명지해드는터 실거래가
2026년 10월 기준 · 남양주시 금곡동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
명지해드는터 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.91 | 2억 7,825만원 | - |
| 84m² 84.96 | 3억 2,314만원 | 2억 4,123만원 |
명지해드는터 역대 매매가
명지해드는터 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 13건 | 2억 4,519만원 | 1억 9,000만원 |
| 2021년 | 6건 | 3억 4,408만원 | 2억 5,000만원 |
| 2022년 | 3건 | 4억 3,333만원 | 2억 5,350만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 2억 2,700만원 |
| 2024년 | 6건 | 3억 5,967만원 | 2억 5,667만원 |
| 2025년 | 8건 | 3억 4,625만원 | 2억 5,086만원 |
| 2026년 | 3건 | 3억 1,433만원 | 2억 7,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
명지해드는터 매매 평균은 3억 1,854만원으로, 금곡동 평균 2억 2,060만원 대비 +44% 높습니다, 남양주시 평균 4억 4,760만원 대비 -29% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
명지해드는터 매매가 추이
명지해드는터 매매 평단가는 2020년 2월 938만원/평에서 2026년 9월 1,401만원/평으로 +49% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 938만원/평 |
| 2020년 3월 | 888만원/평 |
| 2020년 4월 | 930만원/평 |
| 2020년 5월 | 992만원/평 |
| 2020년 6월 | 924만원/평 |
| 2020년 7월 | 961만원/평 |
| 2020년 9월 | 1,031만원/평 |
| 2020년 10월 | 891만원/평 |
| 2020년 11월 | 1,082만원/평 |
| 2021년 1월 | 1,267만원/평 |
| 2021년 3월 | 1,265만원/평 |
| 2021년 4월 | 1,354만원/평 |
| 2021년 6월 | 1,206만원/평 |
| 2021년 11월 | 1,673만원/평 |
| 2022년 1월 | 1,673만원/평 |
| 2022년 5월 | 1,829만원/평 |
| 2022년 11월 | 1,556만원/평 |
| 2024년 3월 | 1,339만원/평 |
| 2024년 5월 | 1,459만원/평 |
| 2024년 6월 | 1,436만원/평 |
| 2024년 8월 | 1,576만원/평 |
| 2024년 9월 | 1,600만원/평 |
| 2025년 1월 | 1,628만원/평 |
| 2025년 2월 | 1,479만원/평 |
| 2025년 3월 | 1,600만원/평 |
| 2025년 6월 | 1,401만원/평 |
| 2025년 7월 | 1,401만원/평 |
| 2025년 10월 | 1,420만원/평 |
| 2026년 7월 | 1,313만원/평 |
| 2026년 8월 | 1,342만원/평 |
| 2026년 9월 | 1,401만원/평 |
명지해드는터 데이터 해석
- 전세가율이 73%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 명지해드는터 | 매매 | 3억 6,000만원 | 2026.09.23 |
| 명지해드는터 | 매매 | 3억 4,500만원 | 2026.08.31 |
| 명지해드는터 | 매매 | 2억 3,800만원 | 2026.07.15 |
| 명지해드는터 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 80만 | 2026.05.11 |
| 명지해드는터 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만 | 2026.05.06 |
| 명지해드는터 | 전세 | 2억 7,000만원 | 2026.04.23 |
| 명지해드는터 | 월세 | 3,000만원 / 월 65만 | 2026.04.04 |
| 명지해드는터 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2025.10.21 |
| 명지해드는터 | 매매 | 3억 6,500만원 | 2025.10.02 |
| 명지해드는터 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 10만 | 2025.08.18 |
| 명지해드는터 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 10만 | 2025.08.18 |
| 명지해드는터 | 매매 | 3억 6,000만원 | 2025.07.07 |
| 명지해드는터 | 매매 | 3억 6,000만원 | 2025.06.21 |
| 명지해드는터 | 매매 | 3억 5,000만원 | 2025.06.18 |
| 명지해드는터 | 매매 | 3억 7,000만원 | 2025.06.03 |
| 명지해드는터 | 전세 | 2억 8,000만원 | 2025.04.30 |
| 명지해드는터 | 전세 | 2억 7,500만원 | 2025.03.20 |
| 명지해드는터 | 전세 | 2억 100만원 | 2025.03.14 |
| 명지해드는터 | 매매 | 2억 9,000만원 | 2025.03.03 |
| 명지해드는터 | 전세 | 2억 | 2025.02.20 |
자주 묻는 질문
남양주시 금곡동 명지해드는터 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
남양주시 금곡동 명지해드는터 아파트 매매 평균은 3억 1,854만원이며, 전세 평균은 2억 4,123만원입니다. 총 73건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
명지해드는터에는 어떤 면적이 있나요?
명지해드는터는 59m²(매매 평균 2억 7,825만원), 84m²(매매 평균 3억 2,314만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
명지해드는터 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 명지해드는터에서 매매 39건, 전월세 34건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
명지해드는터 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
남양주시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 금강아파트 84m² 타입(100점), 보미청광플러스원 84m² 타입(99점), 신창현풍림아이원1차 84m² 타입(99점), 진접센트레빌시티3단지 84m² 타입(99점), 별내반도유보라 84m² 타입(99점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
금곡동 인근 단지 실거래가
같은 금곡동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
명지해드는터 가격·면적 유사 대체 단지
남양주시 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
명지해드는터 기준 평균 84.96m² · 매매 3억 2,314만원 · 표본 35건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 금강아파트 금곡동 | 100점 | 3억 2,321만원 +0.0% | 84.94m² -0.0% |
| 보미청광플러스원 화도읍 마석우리 | 99점 | 3억 2,136만원 -0.6% | 84.97m² +0.0% |
| 신창현풍림아이원1차 화도읍 차산리 | 99점 | 3억 2,080만원 -0.7% | 84.99m² +0.0% |
| 진접센트레빌시티3단지 진접읍 부평리 | 99점 | 3억 2,595만원 +0.9% | 84.98m² +0.0% |
| 별내반도유보라 별내면 청학리 | 99점 | 3억 2,640만원 +1.0% | 84.94m² -0.0% |
59m² 타입 기준
명지해드는터 기준 평균 59.91m² · 매매 2억 7,825만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 평내마젤란21 평내동 | 100점 | 2억 7,793만원 -0.1% | 59.99m² +0.1% |
| 강남건영2 퇴계원읍 퇴계원리 | 99점 | 2억 7,997만원 +0.6% | 59.85m² -0.1% |
| 화성타운 진건읍 진관리 | 99점 | 2억 7,618만원 -0.7% | 60m² +0.2% |
| 평내마을주공 평내동 | 97점 | 2억 7,345만원 -1.7% | 59.56m² -0.6% |
| 오남쌍용스윗닷홈지티(2단지) 오남읍 양지리 | 97점 | 2억 7,130만원 -2.5% | 59.96m² +0.1% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-02-28 ~ 2026-09-23 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.