건양하늘터 실거래가
2026년 9월 기준 · 종로구 명륜1가 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
28건
매매 2 · 전월세 26
매매 평균
7억 2,750만원
매매 2건
전세 평균
5억 2,427만원
순수 전세 19건
건양하늘터 단지 정보
준공년도
2006년
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 65m² 65.39 | - | - |
| 82m² 82.63 | - | 5억 8,420만원 |
| 84m² 84.78~84.9 | 7억 2,750만원 | 5억 286만원 |
건양하늘터 역대 매매가
역대 최고가
8억 4,000만원
84.78m² · 1층 · 2020.12.24
역대 최저가
6억 1,500만원
84.78m² · 2층 · 2026.05.26
건양하늘터 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 8억 4,000만원 | - |
| 2021년 | 0건 | - | 6억 |
| 2022년 | 0건 | - | 6억 8,750만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 5억 7,667만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 3억 4,183만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 2억 |
| 2026년 | 1건 | 6억 1,500만원 | 6억 7,667만원 |
동·구 평균 대비 시세
건양하늘터 매매 평균은 7억 2,750만원으로, 명륜1가 평균 5억 8,156만원 대비 +25% 높습니다, 종로구 평균 10억 2,261만원 대비 -29% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
89%
건양하늘터 매매가 추이
건양하늘터 매매 평단가는 2020년 12월 3,275만원/평에서 2026년 5월 2,398만원/평으로 -27% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 12월 | 3,275만원/평 |
| 2026년 5월 | 2,398만원/평 |
건양하늘터 데이터 해석
매매 비중
7%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
2건 · m²당 858만원
- 최근 매매 표본이 적어 평균 매매가는 참고용으로만 보는 편이 좋습니다.
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 건양하늘터 | 전세 | 6억 7,000만원 | 2026.07.09 |
| 건양하늘터 | 매매 | 6억 1,500만원 | 2026.05.26 |
| 건양하늘터 | 전세 | 6억 8,000만원 | 2026.05.23 |
| 건양하늘터 | 전세 | 6억 8,000만원 | 2026.05.23 |
| 건양하늘터 | 전세 | 2억 | 2025.10.15 |
| 건양하늘터 | 전세 | 1억 | 2024.12.20 |
| 건양하늘터 | 전세 | 2억 | 2024.09.07 |
| 건양하늘터 | 전세 | 2억 | 2024.05.31 |
| 건양하늘터 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2024.04.29 |
| 건양하늘터 | 전세 | 7억 100만원 | 2024.03.09 |
| 건양하늘터 | 전세 | 2억 | 2024.02.14 |
| 건양하늘터 | 전세 | 6억 8,000만원 | 2023.12.01 |
| 건양하늘터 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2023.07.01 |
| 건양하늘터 | 월세 | 5,000만원 / 월 155만 | 2023.06.27 |
| 건양하늘터 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 70만 | 2023.05.03 |
| 건양하늘터 | 월세 | 4억 / 월 60만 | 2023.04.15 |
| 건양하늘터 | 전세 | 4억 | 2023.02.02 |
| 건양하늘터 | 전세 | 7억 | 2022.09.12 |
| 건양하늘터 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 80만 | 2022.07.08 |
| 건양하늘터 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 160만 | 2022.05.26 |
자주 묻는 질문
종로구 명륜1가 건양하늘터 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
종로구 명륜1가 건양하늘터 아파트 매매 평균은 7억 2,750만원이며, 전세 평균은 5억 2,427만원입니다. 총 28건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
건양하늘터에는 어떤 면적이 있나요?
건양하늘터는 65m², 82m², 84m²(매매 평균 7억 2,750만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
건양하늘터 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 건양하늘터에서 매매 2건, 전월세 26건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.