벽산 실거래가

2026년 8월 기준 · 남양주시 와부읍 도곡리 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래

17건

매매 10 · 전월세 7

매매 평균

4억 3,580만원

전세 평균

3억 3,050만원

벽산 단지 정보

준공년도

1999년

면적별 실거래가

전용면적	매매 평균	최근 매매가	전세 평균	거래건수
59.97㎡	3억 7,325만원	3억 8,000만원	3억 400만원	9건
84.93㎡	4억 7,750만원	4억 8,500만원	4억 1,000만원	8건

동·구 평균 대비 시세

벽산 매매 평균은 4억 3,580만원으로, 와부읍 도곡리 평균 5억 6,921만원 대비 -23% 낮습니다, 남양주시 평균 5억 6,920만원 대비 -23% 낮습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

벽산

4억 3,580만원

와부읍 도곡리 평균

5억 6,921만원 -23%

남양주시 평균

5억 6,920만원 -23%

전세가율

87%

벽산 매매가 추이

벽산 매매 평단가는 2026년 6월 2,040만원/평에서 2026년 8월 1,888만원/평으로 -7% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

월별 표로 보기

월	매매 평단가	거래건수
2026년 6월	2,040만원/평	4건
2026년 7월	1,867만원/평	5건
2026년 8월	1,888만원/평	1건

벽산 데이터 해석

거래량 변화

-82% -82%

2026.07 11건 → 2026.08 2건

매매 비중

59%

최근 수집 기간 전체 거래 기준

전세가율

순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)

표본 신뢰도

신뢰도 보통

최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.

주 거래 면적대

중형(60-85㎡)

6건 · ㎡당 562만원

최근 월 거래량이 직전 월 대비 -82% 변했습니다.

최근 거래 내역

아파트	동	유형	가격	면적	층	일자
벽산	와부읍 도곡리	전세	4억 1,000만원	84.93㎡	3층	2026.08.20
벽산	와부읍 도곡리	매매	4억 8,500만원	84.93㎡	13층	2026.08.14
벽산	와부읍 도곡리	매매	3억 8,000만원	59.97㎡	13층	2026.07.25
벽산	와부읍 도곡리	전세	3억 3,000만원	59.97㎡	6층	2026.07.24
벽산	와부읍 도곡리	월세	3억 / 월 10만	59.97㎡	10층	2026.07.22
벽산	와부읍 도곡리	월세	3억 / 월 50만	84.93㎡	7층	2026.07.22
벽산	와부읍 도곡리	월세	6,000만원 / 월 70만	59.97㎡	14층	2026.07.21
벽산	와부읍 도곡리	전세	3억 3,000만원	59.97㎡	5층	2026.07.20
벽산	와부읍 도곡리	전세	2억 5,200만원	59.97㎡	10층	2026.07.20
벽산	와부읍 도곡리	매매	4억 3,000만원	84.93㎡	1층	2026.07.15
벽산	와부읍 도곡리	매매	4억 8,000만원	84.93㎡	3층	2026.07.11
벽산	와부읍 도곡리	매매	4억 9,000만원	84.93㎡	14층	2026.07.10
벽산	와부읍 도곡리	매매	4억 6,000만원	84.93㎡	11층	2026.07.03
벽산	와부읍 도곡리	매매	3억 9,700만원	59.97㎡	10층	2026.06.11
벽산	와부읍 도곡리	매매	3억 7,700만원	59.97㎡	5층	2026.06.03
벽산	와부읍 도곡리	매매	5억 2,000만원	84.93㎡	20층	2026.06.03
벽산	와부읍 도곡리	매매	3억 3,900만원	59.97㎡	1층	2026.06.01

자주 묻는 질문

남양주시 와부읍 도곡리 벽산 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

남양주시 와부읍 도곡리 벽산 아파트 매매 평균은 4억 3,580만원이며, 전세 평균은 3억 3,050만원입니다. 총 17건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

벽산에는 어떤 면적이 있나요?

벽산은 59.97㎡(매매 평균 3억 7,325만원), 84.93㎡(매매 평균 4억 7,750만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

벽산 최근 거래는 얼마나 되나요?

최근 벽산에서 매매 10건, 전월세 7건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

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데이터 출처 및 갱신

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.

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