솔렌시아3(85-1) 실거래가
2026년 9월 기준 · 중랑구 상봉동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
솔렌시아3(85-1) 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 42m² 42.27~42.75 | - | 2억 4,177만원 |
| 45m² 45.91 | 3억 7,800만원 | 2억 6,150만원 |
| 48m² 48.02 | - | 2억 2,844만원 |
| 49m² 49.84 | 3억 7,875만원 | 2억 7,944만원 |
솔렌시아3(85-1) 역대 매매가
솔렌시아3(85-1) 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 0건 | - | 2억 7,000만원 |
| 2021년 | 1건 | 3억 9,000만원 | 2억 9,333만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 2억 3,816만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 2억 5,667만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 2억 3,673만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 2억 7,500만원 |
| 2026년 | 4건 | 3억 7,575만원 | 2억 7,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
솔렌시아3(85-1) 매매 평균은 3억 7,860만원으로, 상봉동 평균 5억 7,398만원 대비 -34% 낮습니다, 중랑구 평균 5억 9,516만원 대비 -36% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
솔렌시아3(85-1) 매매가 추이
솔렌시아3(85-1) 매매 평단가는 2021년 11월 2,587만원/평에서 2026년 8월 2,722만원/평으로 +5% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2021년 11월 | 2,587만원/평 |
| 2026년 1월 | 2,620만원/평 |
| 2026년 3월 | 2,388만원/평 |
| 2026년 4월 | 2,454만원/평 |
| 2026년 8월 | 2,722만원/평 |
솔렌시아3(85-1) 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 솔렌시아3(85-1) | 매매 | 3억 7,800만원 | 2026.08.07 |
| 솔렌시아3(85-1) | 전세 | 2억 9,000만원 | 2026.05.09 |
| 솔렌시아3(85-1) | 매매 | 3억 7,000만원 | 2026.04.08 |
| 솔렌시아3(85-1) | 전세 | 2억 5,000만원 | 2026.03.28 |
| 솔렌시아3(85-1) | 매매 | 3억 6,000만원 | 2026.03.18 |
| 솔렌시아3(85-1) | 매매 | 3억 9,500만원 | 2026.01.07 |
| 솔렌시아3(85-1) | 전세 | 2억 7,700만원 | 2025.12.15 |
| 솔렌시아3(85-1) | 전세 | 2억 8,300만원 | 2025.12.15 |
| 솔렌시아3(85-1) | 전세 | 2억 6,000만원 | 2025.11.06 |
| 솔렌시아3(85-1) | 전세 | 2억 8,000만원 | 2025.05.03 |
| 솔렌시아3(85-1) | 전세 | 2억 9,000만원 | 2024.11.18 |
| 솔렌시아3(85-1) | 전세 | 4,000만원 | 2024.11.17 |
| 솔렌시아3(85-1) | 전세 | 3,000만원 | 2024.10.30 |
| 솔렌시아3(85-1) | 전세 | 2억 6,300만원 | 2024.07.26 |
| 솔렌시아3(85-1) | 전세 | 2억 8,000만원 | 2024.07.24 |
| 솔렌시아3(85-1) | 전세 | 2억 8,000만원 | 2024.07.16 |
| 솔렌시아3(85-1) | 전세 | 2억 5,400만원 | 2024.05.22 |
| 솔렌시아3(85-1) | 전세 | 2억 5,400만원 | 2024.05.22 |
| 솔렌시아3(85-1) | 전세 | 2억 8,000만원 | 2024.05.22 |
| 솔렌시아3(85-1) | 전세 | 2억 8,000만원 | 2024.05.21 |
자주 묻는 질문
중랑구 상봉동 솔렌시아3(85-1) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
중랑구 상봉동 솔렌시아3(85-1) 아파트 매매 평균은 3억 7,860만원이며, 전세 평균은 2억 4,922만원입니다. 총 45건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
솔렌시아3(85-1)에는 어떤 면적이 있나요?
솔렌시아3(85-1)은 42m², 45m²(매매 평균 3억 7,800만원), 48m², 49m²(매매 평균 3억 7,875만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
솔렌시아3(85-1) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 솔렌시아3(85-1)에서 매매 5건, 전월세 40건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
솔렌시아3(85-1) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
중랑구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 49m² 타입 기준 경남 52m² 타입(85점), 주함해븐(101동) 50m² 타입(83점), 면목한신 45m² 타입(80점), 신내11대명 49m² 타입(79점), 다우하임아파트 56m² 타입(76점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
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솔렌시아3(85-1) 가격·면적 유사 대체 단지
중랑구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
49m² 타입 기준
솔렌시아3(85-1) 기준 평균 49.84m² · 매매 3억 7,875만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 경남 망우동 | 85점 | 3억 6,063만원 -4.8% | 52.71m² +5.8% |
| 주함해븐(101동) 망우동 | 83점 | 3억 4,817만원 -8.1% | 50.63m² +1.6% |
| 면목한신 면목동 | 80점 | 3억 9,485만원 +4.3% | 45.44m² -8.8% |
| 신내11대명 신내동 | 79점 | 4억 3,975만원 +16.1% | 49.77m² -0.1% |
| 다우하임아파트 망우동 | 76점 | 4억 52만원 +5.7% | 56.53m² +13.4% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.