바비엥3 실거래가
2026년 10월 기준 · 중구 순화동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
바비엥3 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 46m² 46.61 | - | - |
| 53m² 53.63 | 5억 3,000만원 | - |
| 58m² 58.51 | - | - |
| 59m² 59.93 | 5억 5,250만원 | - |
| 60m² 60.16 | - | - |
| 63m² 63.64 | 5억 6,600만원 | 4억 5,750만원 |
| 65m² 65.71 | 5억 9,700만원 | 4억 5,895만원 |
| 69m² 69.29 | 5억 8,075만원 | 4억 3,460만원 |
| 70m² 70.46~70.81 | 5억 7,118만원 | 4억 5,576만원 |
| 73m² 73.6 | - | - |
| 78m² 78.29 | 6억 | 4억 7,833만원 |
| 80m² 80.54 | 8억 | 5억 7,500만원 |
| 82m² 82.91 | 8억 8,000만원 | 6억 1,577만원 |
바비엥3 역대 매매가
바비엥3 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 13건 | 5억 4,254만원 | 4억 3,350만원 |
| 2021년 | 6건 | 6억 3,100만원 | 5억 8,136만원 |
| 2022년 | 2건 | 6억 1,000만원 | 4억 8,899만원 |
| 2023년 | 2건 | 6억 750만원 | 5억 1,071만원 |
| 2024년 | 3건 | 5억 7,000만원 | 4억 8,300만원 |
| 2025년 | 8건 | 6억 3,125만원 | 5억 2,936만원 |
| 2026년 | 1건 | 6억 9,000만원 | 5억 2,500만원 |
동·구 평균 대비 시세
바비엥3 매매 평균은 5억 9,211만원으로, 순화동 평균 10억 292만원 대비 -41% 낮습니다, 중구 평균 10억 3,620만원 대비 -43% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
바비엥3 매매가 추이
바비엥3 매매 평단가는 2020년 3월 2,656만원/평에서 2026년 6월 3,471만원/평으로 +31% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 3월 | 2,656만원/평 |
| 2020년 4월 | 2,381만원/평 |
| 2020년 5월 | 2,534만원/평 |
| 2020년 6월 | 2,474만원/평 |
| 2020년 7월 | 2,831만원/평 |
| 2020년 8월 | 2,721만원/평 |
| 2020년 9월 | 2,792만원/평 |
| 2020년 10월 | 3,011만원/평 |
| 2020년 11월 | 2,568만원/평 |
| 2021년 3월 | 2,740만원/평 |
| 2021년 4월 | 2,661만원/평 |
| 2021년 5월 | 2,993만원/평 |
| 2021년 7월 | 3,013만원/평 |
| 2021년 8월 | 3,509만원/평 |
| 2022년 1월 | 2,863만원/평 |
| 2022년 6월 | 2,895만원/평 |
| 2023년 5월 | 3,050만원/평 |
| 2023년 9월 | 2,842만원/평 |
| 2024년 3월 | 2,754만원/평 |
| 2024년 7월 | 3,267만원/평 |
| 2025년 4월 | 2,815만원/평 |
| 2025년 5월 | 3,042만원/평 |
| 2025년 7월 | 3,169만원/평 |
| 2025년 9월 | 3,034만원/평 |
| 2025년 10월 | 3,247만원/평 |
| 2025년 12월 | 3,284만원/평 |
| 2026년 6월 | 3,471만원/평 |
바비엥3 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 전세가율이 73%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 바비엥3 | 월세 | 2,000만원 / 월 260만 | 2026.10.20 |
| 바비엥3 | 월세 | 3,000만원 / 월 270만 | 2026.09.21 |
| 바비엥3 | 월세 | 2억 / 월 160만 | 2026.09.17 |
| 바비엥3 | 전세 | 5억 3,000만원 | 2026.09.15 |
| 바비엥3 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2026.08.05 |
| 바비엥3 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2026.08.05 |
| 바비엥3 | 월세 | 2억 / 월 110만 | 2026.06.19 |
| 바비엥3 | 매매 | 6억 9,000만원 | 2026.06.13 |
| 바비엥3 | 월세 | 3,000만원 / 월 260만 | 2026.06.05 |
| 바비엥3 | 월세 | 5,000만원 / 월 320만 | 2026.06.01 |
| 바비엥3 | 월세 | 3,000만원 / 월 230만 | 2026.05.25 |
| 바비엥3 | 월세 | 2,000만원 / 월 250만 | 2026.05.04 |
| 바비엥3 | 월세 | 2,000만원 / 월 231만 | 2026.03.20 |
| 바비엥3 | 월세 | 2,000만원 / 월 210만 | 2026.03.10 |
| 바비엥3 | 월세 | 2,000만원 / 월 230만 | 2026.01.08 |
| 바비엥3 | 전세 | 4억 7,000만원 | 2026.01.08 |
| 바비엥3 | 전세 | 6억 3,000만원 | 2025.12.31 |
| 바비엥3 | 월세 | 보증금 없음 / 월 260만 | 2025.12.15 |
| 바비엥3 | 매매 | 8억 | 2025.12.01 |
| 바비엥3 | 매매 | 6억 2,500만원 | 2025.10.17 |
자주 묻는 질문
중구 순화동 바비엥3 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
중구 순화동 바비엥3 아파트 매매 평균은 5억 9,211만원이며, 전세 평균은 4억 9,970만원입니다. 총 144건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
바비엥3에는 어떤 면적이 있나요?
바비엥3은 46m², 53m²(매매 평균 5억 3,000만원), 58m², 59m²(매매 평균 5억 5,250만원), 60m² 면적으로 구성되어 있습니다.
바비엥3 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 바비엥3에서 매매 35건, 전월세 109건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
바비엥3 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
중구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 70m² 타입 기준 진양상가 71m² 타입(94점), 우일타운 69m² 타입(91점), 충무 67m² 타입(85점), 신당블루카운티 59m² 타입(73점), 프라임1 82m² 타입(63점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
순화동 인근 단지 실거래가
같은 순화동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
바비엥3 가격·면적 유사 대체 단지
중구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
70m² 타입 기준
바비엥3 기준 평균 70.71m² · 매매 5억 7,118만원 · 표본 11건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 진양상가 충무로4가 | 94점 | 5억 5,752만원 -2.4% | 71.93m² +1.7% |
| 우일타운 흥인동 | 91점 | 5억 7,380만원 +0.5% | 69.39m² -1.9% |
| 충무 묵정동 | 85점 | 5억 5,717만원 -2.5% | 67.77m² -4.2% |
| 신당블루카운티 황학동 | 73점 | 5억 4,596만원 -4.4% | 59.87m² -15.3% |
| 프라임1 신당동 | 63점 | 6억 1,500만원 +7.7% | 82.17m² +16.2% |
65m² 타입 기준
바비엥3 기준 평균 65.71m² · 매매 5억 9,700만원 · 표본 9건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 우일타운 흥인동 | 81점 | 5억 7,380만원 -3.9% | 69.39m² +5.6% |
| 신당블루카운티 황학동 | 81점 | 5억 4,596만원 -8.5% | 59.87m² -8.9% |
| 충무 묵정동 | 80점 | 5억 5,717만원 -6.7% | 67.77m² +3.1% |
| 진양상가 충무로4가 | 77점 | 5억 5,752만원 -6.6% | 71.93m² +9.5% |
| 평화 회현동1가 | 68점 | 5억 3,375만원 -10.6% | 58.02m² -11.7% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-30 ~ 2026-10-20 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.