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DMC아트포레자이 실거래가

2026년 9월 기준 · 은평구 수색동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래
553건
매매 15 · 전월세 538
매매 평균
11억 4,784만원
매매 15건
전세 평균
3억 5,937만원
순수 전세 530건

DMC아트포레자이 단지 정보

준공년도
2026년

면적별 실거래가

전용면적매매 평균최근 매매가전세 평균거래건수
39m² 39.9 - - 2,833만원 47건
49m² 49.53 - - 3,723만원 53건
59m² 59.9 10억 3,574만원 12억 9,000만원 3억 7,884만원 174건
73m² 73.8~73.99 9억 2,333만원 8억 5,000만원 4억 4,335만원 43건
84m² 84.99 13억 2,414만원 14억 3,000만원 4억 7,157만원 236건

DMC아트포레자이 역대 매매가

역대 최고가
14억 3,000만원
84.99m² · 12층 · 2026.07.31
역대 최저가
6억 8,000만원
59.9m² · 7층 · 2026.06.13

DMC아트포레자이 연도별 거래 추이

연도매매매매 평균전월세전세 평균
2023년 1건 8억 8,570만원 280건 3억 1,673만원
2024년 1건 11억 2,000만원 53건 2억 4,174만원
2025년 2건 11억 2,100만원 169건 4억 4,923만원
2026년 11건 11억 7,909만원 36건 4억 6,599만원

동·구 평균 대비 시세

DMC아트포레자이 매매 평균은 11억 4,785만원으로, 수색동 평균 9억 5,694만원 대비 +20% 높습니다, 은평구 평균 7억 4,216만원 대비 +55% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

DMC아트포레자이
11억 4,785만원
수색동 평균
9억 5,694만원 +20%
은평구 평균
7억 4,216만원 +55%
전세가율
38%

DMC아트포레자이 매매가 추이

DMC아트포레자이 매매 평단가는 2023년 10월 4,888만원/평에서 2026년 8월 7,119만원/평으로 +46% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

10월 4,888 → 10월 5,004 → 07월 4,664 → 09월 5,756 → 01월 5,173 → 04월 5,037 → 06월 3,668 → 07월 5,403 → 08월 7,119만원/평 10월 4,888만원/평 · 1건10월 5,004만원/평 · 1건07월 4,664만원/평 · 1건09월 5,756만원/평 · 1건01월 5,173만원/평 · 1건04월 5,037만원/평 · 2건06월 3,668만원/평 · 2건07월 5,403만원/평 · 5건08월 7,119만원/평 · 1건 7,119만원/평 +46% 10월10월07월09월01월04월06월07월
월별 표로 보기
월매매 평단가거래건수
2023년 10월4,888만원/평1건
2024년 10월5,004만원/평1건
2025년 7월4,664만원/평1건
2025년 9월5,756만원/평1건
2026년 1월5,173만원/평1건
2026년 4월5,037만원/평2건
2026년 6월3,668만원/평2건
2026년 7월5,403만원/평5건
2026년 8월7,119만원/평1건

DMC아트포레자이 데이터 해석

거래량 변화
+120%
2026.06 5건 → 2026.07 11건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.08 7건(9월 말 확정)
매매 비중
3%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
38%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
10건 · m²당 1,466만원
기간 내 최고가 후보
14억 3,000만원
DMC아트포레자이 85m² · 7건 비교

