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광화문스페이스본(101동~105동) 실거래가

2026년 9월 기준 · 종로구 사직동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래
680건
매매 154 · 전월세 526
매매 평균
16억 5,925만원
매매 154건
전세 평균
8억 3,278만원
순수 전세 323건

광화문스페이스본(101동~105동) 단지 정보

준공년도
2008년

면적별 실거래가

전용면적매매 평균최근 매매가전세 평균거래건수
68m² 68.18 - - 2억 6건
70m² 70.8 12억 120만원 14억 4억 8,667만원 50건
86m² 86.85 14억 9,000만원 14억 9,000만원 - 3건
91m² 91.35 13억 4,250만원 14억 8,500만원 9억 5,000만원 5건
94m² 94.28~94.51 14억 2,777만원 17억 6억 5,601만원 201건
95m² 95.88 13억 1,583만원 13억 8,000만원 7억 5,091만원 20건
97m² 97.61 14억 500만원 15억 5,000만원 8억 2,109만원 18건
107m² 107.91 - - 6억 4,625만원 5건
108m² 108.07~108.55 16억 1,893만원 16억 3,000만원 6억 7,028만원 48건
121m² 121.37 16억 5,071만원 18억 8억 6,894만원 31건
126m² 126.34 15억 7,875만원 21억 5억 8,786만원 22건
131m² 131.44 16억 4,500만원 17억 10억 9,400만원 17건
136m² 136.4~136.71 18억 6,900만원 20억 9억 6,656만원 21건
145m² 145.53 14억 5,000만원 14억 5,000만원 - 1건
146m² 146.92 20억 6,324만원 25억 11억 1,286만원 53건
147m² 147.31 20억 2,400만원 26억 8억 1,715만원 19건
151m² 151.81 19억 6,522만원 21억 9,000만원 8억 7,350만원 44건
158m² 158.99 17억 2,300만원 22억 11억 1,075만원 60건
159m² 159.01 18억 2,500만원 19억 11억 9,240만원 39건
160m² 160.85 19억 9,600만원 21억 8,000만원 8억 8,125만원 17건

광화문스페이스본(101동~105동) 역대 매매가

역대 최고가
26억
147.31m² · 11층 · 2026.08.14
역대 최저가
9억 8,000만원
70.8m² · 4층 · 2020.02.27

광화문스페이스본(101동~105동) 연도별 거래 추이

연도매매매매 평균전월세전세 평균
2020년 37건 13억 4,849만원 61건 8억 4,078만원
2021년 20건 15억 3,160만원 70건 9억 6,686만원
2022년 2건 17억 9,000만원 89건 10억 3,485만원
2023년 21건 16억 6,024만원 96건 10억 2,719만원
2024년 20건 16억 9,100만원 85건 7억 6,786만원
2025년 39건 17억 8,895만원 86건 6억 7,313만원
2026년 15건 21억 9,767만원 39건 8억 9,488만원

동·구 평균 대비 시세

광화문스페이스본(101동~105동) 매매 평균은 16억 5,925만원으로, 사직동 평균 16억 7,211만원 대비 -1% 낮습니다, 종로구 평균 10억 2,261만원 대비 +62% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

광화문스페이스본(101동~105동)
16억 5,925만원
사직동 평균
16억 7,211만원 -1%
종로구 평균
10억 2,261만원 +62%
전세가율
48%

광화문스페이스본(101동~105동) 매매가 추이

광화문스페이스본(101동~105동) 매매 평단가는 2020년 2월 3,813만원/평에서 2026년 8월 5,399만원/평으로 +42% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

