DMC자이더리버 실거래가
2026년 8월 기준 · 고양시 덕양구 덕은동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
28건
매매 14 · 전월세 14
매매 평균
12억 8,679만원
전세 평균
6억 8,832만원
DMC자이더리버 단지 정보
준공년도
2022년
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84.99㎡ | 12억 8,643만원 | 7억 36만원 |
| 85㎡ | 12억 3,333만원 | 6억 6,725만원 |
| 100㎡ | 16억 1,000만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
DMC자이더리버 매매 평균은 12억 8,679만원으로, 덕은동 평균 12억 1,565만원 대비 +6% 높습니다, 고양시 덕양구 평균 5억 9,083만원 대비 +118% 높습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
54%
DMC자이더리버 매매가 추이
DMC자이더리버 매매 평단가는 2026년 6월 4,958만원/평에서 2026년 8월 4,920만원/평으로 -1% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 4,958만원/평 |
| 2026년 7월 | 4,923만원/평 |
| 2026년 8월 | 4,920만원/평 |
DMC자이더리버 데이터 해석
거래량 변화
-56% -56%
2026.07 9건 → 2026.08 4건
매매 비중
50%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
54%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
13건 · ㎡당 1,485만원
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -56% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| DMC자이더리버 | 월세 | 1억 / 월 280만 | 2026.08.21 |
| DMC자이더리버 | 매매 | 12억 8,000만원 | 2026.08.05 |
| DMC자이더리버 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.08.01 |
| DMC자이더리버 | 매매 | 12억 5,000만원 | 2026.08.01 |
| DMC자이더리버 | 전세 | 7억 8,000만원 | 2026.07.28 |
| DMC자이더리버 | 매매 | 12억 9,000만원 | 2026.07.27 |
| DMC자이더리버 | 전세 | 7억 8,000만원 | 2026.07.25 |
| DMC자이더리버 | 매매 | 12억 3,000만원 | 2026.07.24 |
| DMC자이더리버 | 전세 | 7억 3,000만원 | 2026.07.14 |
| DMC자이더리버 | 매매 | 12억 9,000만원 | 2026.07.12 |
| DMC자이더리버 | 매매 | 12억 4,500만원 | 2026.07.11 |
| DMC자이더리버 | 매매 | 11억 9,000만원 | 2026.07.07 |
| DMC자이더리버 | 매매 | 13억 5,000만원 | 2026.07.03 |
| DMC자이더리버 | 전세 | 6억 3,000만원 | 2026.06.30 |
| DMC자이더리버 | 전세 | 6억 9,000만원 | 2026.06.27 |
| DMC자이더리버 | 매매 | 11억 7,500만원 | 2026.06.27 |
| DMC자이더리버 | 매매 | 12억 6,500만원 | 2026.06.25 |
| DMC자이더리버 | 전세 | 6억 8,250만원 | 2026.06.23 |
| DMC자이더리버 | 전세 | 6억 7,000만원 | 2026.06.22 |
| DMC자이더리버 | 월세 | 5,000만원 / 월 290만 | 2026.06.22 |
자주 묻는 질문
고양시 덕양구 덕은동 DMC자이더리버 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
고양시 덕양구 덕은동 DMC자이더리버 아파트 매매 평균은 12억 8,679만원이며, 전세 평균은 6억 8,832만원입니다. 총 28건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
DMC자이더리버에는 어떤 면적이 있나요?
DMC자이더리버는 84.99㎡(매매 평균 12억 8,643만원), 85㎡(매매 평균 12억 3,333만원), 100㎡(매매 평균 16억 1,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
DMC자이더리버 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 DMC자이더리버에서 매매 14건, 전월세 14건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.