주공8 실거래가
2026년 9월 기준 · 과천시 부림동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
주공8 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 73m² 73.02 | 15억 4,367만원 | 3억 9,951만원 |
| 83m² 83.2 | 16억 6,968만원 | 4억 4,155만원 |
주공8 역대 매매가
주공8 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 51건 | 13억 6,717만원 | 5억 1,868만원 |
| 2021년 | 34건 | 16억 1,699만원 | 5억 1,731만원 |
| 2022년 | 5건 | 17억 4,800만원 | 5억 651만원 |
| 2023년 | 36건 | 14억 2,764만원 | 3억 6,058만원 |
| 2024년 | 82건 | 16억 5,068만원 | 2억 938만원 |
| 2025년 | 27건 | 20억 6,297만원 | 3억 8,333만원 |
| 2026년 | 3건 | 24억 1,667만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
주공8 매매 평균은 16억 985만원으로, 부림동 평균 16억 4,454만원 대비 -2% 낮습니다, 과천시 평균 17억 3,096만원 대비 -7% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
주공8 매매가 추이
주공8 매매 평단가는 2020년 1월 5,636만원/평에서 2026년 8월 8,647만원/평으로 +53% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 5,636만원/평 |
| 2020년 2월 | 5,885만원/평 |
| 2020년 3월 | 5,433만원/평 |
| 2020년 4월 | 4,680만원/평 |
| 2020년 5월 | 5,126만원/평 |
| 2020년 6월 | 5,487만원/평 |
| 2020년 7월 | 5,916만원/평 |
| 2020년 9월 | 5,688만원/평 |
| 2020년 10월 | 5,576만원/평 |
| 2020년 11월 | 6,067만원/평 |
| 2020년 12월 | 5,982만원/평 |
| 2021년 1월 | 6,446만원/평 |
| 2021년 2월 | 6,549만원/평 |
| 2021년 4월 | 5,698만원/평 |
| 2021년 5월 | 6,609만원/평 |
| 2021년 6월 | 6,973만원/평 |
| 2021년 7월 | 7,169만원/평 |
| 2021년 8월 | 7,505만원/평 |
| 2021년 10월 | 7,470만원/평 |
| 2021년 11월 | 7,787만원/평 |
| 2022년 3월 | 7,379만원/평 |
| 2022년 4월 | 7,877만원/평 |
| 2022년 5월 | 7,651만원/평 |
| 2022년 6월 | 7,311만원/평 |
| 2023년 1월 | 6,061만원/평 |
| 2023년 2월 | 5,881만원/평 |
| 2023년 3월 | 5,886만원/평 |
| 2023년 4월 | 5,980만원/평 |
| 2023년 5월 | 6,039만원/평 |
| 2023년 6월 | 5,834만원/평 |
| 2023년 7월 | 6,369만원/평 |
| 2023년 8월 | 6,713만원/평 |
| 2023년 9월 | 6,927만원/평 |
| 2023년 12월 | 6,106만원/평 |
| 2024년 1월 | 6,437만원/평 |
| 2024년 2월 | 6,455만원/평 |
| 2024년 3월 | 6,565만원/평 |
| 2024년 4월 | 6,256만원/평 |
| 2024년 5월 | 6,758만원/평 |
| 2024년 6월 | 6,986만원/평 |
| 2024년 7월 | 7,100만원/평 |
| 2024년 8월 | 6,770만원/평 |
| 2024년 9월 | 8,446만원/평 |
| 2024년 10월 | 8,585만원/평 |
| 2024년 11월 | 8,344만원/평 |
| 2024년 12월 | 7,947만원/평 |
| 2025년 2월 | 8,363만원/평 |
| 2025년 3월 | 8,941만원/평 |
| 2025년 4월 | 6,689만원/평 |
| 2025년 5월 | 8,906만원/평 |
| 2025년 6월 | 10,060만원/평 |
| 2025년 8월 | 10,413만원/평 |
| 2025년 10월 | 10,209만원/평 |
| 2026년 1월 | 11,301만원/평 |
| 2026년 8월 | 8,647만원/평 |
주공8 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 주공8 | 매매 | 19억 1,000만원 | 2026.08.22 |
| 주공8 | 매매 | 28억 4,000만원 | 2026.01.30 |
