초월롯데낙천대2 실거래가
2026년 8월 기준 · 광주시 초월읍 쌍동리 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
8건
매매 3 · 전월세 5
매매 평균
4억 7,867만원
전세 평균
3억 667만원
초월롯데낙천대2 단지 정보
준공년도
2004년
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 74.71㎡ | 4억 4,200만원 | - |
| 84.93㎡ | 4억 9,700만원 | 3억 667만원 |
동·구 평균 대비 시세
초월롯데낙천대2 매매 평균은 4억 7,867만원으로, 초월읍 쌍동리 평균 4억 4,990만원 대비 +6% 높습니다, 광주시 평균 4억 7,875만원 대비 0% 같습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
60%
초월롯데낙천대2 매매가 추이
초월롯데낙천대2 매매 평단가는 2026년 6월 1,980만원/평에서 2026년 7월 1,864만원/평으로 -6% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 1,980만원/평 |
| 2026년 7월 | 1,864만원/평 |
초월롯데낙천대2 데이터 해석
거래량 변화
-75% -75%
2026.07 4건 → 2026.08 1건
매매 비중
38%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 낮음
최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
3건 · ㎡당 587만원
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -75% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 초월롯데낙천대2 | 전세 | 2억 7,000만원 | 2026.08.18 |
| 초월롯데낙천대2 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2026.07.25 |
| 초월롯데낙천대2 | 월세 | 2,000만원 / 월 150만 | 2026.07.21 |
| 초월롯데낙천대2 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만 | 2026.07.05 |
| 초월롯데낙천대2 | 매매 | 4억 7,900만원 | 2026.07.03 |
| 초월롯데낙천대2 | 매매 | 5억 1,500만원 | 2026.06.26 |
| 초월롯데낙천대2 | 전세 | 3억 | 2026.06.08 |
| 초월롯데낙천대2 | 매매 | 4억 4,200만원 | 2026.06.03 |
자주 묻는 질문
광주시 초월읍 쌍동리 초월롯데낙천대2 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
광주시 초월읍 쌍동리 초월롯데낙천대2 아파트 매매 평균은 4억 7,867만원이며, 전세 평균은 3억 667만원입니다. 총 8건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
초월롯데낙천대2에는 어떤 면적이 있나요?
초월롯데낙천대2는 74.71㎡(매매 평균 4억 4,200만원), 84.93㎡(매매 평균 4억 9,700만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
초월롯데낙천대2 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 초월롯데낙천대2에서 매매 3건, 전월세 5건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.