미도(422-2) 실거래가

Q: 고양시 덕양구 성사동 미도(422-2) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

고양시 덕양구 성사동 미도(422-2) 아파트 매매 평균은 2억 6,125만원이며, 전세 평균은 1억 3,290만원입니다. 총 98건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

Q: 미도(422-2)에는 어떤 면적이 있나요?

미도(422-2)는 42m²(매매 평균 2억 4,833만원), 46m²(매매 평균 2억 5,750만원), 61m²(매매 평균 3억 3,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

Q: 미도(422-2) 실거래는 얼마나 되나요?

2020년 이후 미도(422-2)에서 매매 12건, 전월세 86건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

Q: 미도(422-2) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?

고양시 덕양구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 46m² 타입 기준 소만마을(풍림) 45m² 타입(95점), 소만마을1단지 45m² 타입(93점), 소만마을9단지 43m² 타입(90점), 미도(422-3) 49m² 타입(85점), 미도아파트5차(1동,2동) 43m² 타입(84점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.

2026년 10월 기준 · 고양시 덕양구 성사동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래

98건

매매 12 · 전월세 86

매매 평균

2억 6,125만원

매매 12건

전세 평균

1억 3,290만원

순수 전세 46건

미도(422-2) 단지 정보

준공년도

1987년

세대수

99세대

동 수

2개동

면적별 실거래가

전용면적	매매 평균	최근 매매가	전세 평균	거래건수
42m² 42.03	2억 4,833만원	2억 5,700만원	1억 1,518만원	30건
46m² 46.08	2억 5,750만원	3억 1,000만원	1억 3,226만원	58건
61m² 61.56	3억 3,000만원	3억 3,000만원	1억 8,600만원	10건

미도(422-2) 역대 매매가

역대 최고가

3억 3,000만원

61.56m² · 5층 · 2021.03.01

역대 최저가

2억 2,000만원

46.08m² · 4층 · 2020.02.03

미도(422-2) 연도별 거래 추이

표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

연도	매매	매매 평균	전월세	전세 평균
2020년	7건	2억 3,971만원	14건	1억 1,864만원
2021년	3건	2억 9,667만원	14건	1억 2,929만원
2022년	0건	-	14건	1억 5,342만원
2023년	0건	-	12건	1억 2,600만원
2024년	1건	2억 5,700만원	10건	1억 2,000만원
2025년	1건	3억 1,000만원	14건	1억 3,963만원
2026년	0건	-	8건	1억 5,750만원

동·구 평균 대비 시세

미도(422-2) 매매 평균은 2억 6,125만원으로, 성사동 평균 3억 9,605만원 대비 -34% 낮습니다, 고양시 덕양구 평균 4억 8,370만원 대비 -46% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

미도(422-2)

2억 6,125만원

성사동 평균

3억 9,605만원 -34%

고양시 덕양구 평균

4억 8,370만원 -46%

전세가율

53%

미도(422-2) 매매가 추이

미도(422-2) 매매 평단가는 2020년 2월 1,691만원/평에서 2025년 6월 2,224만원/평으로 +32% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

월별 표로 보기

월	매매 평단가	거래건수
2020년 2월	1,691만원/평	3건
2020년 6월	1,722만원/평	1건
2020년 9월	1,672만원/평	1건
2020년 10월	1,937만원/평	1건
2020년 12월	1,793만원/평	1건
2021년 3월	1,962만원/평	2건
2021년 6월	2,045만원/평	1건
2024년 8월	2,021만원/평	1건
2025년 6월	2,224만원/평	1건

미도(422-2) 데이터 해석

거래량 변화

+100%

2026.04 1건 → 2026.05 2건 · 신고 정산 완료

매매 비중

12%

2020년 이후 전체 거래 기준

전세가율

53%

순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)

표본 신뢰도

신뢰도 높음

최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.

주 거래 면적대

소형(<60m²)

11건 · m²당 568만원

기간 내 최고가 후보

3억 1,000만원

미도(422-2) 46m² · 8건 비교

최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.

