덕현 실거래가
2026년 8월 기준 · 구리시 교문동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
21건
매매 6 · 전월세 15
매매 평균
8억 6,367만원
전세 평균
5억 4,277만원
덕현 단지 정보
준공년도
1993년
세대수
80세대
지상 층수
20층
용적률
220.0%
건폐율
15.5%
대지면적
52,309.7㎡
구조: 철근콘크리트구조 · 사용승인: 1993년 12월
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 62.1㎡ | 8억 800만원 | 3억 7,125만원 |
| 84.57㎡ | 9억 7,500만원 | 5억 4,633만원 |
| 101.86㎡ | - | 6억 5,000만원 |
| 134.98㎡ | - | 6억 5,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
덕현 매매 평균은 8억 6,367만원으로, 교문동 평균 9억 1,429만원 대비 -6% 낮습니다, 구리시 평균 7억 6,113만원 대비 +13% 높습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
60%
덕현 매매가 추이
덕현 매매 평단가는 2026년 6월 4,061만원/평에서 2026년 7월 4,525만원/평으로 +11% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 4,061만원/평 |
| 2026년 7월 | 4,525만원/평 |
덕현 데이터 해석
거래량 변화
-80% -80%
2026.07 5건 → 2026.08 1건
매매 비중
29%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
6건 · ㎡당 1,252만원
기간 내 최고가 후보
9억 7,500만원
덕현 85㎡ · 2건 비교
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -80% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 덕현 | 전세 | 3억 6,750만원 | 2026.08.17 |
| 덕현 | 월세 | 3억 / 월 115만 | 2026.07.31 |
| 덕현 | 매매 | 8억 5,000만원 | 2026.07.29 |
| 덕현 | 전세 | 5억 7,000만원 | 2026.07.15 |
| 덕현 | 전세 | 6억 | 2026.07.15 |
| 덕현 | 전세 | 6억 | 2026.07.15 |
| 덕현 | 매매 | 8억 4,700만원 | 2026.06.30 |
| 덕현 | 전세 | 3억 7,500만원 | 2026.06.26 |
| 덕현 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.06.18 |
| 덕현 | 월세 | 1억 / 월 85만 | 2026.06.18 |
| 덕현 | 매매 | 9억 7,500만원 | 2026.06.18 |
| 덕현 | 매매 | 8억 1,000만원 | 2026.06.17 |
| 덕현 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.06.15 |
| 덕현 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.06.15 |
| 덕현 | 전세 | 6억 | 2026.06.14 |
| 덕현 | 전세 | 4억 8,800만원 | 2026.06.13 |
| 덕현 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2026.06.13 |
| 덕현 | 매매 | 9억 7,500만원 | 2026.06.12 |
| 덕현 | 월세 | 3억 / 월 100만 | 2026.06.05 |
| 덕현 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 150만 | 2026.06.04 |
자주 묻는 질문
구리시 교문동 덕현 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
구리시 교문동 덕현 아파트 매매 평균은 8억 6,367만원이며, 전세 평균은 5억 4,277만원입니다. 총 21건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
덕현에는 어떤 면적이 있나요?
덕현은 62.1㎡(매매 평균 8억 800만원), 84.57㎡(매매 평균 9억 7,500만원), 101.86㎡, 134.98㎡ 면적으로 구성되어 있습니다.
덕현 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 덕현에서 매매 6건, 전월세 15건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.