02월 3,813 → 03월 4,000 → 04월 3,278 → 05월 3,988 → 06월 3,998 → 07월 4,079 → 09월 4,020 → 10월 3,910 → 11월 3,439 → 12월 4,278 → 02월 4,056 → 03월 4,186 → 04월 4,205 → 05월 3,870 → 07월 4,300 → 08월 3,663 → 10월 4,466 → 04월 3,597 → 06월 3,847 → 02월 4,435 → 03월 4,914 → 04월 3,905 → 05월 3,859 → 06월 4,292 → 07월 4,345 → 09월 4,635 → 10월 4,287 → 11월 4,450 → 12월 3,898 → 02월 3,999 → 03월 4,364 → 05월 4,551 → 06월 4,523 → 07월 4,534 → 08월 5,458 → 09월 5,354 → 10월 5,354 → 11월 5,100 → 01월 5,573 → 03월 4,718 → 04월 4,805 → 05월 5,349 → 06월 4,815 → 07월 5,204 → 08월 5,179 → 09월 4,885 → 10월 5,435 → 11월 3,140 → 12월 5,333 → 01월 5,092 → 02월 4,580 → 03월 6,205 → 04월 5,287 → 05월 5,711 → 06월 5,495 → 07월 5,625 → 08월 5,399만원/평 02월 3,813만원/평 · 4건03월 4,000만원/평 · 1건04월 3,278만원/평 · 2건05월 3,988만원/평 · 1건06월 3,998만원/평 · 8건07월 4,079만원/평 · 4건09월 4,020만원/평 · 2건10월 3,910만원/평 · 4건11월 3,439만원/평 · 6건12월 4,278만원/평 · 5건02월 4,056만원/평 · 1건03월 4,186만원/평 · 6건04월 4,205만원/평 · 4건05월 3,870만원/평 · 1건07월 4,300만원/평 · 5건08월 3,663만원/평 · 2건10월 4,466만원/평 · 1건04월 3,597만원/평 · 1건06월 3,847만원/평 · 1건02월 4,435만원/평 · 1건03월 4,914만원/평 · 2건04월 3,905만원/평 · 1건05월 3,859만원/평 · 2건06월 4,292만원/평 · 2건07월 4,345만원/평 · 1건09월 4,635만원/평 · 6건10월 4,287만원/평 · 3건11월 4,450만원/평 · 2건12월 3,898만원/평 · 1건02월 3,999만원/평 · 2건03월 4,364만원/평 · 1건05월 4,551만원/평 · 2건06월 4,523만원/평 · 4건07월 4,534만원/평 · 2건08월 5,458만원/평 · 2건09월 5,354만원/평 · 2건10월 5,354만원/평 · 2건11월 5,100만원/평 · 3건01월 5,573만원/평 · 1건03월 4,718만원/평 · 2건04월 4,805만원/평 · 2건05월 5,349만원/평 · 5건06월 4,815만원/평 · 12건07월 5,204만원/평 · 3건08월 5,179만원/평 · 3건09월 4,885만원/평 · 3건10월 5,435만원/평 · 6건11월 3,140만원/평 · 1건12월 5,333만원/평 · 1건01월 5,092만원/평 · 2건02월 4,580만원/평 · 2건03월 6,205만원/평 · 2건04월 5,287만원/평 · 2건05월 5,711만원/평 · 3건06월 5,495만원/평 · 1건07월 5,625만원/평 · 1건08월 5,399만원/평 · 2건 5,399만원/평 +42% 02월03월04월05월06월07월09월10월11월12월02월03월04월05월07월08월10월04월06월02월03월04월05월06월07월09월10월11월12월02월03월05월06월07월08월09월10월11월01월03월04월05월06월07월08월09월10월11월12월01월02월03월04월05월06월07월
월별 표로 보기
월매매 평단가거래건수
2020년 2월3,813만원/평4건
2020년 3월4,000만원/평1건
2020년 4월3,278만원/평2건
2020년 5월3,988만원/평1건
2020년 6월3,998만원/평8건
2020년 7월4,079만원/평4건
2020년 9월4,020만원/평2건
2020년 10월3,910만원/평4건
2020년 11월3,439만원/평6건
2020년 12월4,278만원/평5건
2021년 2월4,056만원/평1건
2021년 3월4,186만원/평6건
2021년 4월4,205만원/평4건
2021년 5월3,870만원/평1건
2021년 7월4,300만원/평5건
2021년 8월3,663만원/평2건
2021년 10월4,466만원/평1건
2022년 4월3,597만원/평1건
2022년 6월3,847만원/평1건
2023년 2월4,435만원/평1건
2023년 3월4,914만원/평2건
2023년 4월3,905만원/평1건
2023년 5월3,859만원/평2건
2023년 6월4,292만원/평2건
2023년 7월4,345만원/평1건
2023년 9월4,635만원/평6건
2023년 10월4,287만원/평3건
2023년 11월4,450만원/평2건
2023년 12월3,898만원/평1건
2024년 2월3,999만원/평2건
2024년 3월4,364만원/평1건
2024년 5월4,551만원/평2건
2024년 6월4,523만원/평4건
2024년 7월4,534만원/평2건
2024년 8월5,458만원/평2건
2024년 9월5,354만원/평2건
2024년 10월5,354만원/평2건
2024년 11월5,100만원/평3건
2025년 1월5,573만원/평1건
2025년 3월4,718만원/평2건
2025년 4월4,805만원/평2건
2025년 5월5,349만원/평5건
2025년 6월4,815만원/평12건
2025년 7월5,204만원/평3건
2025년 8월5,179만원/평3건
2025년 9월4,885만원/평3건
2025년 10월5,435만원/평6건
2025년 11월3,140만원/평1건
2025년 12월5,333만원/평1건
2026년 1월5,092만원/평2건
2026년 2월4,580만원/평2건
2026년 3월6,205만원/평2건
2026년 4월5,287만원/평2건
2026년 5월5,711만원/평3건
2026년 6월5,495만원/평1건
2026년 7월5,625만원/평1건
2026년 8월5,399만원/평2건

광화문스페이스본(101동~105동) 데이터 해석

거래량 변화
-17%
2026.06 6건 → 2026.07 5건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.08 4건(9월 말 확정) · 2026.09 1건
매매 비중
23%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
48%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
대형(85-135m²)
81건 · m²당 1,460만원
기간 내 최고가 후보
26억
광화문스페이스본(101동~105동) 147m² · 22건 비교

