아남2 실거래가
2026년 9월 기준 · 종로구 명륜2가 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
아남2 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.4 | 8억 3,800만원 | 5억 192만원 |
| 84m² 84.9~84.96 | 9억 | 3억 8,838만원 |
| 114m² 114.36 | 11억 2,500만원 | 9억 1,829만원 |
아남2 역대 매매가
아남2 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 7억 6,000만원 | 4억 9,000만원 |
| 2021년 | 0건 | - | 7억 4,467만원 |
| 2022년 | 7건 | 8억 7,714만원 | 7억 889만원 |
| 2023년 | 1건 | 13억 6,000만원 | 6억 3,100만원 |
| 2024년 | 1건 | 8억 4,000만원 | 3억 9,200만원 |
| 2025년 | 1건 | 9억 4,000만원 | 5억 1,486만원 |
| 2026년 | 0건 | - | - |
동·구 평균 대비 시세
아남2 매매 평균은 9억 1,273만원으로, 명륜2가 평균 10억 6,303만원 대비 -14% 낮습니다, 종로구 평균 10억 2,261만원 대비 -11% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
아남2 매매가 추이
아남2 매매 평단가는 2020년 9월 4,230만원/평에서 2025년 3월 5,231만원/평으로 +24% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 9월 | 4,230만원/평 |
| 2022년 4월 | 4,591만원/평 |
| 2022년 5월 | 2,573만원/평 |
| 2022년 11월 | 3,504만원/평 |
| 2023년 6월 | 3,931만원/평 |
| 2024년 11월 | 4,675만원/평 |
| 2025년 3월 | 5,231만원/평 |
아남2 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 아남2 | 월세 | 5,000만원 / 월 220만 | 2026.08.12 |
| 아남2 | 월세 | 5억 / 월 150만 | 2026.07.28 |
| 아남2 | 월세 | 3억 / 월 102만 | 2026.06.13 |
| 아남2 | 전세 | 6억 900만원 | 2025.12.31 |
| 아남2 | 전세 | 6억 900만원 | 2025.12.31 |
| 아남2 | 전세 | 6억 | 2025.11.29 |
| 아남2 | 전세 | 9억 | 2025.08.08 |
| 아남2 | 전세 | 2,056만원 | 2025.07.10 |
| 아남2 | 전세 | 9억 | 2025.05.19 |
| 아남2 | 전세 | 7억 | 2025.04.01 |
| 아남2 | 매매 | 9억 4,000만원 | 2025.03.05 |
| 아남2 | 전세 | 1억 | 2025.02.04 |
| 아남2 | 전세 | 6억 1,000만원 | 2025.01.19 |
| 아남2 | 전세 | 1억 | 2025.01.06 |
| 아남2 | 전세 | 1억 | 2024.11.28 |
| 아남2 | 전세 | 6억 | 2024.11.10 |
| 아남2 | 매매 | 8억 4,000만원 | 2024.11.01 |
| 아남2 | 전세 | 5,000만원 | 2024.09.04 |
| 아남2 | 전세 | 2억 | 2024.07.26 |
| 아남2 | 전세 | 2억 | 2024.07.18 |
자주 묻는 질문
종로구 명륜2가 아남2 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
종로구 명륜2가 아남2 아파트 매매 평균은 9억 1,273만원이며, 전세 평균은 5억 3,720만원입니다. 총 79건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
아남2에는 어떤 면적이 있나요?
아남2는 59m²(매매 평균 8억 3,800만원), 84m²(매매 평균 9억), 114m²(매매 평균 11억 2,500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
아남2 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 아남2에서 매매 11건, 전월세 68건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
아남2 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
종로구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 종로청계힐스테이트 59m² 타입(98점), 종로센트레빌 59m² 타입(94점), 두산 59m² 타입(93점), 현대 60m² 타입(90점), 동아 59m² 타입(79점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
명륜2가 인근 단지 실거래가
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- 어젤리아명륜2
아남2 가격·면적 유사 대체 단지
종로구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
59m² 타입 기준
아남2 기준 평균 59.4m² · 매매 8억 3,800만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 종로청계힐스테이트 숭인동 | 98점 | 8억 3,929만원 +0.2% | 59.94m² +0.9% |
| 종로센트레빌 숭인동 | 94점 | 8억 6,962만원 +3.8% | 59.92m² +0.9% |
| 두산 창신동 | 93점 | 8억 2만원 -4.5% | 59.95m² +0.9% |
| 현대 무악동 | 90점 | 8억 9,561만원 +6.9% | 60m² +1.0% |
| 동아 교북동 | 79점 | 7억 5,875만원 -9.5% | 59.98m² +1.0% |
84m² 타입 기준
아남2 기준 평균 84.9m² · 매매 9억 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 창신이수 창신동 | 93점 | 8억 7,729만원 -2.5% | 84.5m² -0.5% |
| 동아 교북동 | 87점 | 8억 6,460만원 -3.9% | 84.28m² -0.7% |
| 종로센트레빌 숭인동 | 87점 | 9억 9,410만원 +10.5% | 84.92m² +0.0% |
| 신현(101동) 신교동 | 85점 | 8억 5,167만원 -5.4% | 84.82m² -0.1% |
| 효성쥬얼리시티 인의동 | 85점 | 7억 9,454만원 -11.7% | 84.77m² -0.2% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.