약수(372-2796) 실거래가
2026년 10월 기준 · 중구 신당동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
48건
매매 4 · 전월세 44
매매 평균
2억 9,465만원
매매 4건
전세 평균
2억 1,500만원
순수 전세 2건
약수(372-2796) 단지 정보
준공년도
1969년
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 52m² 52.93 | 2억 6,138만원 | 2억 1,500만원 |
| 65m² 65.02 | 3억 2,791만원 | - |
약수(372-2796) 역대 매매가
역대 최고가
3억 2,804만원
65.02m² · 7층 · 2026.09.21
역대 최저가
2억 6,138만원
52.93m² · 2층 · 2026.09.21
약수(372-2796) 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 0건 | - | - |
| 2021년 | 0건 | - | 2억 |
| 2022년 | 0건 | - | - |
| 2023년 | 0건 | - | - |
| 2024년 | 0건 | - | - |
| 2025년 | 0건 | - | 2억 3,000만원 |
| 2026년 | 4건 | 2억 9,464만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
약수(372-2796) 매매 평균은 2억 9,464만원으로, 신당동 평균 11억 1,394만원 대비 -74% 낮습니다, 중구 평균 10억 3,620만원 대비 -72% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
82%
약수(372-2796) 데이터 해석
매매 비중
8%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
2건 · m²당 504만원
기간 내 최고가 후보
2억 6,138만원
약수(372-2796) 53m² · 2건 비교
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 약수(372-2796) | 매매 | 2억 6,138만원 | 2026.09.21 |
| 약수(372-2796) | 매매 | 3억 2,777만원 | 2026.09.21 |
| 약수(372-2796) | 매매 | 2억 6,138만원 | 2026.09.21 |
| 약수(372-2796) | 매매 | 3억 2,804만원 | 2026.09.21 |
| 약수(372-2796) | 월세 | 3,000만원 / 월 80만 | 2025.09.26 |
| 약수(372-2796) | 월세 | 3,000만원 / 월 100만 | 2025.06.20 |
| 약수(372-2796) | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 20만 | 2025.05.14 |
| 약수(372-2796) | 월세 | 2억 / 월 20만 | 2025.05.14 |
| 약수(372-2796) | 전세 | 2억 3,000만원 | 2025.04.11 |
| 약수(372-2796) | 월세 | 5,000만원 / 월 75만 | 2025.01.23 |
| 약수(372-2796) | 월세 | 5,000만원 / 월 75만 | 2024.12.24 |
| 약수(372-2796) | 월세 | 5,000만원 / 월 70만 | 2024.11.06 |
| 약수(372-2796) | 월세 | 1억 / 월 60만 | 2024.11.04 |
| 약수(372-2796) | 월세 | 5,000만원 / 월 75만 | 2024.10.24 |
| 약수(372-2796) | 월세 | 4,000만원 / 월 95만 | 2024.10.24 |
| 약수(372-2796) | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 20만 | 2024.10.23 |
| 약수(372-2796) | 월세 | 5,000만원 / 월 90만 | 2024.10.22 |
| 약수(372-2796) | 월세 | 5,000만원 / 월 75만 | 2024.10.11 |
| 약수(372-2796) | 월세 | 5,000만원 / 월 80만 | 2024.06.26 |
| 약수(372-2796) | 월세 | 1억 / 월 40만 | 2024.05.13 |
자주 묻는 질문
중구 신당동 약수(372-2796) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
중구 신당동 약수(372-2796) 아파트 매매 평균은 2억 9,465만원이며, 전세 평균은 2억 1,500만원입니다. 총 48건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
약수(372-2796)에는 어떤 면적이 있나요?
약수(372-2796)은 52m²(매매 평균 2억 6,138만원), 65m²(매매 평균 3억 2,791만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
약수(372-2796) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 약수(372-2796)에서 매매 4건, 전월세 44건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-02-26 ~ 2026-09-21 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.