최근 거래 내역

아파트동유형가격면적층일자
DMC아트포레자이수색동월세5,000만원 / 월 170만59.9m²14층2026.08.29
DMC아트포레자이수색동전세6억 2,000만원59.9m²4층2026.08.22
DMC아트포레자이수색동전세6억 3,000만원59.9m²8층2026.08.19
DMC아트포레자이수색동월세1,343만원 / 월 26만49.53m²7층2026.08.19
DMC아트포레자이수색동전세7억 1,400만원84.99m²14층2026.08.18
DMC아트포레자이수색동매매12억 9,000만원59.9m²5층2026.08.14
DMC아트포레자이수색동월세2억 5,000만원 / 월 130만59.9m²10층2026.08.05
DMC아트포레자이수색동매매14억 3,000만원84.99m²12층2026.07.31
DMC아트포레자이수색동월세1억 / 월 300만84.99m²10층2026.07.31
DMC아트포레자이수색동전세6억 5,000만원59.9m²12층2026.07.25
DMC아트포레자이수색동월세1,087만원 / 월 21만39.9m²2층2026.07.24
DMC아트포레자이수색동전세6억 5,000만원59.9m²11층2026.07.24
DMC아트포레자이수색동전세6억 5,000만원59.9m²13층2026.07.23
DMC아트포레자이수색동전세6억 5,000만원59.9m²13층2026.07.23
DMC아트포레자이수색동매매13억 5,000만원84.99m²7층2026.07.21
DMC아트포레자이수색동매매13억 7,000만원84.99m²13층2026.07.18
DMC아트포레자이수색동매매12억 8,000만원59.9m²5층2026.07.13
DMC아트포레자이수색동매매8억 5,000만원73.8m²11층2026.07.08
DMC아트포레자이수색동전세6억 3,000만원59.9m²12층2026.06.27
DMC아트포레자이수색동월세1억 / 월 280만73.99m²13층2026.06.19

자주 묻는 질문

은평구 수색동 DMC아트포레자이 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

은평구 수색동 DMC아트포레자이 아파트 매매 평균은 11억 4,784만원이며, 전세 평균은 3억 5,937만원입니다. 총 553건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

DMC아트포레자이에는 어떤 면적이 있나요?

DMC아트포레자이는 39m², 49m², 59m²(매매 평균 10억 3,574만원), 73m²(매매 평균 9억 2,333만원), 84m²(매매 평균 13억 2,414만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

DMC아트포레자이 실거래는 얼마나 되나요?

2020년 이후 DMC아트포레자이에서 매매 15건, 전월세 538건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

DMC아트포레자이 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?

은평구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 DMCSK뷰아이파크포레 84m² 타입(95점), 녹번역e편한세상캐슬 84m² 타입(92점), 힐스테이트녹번역 84m² 타입(92점), DMCSKVIEW 84m² 타입(91점), DMC파인시티자이 84m² 타입(90점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.

수색동 인근 단지 실거래가

같은 수색동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.

DMC아트포레자이 가격·면적 유사 대체 단지

은평구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.

84m² 타입 기준

DMC아트포레자이 기준 평균 84.99m² · 매매 13억 2,414만원 · 표본 7건

대체 후보유사도매매 평균전용면적평당가매매 표본
DMCSK뷰아이파크포레 수색동 95점 12억 8,300만원 -3.1% 84.95m² -0.1% 4,993만원/평 19건
녹번역e편한세상캐슬 응암동 92점 12억 4,354만원 -6.1% 84.95m² -0.0% 4,839만원/평 191건
힐스테이트녹번역 응암동 92점 12억 4,315만원 -6.1% 84.99m² +0.0% 4,835만원/평 81건
DMCSKVIEW 수색동 91점 14억 1,243만원 +6.7% 84.99m² +0.0% 5,494만원/평 53건
DMC파인시티자이 수색동 90점 14억 1,221만원 +6.7% 84.97m² -0.0% 5,494만원/평 17건

59m² 타입 기준

DMC아트포레자이 기준 평균 59.9m² · 매매 10억 3,574만원 · 표본 5건

대체 후보유사도매매 평균전용면적평당가매매 표본
녹번역e편한세상캐슬 응암동 99점 10억 2,587만원 -1.0% 59.96m² +0.1% 5,656만원/평 333건
힐스테이트녹번역 응암동 98점 10억 2,132만원 -1.4% 59.99m² +0.2% 5,628만원/평 64건
래미안베라힐즈 녹번동 98점 10억 1,877만원 -1.6% 59.98m² +0.1% 5,615만원/평 112건
DMC롯데캐슬더퍼스트 수색동 98점 10억 1,773만원 -1.7% 59.96m² +0.1% 5,611만원/평 102건
힐스테이트녹번 녹번동 95점 9억 9,977만원 -3.5% 59.93m² +0.0% 5,515만원/평 155건

유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.

데이터 출처 및 갱신

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