별장 실거래가
2026년 9월 기준 · 중구 회현동1가 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
10건
매매 2 · 전월세 8
매매 평균
2억 4,250만원
매매 2건
전세 평균
7,800만원
순수 전세 5건
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 38m² 38.71 | 2억 8,000만원 | 4,667만원 |
| 62m² 62.81 | 2억 500만원 | - |
| 77m² 77.36 | - | 1억 2,500만원 |
별장 역대 매매가
역대 최고가
2억 8,000만원
38.71m² · 4층 · 2024.06.07
역대 최저가
2억 500만원
62.81m² · 2층 · 2021.05.13
별장 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2021년 | 1건 | 2억 500만원 | 1억 |
| 2022년 | 0건 | - | - |
| 2023년 | 0건 | - | - |
| 2024년 | 1건 | 2억 8,000만원 | 3,000만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 8,667만원 |
동·구 평균 대비 시세
별장 매매 평균은 2억 4,250만원으로, 회현동1가 평균 15억 851만원 대비 -84% 낮습니다, 중구 평균 10억 3,785만원 대비 -77% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
별장 매매가 추이
별장 매매 평단가는 2021년 5월 1,079만원/평에서 2024년 6월 2,391만원/평으로 +122% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2021년 5월 | 1,079만원/평 |
| 2024년 6월 | 2,391만원/평 |
별장 데이터 해석
매매 비중
20%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
소형(<60m²)
1건 · m²당 723만원
- 최근 매매 표본이 적어 평균 매매가는 참고용으로만 보는 편이 좋습니다.
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 별장 | 전세 | 1억 5,000만원 | 2025.04.01 |
| 별장 | 전세 | 1억 | 2025.03.21 |
| 별장 | 전세 | 1,000만원 | 2025.02.18 |
| 별장 | 전세 | 3,000만원 | 2024.07.22 |
| 별장 | 매매 | 2억 8,000만원 | 2024.06.07 |
| 별장 | 월세 | 1,500만원 / 월 65만 | 2023.04.01 |
| 별장 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만 | 2022.09.19 |
| 별장 | 월세 | 1억 / 월 15만 | 2022.02.23 |
| 별장 | 전세 | 1억 | 2021.10.21 |
| 별장 | 매매 | 2억 500만원 | 2021.05.13 |
자주 묻는 질문
중구 회현동1가 별장 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
중구 회현동1가 별장 아파트 매매 평균은 2억 4,250만원이며, 전세 평균은 7,800만원입니다. 총 10건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
별장에는 어떤 면적이 있나요?
별장은 38m²(매매 평균 2억 8,000만원), 62m²(매매 평균 2억 500만원), 77m² 면적으로 구성되어 있습니다.
별장 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 별장에서 매매 2건, 전월세 8건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.