최근 거래 내역

아파트	동	유형	가격	면적	층	일자
미도(422-2)	성사동	전세	1억 5,000만원	46.08m²	5층	2026.08.12
미도(422-2)	성사동	월세	3,000만원 / 월 60만	61.56m²	5층	2026.05.16
미도(422-2)	성사동	월세	2,000만원 / 월 60만	46.08m²	2층	2026.05.16
미도(422-2)	성사동	전세	2억	61.56m²	5층	2026.04.06
미도(422-2)	성사동	전세	1억 3,000만원	46.08m²	4층	2026.03.09
미도(422-2)	성사동	전세	1억 5,000만원	46.08m²	3층	2026.03.07
미도(422-2)	성사동	월세	2,000만원 / 월 55만	46.08m²	5층	2026.03.03
미도(422-2)	성사동	월세	6,000만원 / 월 10만	42.03m²	1층	2026.01.28
미도(422-2)	성사동	전세	1억 2,700만원	42.03m²	2층	2025.12.19
미도(422-2)	성사동	월세	5,000만원 / 월 30만	46.08m²	1층	2025.10.17
미도(422-2)	성사동	월세	1억 500만원 / 월 15만	42.03m²	1층	2025.09.06
미도(422-2)	성사동	월세	1,000만원 / 월 55만	46.08m²	1층	2025.09.01
미도(422-2)	성사동	전세	1억 5,000만원	46.08m²	3층	2025.07.28
미도(422-2)	성사동	전세	1억 5,000만원	46.08m²	3층	2025.07.28
미도(422-2)	성사동	매매	3억 1,000만원	46.08m²	2층	2025.06.02
미도(422-2)	성사동	월세	1억 5,000만원 / 월 10만	61.56m²	3층	2025.05.28
미도(422-2)	성사동	전세	1억 5,000만원	46.08m²	3층	2025.05.22
미도(422-2)	성사동	전세	1억 5,000만원	46.08m²	5층	2025.04.11
미도(422-2)	성사동	월세	800만원 / 월 55만	46.08m²	5층	2025.04.03
미도(422-2)	성사동	월세	1,000만원 / 월 60만	46.08m²	1층	2025.02.24

자주 묻는 질문

고양시 덕양구 성사동 미도(422-2) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

고양시 덕양구 성사동 미도(422-2) 아파트 매매 평균은 2억 6,125만원이며, 전세 평균은 1억 3,290만원입니다. 총 98건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

미도(422-2)에는 어떤 면적이 있나요?

미도(422-2)는 42m²(매매 평균 2억 4,833만원), 46m²(매매 평균 2억 5,750만원), 61m²(매매 평균 3억 3,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

미도(422-2) 실거래는 얼마나 되나요?

2020년 이후 미도(422-2)에서 매매 12건, 전월세 86건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

미도(422-2) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?

고양시 덕양구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 46m² 타입 기준 소만마을(풍림) 45m² 타입(95점), 소만마을1단지 45m² 타입(93점), 소만마을9단지 43m² 타입(90점), 미도(422-3) 49m² 타입(85점), 미도아파트5차(1동,2동) 43m² 타입(84점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.

성사동 인근 단지 실거래가

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삼성래미안 매매 평균 5억 6,317만원
원당대림e-편한세상 매매 평균 5억 4,410만원
신원당(태영9) 매매 평균 2억 3,482만원
신원당(태영2) 매매 평균 2억 9,974만원
신원당(태영6) 매매 평균 3억 1,094만원
신원당(대명5) 매매 평균 3억 1,569만원
신원당(동신2) 매매 평균 3억 716만원
성사루체하임 매매 평균 1억 7,000만원

미도(422-2) 가격·면적 유사 대체 단지

고양시 덕양구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.

46m² 타입 기준

미도(422-2) 기준 평균 46.08m² · 매매 2억 5,750만원 · 표본 8건

대체 후보	유사도	매매 평균	전용면적	평당가	매매 표본
소만마을(풍림) 행신동	95점	2억 6,357만원 +2.4%	45.36m² -1.6%	1,921만원/평	202건
소만마을1단지 행신동	93점	2억 4,577만원 -4.6%	45.48m² -1.3%	1,786만원/평	300건
소만마을9단지 행신동	90점	2억 4,603만원 -4.5%	43.76m² -5.0%	1,859만원/평	401건
미도(422-3) 성사동	85점	2억 7,128만원 +5.4%	49.32m² +7.0%	1,818만원/평	18건
미도아파트5차(1동,2동) 성사동	84점	2억 5,386만원 -1.4%	43.56m² -5.5%	1,927만원/평	7건

42m² 타입 기준

미도(422-2) 기준 평균 42.03m² · 매매 2억 4,833만원 · 표본 3건

대체 후보	유사도	매매 평균	전용면적	평당가	매매 표본
미도(422-3) 성사동	95점	2억 3,925만원 -3.7%	42.03m² +0.0%	1,882만원/평	28건
소만마을9단지 행신동	92점	2억 4,603만원 -0.9%	43.76m² +4.1%	1,859만원/평	401건
미도아파트5차(1동,2동) 성사동	89점	2억 5,990만원 +4.7%	42.03m² +0.0%	2,044만원/평	10건
대영 주교동	88점	2억 5,500만원 +2.7%	42.48m² +1.1%	1,984만원/평	4건
소만마을3단지(늘푸른아파트) 행신동	87점	2억 4,618만원 -0.9%	39.96m² -4.9%	2,037만원/평	11건

유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.

데이터 출처 및 갱신

거래 기간: 2020-02-03 ~ 2026-08-12 · 수집된 거래 기준.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.

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