최근 거래 내역

아파트동유형가격면적층일자
광화문스페이스본(101동~105동)사직동전세12억136.4m²9층2026.09.07
광화문스페이스본(101동~105동)사직동전세16억131.44m²12층2026.08.18
광화문스페이스본(101동~105동)사직동매매26억147.31m²11층2026.08.14
광화문스페이스본(101동~105동)사직동매매16억 3,000만원108.55m²14층2026.08.13
광화문스페이스본(101동~105동)사직동월세4억 / 월 240만94.51m²3층2026.08.13
광화문스페이스본(101동~105동)사직동월세2억 / 월 160만68.18m²14층2026.07.30
광화문스페이스본(101동~105동)사직동월세7억 / 월 120만97.61m²6층2026.07.20
광화문스페이스본(101동~105동)사직동월세1억 / 월 280만70.8m²6층2026.07.20
광화문스페이스본(101동~105동)사직동월세7억 / 월 280만151.81m²6층2026.07.17
광화문스페이스본(101동~105동)사직동매매25억146.92m²10층2026.07.08
광화문스페이스본(101동~105동)사직동전세9억 6,000만원97.61m²1층2026.06.27
광화문스페이스본(101동~105동)사직동매매21억126.34m²1층2026.06.26
광화문스페이스본(101동~105동)사직동월세1억 / 월 470만160.85m²14층2026.06.20
광화문스페이스본(101동~105동)사직동월세11억 / 월 60만136.4m²10층2026.06.11
광화문스페이스본(101동~105동)사직동월세5,000만원 / 월 450만131.44m²8층2026.06.10
광화문스페이스본(101동~105동)사직동전세13억 5,000만원159.01m²3층2026.06.05
광화문스페이스본(101동~105동)사직동매매17억94.51m²7층2026.05.29
광화문스페이스본(101동~105동)사직동월세7억 5,600만원 / 월 160만126.34m²3층2026.05.18
광화문스페이스본(101동~105동)사직동전세13억 5,000만원151.81m²1층2026.05.07
광화문스페이스본(101동~105동)사직동매매19억 6,500만원108.07m²10층2026.05.06

자주 묻는 질문

종로구 사직동 광화문스페이스본(101동~105동) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

종로구 사직동 광화문스페이스본(101동~105동) 아파트 매매 평균은 16억 5,925만원이며, 전세 평균은 8억 3,278만원입니다. 총 680건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

광화문스페이스본(101동~105동)에는 어떤 면적이 있나요?

광화문스페이스본(101동~105동)은 68m², 70m²(매매 평균 12억 120만원), 86m²(매매 평균 14억 9,000만원), 91m²(매매 평균 13억 4,250만원), 94m²(매매 평균 14억 2,777만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

광화문스페이스본(101동~105동) 실거래는 얼마나 되나요?

2020년 이후 광화문스페이스본(101동~105동)에서 매매 154건, 전월세 526건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

광화문스페이스본(101동~105동) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?

종로구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 94m² 타입 기준 인왕산아이파크 84m² 타입(80점), 인왕산2차아이파크 84m² 타입(72점), 현대 84m² 타입(72점), 경희궁파크팰리스 103m² 타입(69점), 경희궁롯데캐슬 84m² 타입(66점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.

사직동 인근 단지 실거래가

같은 사직동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.

광화문스페이스본(101동~105동) 가격·면적 유사 대체 단지

종로구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.

94m² 타입 기준

광화문스페이스본(101동~105동) 기준 평균 94.47m² · 매매 14억 2,777만원 · 표본 39건

대체 후보유사도매매 평균전용면적평당가매매 표본
인왕산아이파크 무악동 80점 13억 1,038만원 -8.2% 84.86m² -10.2% 5,105만원/평 125건
인왕산2차아이파크 무악동 72점 12억 1,608만원 -14.8% 84.26m² -10.8% 4,771만원/평 43건
현대 무악동 72점 12억 1,007만원 -15.2% 84.92m² -10.1% 4,711만원/평 79건
경희궁파크팰리스 내수동 69점 15억 9,250만원 +11.5% 103.77m² +9.8% 5,073만원/평 4건
경희궁롯데캐슬 무악동 66점 16억 1,915만원 +13.4% 84.88m² -10.2% 6,306만원/평 26건

158m² 타입 기준

광화문스페이스본(101동~105동) 기준 평균 158.99m² · 매매 17억 2,300만원 · 표본 18건

대체 후보유사도매매 평균전용면적평당가매매 표본
명륜동주상복합아남아파트 명륜2가 79점 17억 817만원 -0.9% 172.17m² +8.3% 3,280만원/평 6건
경희궁파크팰리스 내수동 77점 17억 6,167만원 +2.2% 146.38m² -7.9% 3,978만원/평 6건
광화문스페이스본(106동) 사직동 77점 18억 6,383만원 +8.2% 153.42m² -3.5% 4,016만원/평 6건
인왕산아이파크 무악동 75점 19억 4,333만원 +12.8% 157.29m² -1.1% 4,084만원/평 6건
경희궁의아침3단지 내수동 70점 18억 8,000만원 +9.1% 149m² -6.3% 4,171만원/평 4건

유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.

데이터 출처 및 갱신

🗺️ 광화문스페이스본(101동~105동) 지도에서 보기 →