개나리 실거래가
2026년 9월 기준 · 중랑구 망우동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
개나리 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 41m² 41.88 | 2억 6,513만원 | 8,483만원 |
개나리 역대 매매가
개나리 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 6건 | 2억 1,217만원 | 7,850만원 |
| 2021년 | 4건 | 2억 7,200만원 | 6,833만원 |
| 2022년 | 1건 | 3억 4,800만원 | 1억 1,025만원 |
| 2023년 | 1건 | 3억 3,000만원 | 1억 357만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 6,055만원 |
| 2025년 | 3건 | 2억 9,933만원 | 1억 700만원 |
| 2026년 | 1건 | 3억 500만원 | 1억 4,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
개나리 매매 평균은 2억 6,513만원으로, 망우동 평균 5억 2,788만원 대비 -50% 낮습니다, 중랑구 평균 5억 9,516만원 대비 -55% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
개나리 매매가 추이
개나리 매매 평단가는 2020년 1월 1,500만원/평에서 2026년 2월 2,408만원/평으로 +61% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 1,500만원/평 |
| 2020년 2월 | 1,579만원/평 |
| 2020년 5월 | 1,421만원/평 |
| 2020년 7월 | 1,847만원/평 |
| 2020년 9월 | 1,855만원/평 |
| 2021년 2월 | 2,143만원/평 |
| 2021년 3월 | 1,737만원/평 |
| 2021년 6월 | 2,565만원/평 |
| 2022년 5월 | 2,747만원/평 |
| 2023년 7월 | 2,605만원/평 |
| 2025년 3월 | 2,171만원/평 |
| 2025년 10월 | 2,329만원/평 |
| 2025년 11월 | 2,589만원/평 |
| 2026년 2월 | 2,408만원/평 |
개나리 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 개나리 | 월세 | 9,000만원 / 월 40만 | 2026.07.27 |
| 개나리 | 매매 | 3억 500만원 | 2026.02.13 |
| 개나리 | 전세 | 1억 4,000만원 | 2026.01.28 |
| 개나리 | 매매 | 3억 2,800만원 | 2025.11.19 |
| 개나리 | 매매 | 2억 9,500만원 | 2025.10.19 |
| 개나리 | 전세 | 1억 4,100만원 | 2025.07.14 |
| 개나리 | 전세 | 1억 5,000만원 | 2025.05.23 |
| 개나리 | 전세 | 3,000만원 | 2025.04.21 |
| 개나리 | 매매 | 2억 7,500만원 | 2025.03.18 |
| 개나리 | 전세 | 3,500만원 | 2024.12.07 |
| 개나리 | 전세 | 9,000만원 | 2024.10.15 |
| 개나리 | 전세 | 3,000만원 | 2024.09.04 |
| 개나리 | 전세 | 3,000만원 | 2024.09.04 |
| 개나리 | 전세 | 1억 4,100만원 | 2024.08.03 |
| 개나리 | 전세 | 1억 3,000만원 | 2024.07.24 |
| 개나리 | 전세 | 1,000만원 | 2024.02.24 |
| 개나리 | 전세 | 1,000만원 | 2024.02.18 |
| 개나리 | 전세 | 1,000만원 | 2024.02.18 |
| 개나리 | 전세 | 4,000만원 | 2024.02.03 |
| 개나리 | 전세 | 1억 4,000만원 | 2024.01.13 |
자주 묻는 질문
중랑구 망우동 개나리 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
중랑구 망우동 개나리 아파트 매매 평균은 2억 6,513만원이며, 전세 평균은 8,483만원입니다. 총 52건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
개나리에는 어떤 면적이 있나요?
개나리는 41m²(매매 평균 2억 6,513만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
개나리 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 개나리에서 매매 16건, 전월세 36건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
개나리 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
중랑구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 41m² 타입 기준 대보 44m² 타입(79점), 우성 47m² 타입(76점), 예원캐슬 38m² 타입(72점), 현대휴온 35m² 타입(70점), 형제 41m² 타입(70점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
망우동 인근 단지 실거래가
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- 신내역금강펜테리움센트럴파크 매매 평균 8억 5,398만원
- 중랑숲시티프라디움 매매 평균 6억 9,758만원
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- 한일써너스빌리젠시1단지(101동) 매매 평균 8억 1,655만원
- 더하이어 매매 평균 1억 277만원
개나리 가격·면적 유사 대체 단지
중랑구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
41m² 타입 기준
개나리 기준 평균 41.88m² · 매매 2억 6,513만원 · 표본 16건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 대보 망우동 | 79점 | 2억 9,928만원 +12.9% | 44.01m² +5.1% |
| 우성 묵동 | 76점 | 2억 8,471만원 +7.4% | 47.15m² +12.6% |
| 예원캐슬 망우동 | 72점 | 2억 3,500만원 -11.4% | 38.56m² -7.9% |
| 현대휴온 면목동 | 70점 | 2억 4,851만원 -6.3% | 35.54m² -15.1% |
| 형제 면목동 | 70점 | 2억 2,050만원 -16.8% | 41.4m² -1.1% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.