| 주공8 | 매매 | 25억 | 2026.01.24 |
| 주공8 | 매매 | 25억 | 2025.10.11 |
| 주공8 | 매매 | 20억 1,000만원 | 2025.10.04 |
| 주공8 | 매매 | 23억 | 2025.08.18 |
| 주공8 | 매매 | 21억 | 2025.06.25 |
| 주공8 | 매매 | 24억 | 2025.06.20 |
| 주공8 | 매매 | 25억 | 2025.06.20 |
| 주공8 | 매매 | 25억 | 2025.06.06 |
| 주공8 | 매매 | 21억 | 2025.05.27 |
| 주공8 | 매매 | 22억 | 2025.05.22 |
| 주공8 | 매매 | 23억 | 2025.05.21 |
| 주공8 | 매매 | 21억 5,000만원 | 2025.05.21 |
| 주공8 | 전세 | 3억 7,000만원 | 2025.05.20 |
| 주공8 | 매매 | 19억 | 2025.05.02 |
| 주공8 | 매매 | 14억 5,965만원 | 2025.04.08 |
| 주공8 | 매매 | 14억 9,545만원 | 2025.04.08 |
| 주공8 | 매매 | 18억 | 2025.03.18 |
| 주공8 | 전세 | 9억 | 2025.03.10 |
자주 묻는 질문
과천시 부림동 주공8 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
과천시 부림동 주공8 아파트 매매 평균은 16억 985만원이며, 전세 평균은 4억 1,953만원입니다. 총 1,748건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
주공8에는 어떤 면적이 있나요?
주공8은 73m²(매매 평균 15억 4,367만원), 83m²(매매 평균 16억 6,968만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
주공8 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 주공8에서 매매 238건, 전월세 1,510건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
주공8 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
과천시 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 83m² 타입 기준 래미안에코팰리스 84m² 타입(97점), 주공9 82m² 타입(92점), 과천푸르지오라비엔오 84m² 타입(92점), 래미안슈르 84m² 타입(90점), 과천푸르지오벨라르테 84m² 타입(89점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
부림동 인근 단지 실거래가
같은 부림동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 센트럴파크푸르지오써밋 매매 평균 18억 8,029만원
- 주공9 매매 평균 12억 9,593만원
주공8 가격·면적 유사 대체 단지
과천시 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
83m² 타입 기준
주공8 기준 평균 83.2m² · 매매 16억 6,968만원 · 표본 125건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 래미안에코팰리스 중앙동 | 97점 | 16억 7,064만원 +0.1% | 84.95m² +2.1% |
| 주공9 부림동 | 92점 | 16억 4,268만원 -1.6% | 82.01m² -1.4% |
| 과천푸르지오라비엔오 갈현동 | 92점 | 17억 5,500만원 +5.1% | 84.77m² +1.9% |
| 래미안슈르 원문동 | 90점 | 15억 7,547만원 -5.6% | 84.96m² +2.1% |
| 과천푸르지오벨라르테 갈현동 | 89점 | 16억 2,250만원 -2.8% | 84.98m² +2.1% |
73m² 타입 기준
주공8 기준 평균 73.02m² · 매매 15억 4,367만원 · 표본 113건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 주공9 부림동 | 95점 | 15억 4,857만원 +0.3% | 73.75m² +1.0% |
| 과천푸르지오오르투스 갈현동 | 95점 | 15억 6,207만원 +1.2% | 74.97m² +2.7% |
| 주공4 별양동 | 83점 | 13억 5,510만원 -12.2% | 73.59m² +0.8% |
| 래미안센트럴스위트 별양동 | 80점 | 16억 9,800만원 +10.0% | 72.88m² -0.2% |
| 래미안슈르 별양동 | 75점 | 15억 4,578만원 +0.1% | 84.95m² +16.3% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.