | 60.89m² +1.7% |
| 동신 송내동 | 96점 | 2억 7,161만원 -0.5% | 58.59m² -2.1% |
| 삼익3차 괴안동 | 91점 | 2억 7,048만원 -1.0% | 56.67m² -5.3% |
| 푸르미아 송내동 | 91점 | 2억 8,763만원 +5.3% | 59.9m² +0.1% |
| 에디션아파트 괴안동 | 90점 | 2억 7,075만원 -0.9% | 59.45m² -0.7% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-23 ~ 2026-10-21 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.