초월역모아미래도파크힐스 실거래가
2026년 8월 기준 · 광주시 초월읍 쌍동리 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
26건
매매 6 · 전월세 20
매매 평균
4억 4,500만원
전세 평균
3억 2,124만원
초월역모아미래도파크힐스 단지 정보
준공년도
2020년
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 74.98㎡ | 4억 2,000만원 | 3억 1,000만원 |
| 74.98㎡ | - | 2억 7,000만원 |
| 84.91㎡ | 4억 4,833만원 | - |
| 84.92㎡ | 4억 3,000만원 | 3억 3,200만원 |
| 85㎡ | 4억 7,500만원 | 3억 3,017만원 |
동·구 평균 대비 시세
초월역모아미래도파크힐스 매매 평균은 4억 4,500만원으로, 초월읍 쌍동리 평균 4억 4,990만원 대비 -1% 낮습니다, 광주시 평균 4억 7,875만원 대비 -7% 낮습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
72%
초월역모아미래도파크힐스 매매가 추이
초월역모아미래도파크힐스 매매 평단가는 2026년 6월 1,821만원/평에서 2026년 8월 1,674만원/평으로 -8% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 1,821만원/평 |
| 2026년 7월 | 1,764만원/평 |
| 2026년 8월 | 1,674만원/평 |
초월역모아미래도파크힐스 데이터 해석
거래량 변화
-69% -69%
2026.07 16건 → 2026.08 5건
매매 비중
23%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
72%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
6건 · ㎡당 535만원
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 전세가율이 72%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -69% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 초월역모아미래도파크힐스 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만 | 2026.08.21 |
| 초월역모아미래도파크힐스 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만 | 2026.08.12 |
| 초월역모아미래도파크힐스 | 매매 | 4억 3,000만원 | 2026.08.08 |
| 초월역모아미래도파크힐스 | 전세 | 3억 2,000만원 | 2026.08.06 |
| 초월역모아미래도파크힐스 | 전세 | 3억 2,000만원 | 2026.08.01 |
| 초월역모아미래도파크힐스 | 전세 | 2억 9,000만원 | 2026.07.22 |
| 초월역모아미래도파크힐스 | 매매 | 3억 8,000만원 | 2026.07.22 |
| 초월역모아미래도파크힐스 | 매매 | 5억 500만원 | 2026.07.14 |
| 초월역모아미래도파크힐스 | 전세 | 2억 7,000만원 | 2026.07.11 |
| 초월역모아미래도파크힐스 | 매매 | 4억 7,500만원 | 2026.07.11 |
| 초월역모아미래도파크힐스 | 전세 | 3억 3,000만원 | 2026.07.10 |
| 초월역모아미래도파크힐스 | 전세 | 3억 1,500만원 | 2026.07.09 |
| 초월역모아미래도파크힐스 | 전세 | 3억 3,000만원 | 2026.07.06 |
| 초월역모아미래도파크힐스 | 전세 | 3억 1,000만원 | 2026.07.06 |
| 초월역모아미래도파크힐스 | 전세 | 3억 | 2026.07.04 |
| 초월역모아미래도파크힐스 | 전세 | 3억 3,000만원 | 2026.07.02 |
| 초월역모아미래도파크힐스 | 전세 | 3억 3,000만원 | 2026.07.02 |
| 초월역모아미래도파크힐스 | 전세 | 3억 3,000만원 | 2026.07.02 |
| 초월역모아미래도파크힐스 | 전세 | 3억 3,000만원 | 2026.07.02 |
| 초월역모아미래도파크힐스 | 월세 | 2,000만원 / 월 150만 | 2026.07.02 |
자주 묻는 질문
광주시 초월읍 쌍동리 초월역모아미래도파크힐스 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
광주시 초월읍 쌍동리 초월역모아미래도파크힐스 아파트 매매 평균은 4억 4,500만원이며, 전세 평균은 3억 2,124만원입니다. 총 26건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
초월역모아미래도파크힐스에는 어떤 면적이 있나요?
초월역모아미래도파크힐스는 74.98㎡(매매 평균 4억 2,000만원), 74.98㎡, 84.91㎡(매매 평균 4억 4,833만원), 84.92㎡(매매 평균 4억 3,000만원), 85㎡(매매 평균 4억 7,500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
초월역모아미래도파크힐스 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 초월역모아미래도파크힐스에서 매매 6건, 전월세 20건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.