별장 실거래가
2026년 10월 기준 · 고양시 덕양구 토당동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 51m² 51.12 | 2억 6,000만원 | 1억 2,156만원 |
| 58m² 58.41 | 2억 7,100만원 | 1억 3,333만원 |
| 62m² 62.64 | 2억 9,450만원 | 1억 5,948만원 |
| 64m² 64.35 | 2억 8,750만원 | 1억 4,836만원 |
| 68m² 68.04 | 2억 9,000만원 | 1억 4,000만원 |
| 69m² 69.39 | - | 1억 3,500만원 |
| 73m² 73.08 | - | - |
별장 역대 매매가
별장 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 3건 | 2억 4,767만원 | 1억 4,250만원 |
| 2021년 | 3건 | 3억 667만원 | 1억 5,000만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 1억 4,781만원 |
| 2023년 | 2건 | 2억 9,900만원 | 1억 3,773만원 |
| 2024년 | 2건 | 2억 9,000만원 | 1억 6,355만원 |
| 2025년 | 2건 | 2억 8,000만원 | 1억 4,820만원 |
| 2026년 | 1건 | 2억 9,000만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
별장 매매 평균은 2억 8,392만원으로, 토당동 평균 5억 307만원 대비 -44% 낮습니다, 고양시 덕양구 평균 4억 8,370만원 대비 -41% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
별장 매매가 추이
별장 매매 평단가는 2020년 1월 1,681만원/평에서 2026년 4월 1,530만원/평으로 -9% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 1,681만원/평 |
| 2020년 7월 | 1,425만원/평 |
| 2020년 12월 | 1,206만원/평 |
| 2021년 4월 | 1,515만원/평 |
| 2021년 6월 | 1,692만원/평 |
| 2023년 8월 | 1,625만원/평 |
| 2023년 12월 | 1,409만원/평 |
| 2024년 11월 | 1,512만원/평 |
| 2025년 10월 | 1,528만원/평 |
| 2025년 11월 | 1,490만원/평 |
| 2026년 4월 | 1,530만원/평 |
별장 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 별장 | 매매 | 2억 9,000만원 | 2026.04.17 |
| 별장 | 월세 | 9,000만원 / 월 25만 | 2026.03.10 |
| 별장 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만 | 2025.12.16 |
| 별장 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만 | 2025.12.16 |
| 별장 | 매매 | 2억 9,000만원 | 2025.11.05 |
| 별장 | 매매 | 2억 7,000만원 | 2025.10.14 |
| 별장 | 전세 | 1억 6,100만원 | 2025.10.13 |
| 별장 | 전세 | 1억 7,000만원 | 2025.10.02 |
| 별장 | 전세 | 1억 5,500만원 | 2025.07.31 |
| 별장 | 전세 | 1억 2,600만원 | 2025.07.24 |
| 별장 | 전세 | 1억 3,500만원 | 2025.06.21 |
| 별장 | 전세 | 1억 6,000만원 | 2025.06.14 |
| 별장 | 전세 | 1억 6,500만원 | 2025.03.18 |
| 별장 | 전세 | 1억 4,000만원 | 2025.03.14 |
| 별장 | 전세 | 1억 7,000만원 | 2025.02.26 |
| 별장 | 전세 | 1억 | 2025.02.25 |
| 별장 | 전세 | 1억 6,275만원 | 2024.12.25 |
| 별장 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 10만 | 2024.11.28 |
| 별장 | 매매 | 2억 7,000만원 | 2024.11.27 |
| 별장 | 전세 | 1억 6,500만원 | 2024.11.20 |
자주 묻는 질문
고양시 덕양구 토당동 별장 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
고양시 덕양구 토당동 별장 아파트 매매 평균은 2억 8,392만원이며, 전세 평균은 1억 4,673만원입니다. 총 58건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
별장에는 어떤 면적이 있나요?
별장은 51m²(매매 평균 2억 6,000만원), 58m²(매매 평균 2억 7,100만원), 62m²(매매 평균 2억 9,450만원), 64m²(매매 평균 2억 8,750만원), 68m²(매매 평균 2억 9,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
별장 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 별장에서 매매 13건, 전월세 45건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
별장 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
고양시 덕양구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 62m² 타입 기준 햇빛마을주공20 59m² 타입(88점), 행신동문 58m² 타입(88점), 신원당(대명5) 58m² 타입(87점), 대영 64m² 타입(87점), 더퍼스트프라임 59m² 타입(87점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
토당동 인근 단지 실거래가
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- 대림2 매매 평균 4억 4,251만원
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- 한라비발디 매매 평균 5억 3,869만원
- 대곡역롯데캐슬엘클라씨 매매 평균 7억 2,030만원
- 토당동금강KCC 매매 평균 4억 7,682만원
- 능곡현대홈타운2 매매 평균 5억 6,816만원
- 대곡역두산위브2단지 매매 평균 4억 9,454만원
별장 가격·면적 유사 대체 단지
고양시 덕양구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
62m² 타입 기준
별장 기준 평균 62.64m² · 매매 2억 9,450만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 햇빛마을주공20 행신동 | 88점 | 3억 563만원 +3.8% | 59.92m² -4.3% |
| 행신동문 행신동 | 88점 | 2억 7,891만원 -5.3% | 58.99m² -5.8% |
| 신원당(대명5) 성사동 | 87점 | 3억 54만원 +2.1% | 58.68m² -6.3% |
| 대영 주교동 | 87점 | 2억 8,345만원 -3.8% | 64.26m² +2.6% |
| 더퍼스트프라임 관산동 | 87점 | 2억 7,252만원 -7.5% | 59.86m² -4.4% |
64m² 타입 기준
별장 기준 평균 64.35m² · 매매 2억 8,750만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 대영 주교동 | 94점 | 2억 8,345만원 -1.4% | 64.26m² -0.1% |
| 더퍼스트프라임 관산동 | 86점 | 2억 7,252만원 -5.2% | 59.86m² -7.0% |
| 행신동문 행신동 | 85점 | 2억 7,891만원 -3.0% | 58.99m² -8.3% |
| 평화 주교동 | 85점 | 3억 257만원 +5.2% | 65.88m² +2.4% |
| 윤창아파트1단지 행신동 | 84점 | 2억 6,909만원 -6.4% | 59.4m² -7.7% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-08 ~ 2026-04-17 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.