YS홈타운 실거래가
2026년 9월 기준 · 은평구 대조동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
YS홈타운 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 12m² 12.23~12.96 | 1억 64만원 | 1,937만원 |
| 13m² 13.89 | 8,967만원 | 900만원 |
| 16m² 16.17~16.52 | 1억 1,217만원 | 2,730만원 |
| 59m² 59.77 | - | 1,250만원 |
YS홈타운 역대 매매가
YS홈타운 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 5건 | 9,562만원 | 750만원 |
| 2021년 | 3건 | 1억 367만원 | 3,769만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 817만원 |
| 2023년 | 2건 | 1억 2,450만원 | 3,018만원 |
| 2024년 | 3건 | 8,967만원 | 1,875만원 |
| 2025년 | 4건 | 1억 1,000만원 | 1,366만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 1,825만원 |
동·구 평균 대비 시세
YS홈타운 매매 평균은 1억 277만원으로, 대조동 평균 3억 5,783만원 대비 -71% 낮습니다, 은평구 평균 7억 4,216만원 대비 -86% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
YS홈타운 매매가 추이
YS홈타운 매매 평단가는 2020년 1월 2,271만원/평에서 2025년 8월 2,474만원/평으로 +9% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 2,271만원/평 |
| 2020년 9월 | 2,433만원/평 |
| 2020년 10월 | 1,773만원/평 |
| 2020년 11월 | 2,451만원/평 |
| 2021년 5월 | 2,075만원/평 |
| 2021년 6월 | 2,908만원/평 |
| 2021년 11월 | 2,641만원/평 |
| 2023년 1월 | 3,122만원/평 |
| 2023년 9월 | 2,699만원/평 |
| 2024년 6월 | 2,118만원/평 |
| 2024년 11월 | 2,142만원/평 |
| 2025년 1월 | 2,658만원/평 |
| 2025년 5월 | 2,551만원/평 |
| 2025년 8월 | 2,474만원/평 |
YS홈타운 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| YS홈타운 | 월세 | 500만원 / 월 53만 | 2026.08.04 |
| YS홈타운 | 월세 | 3,000만원 / 월 55만 | 2026.07.24 |
| YS홈타운 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만 | 2026.07.04 |
| YS홈타운 | 전세 | 8,000만원 | 2026.05.25 |
| YS홈타운 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만 | 2026.05.18 |
| YS홈타운 | 월세 | 500만원 / 월 55만 | 2026.05.16 |
| YS홈타운 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만 | 2026.05.16 |
| YS홈타운 | 전세 | 1,000만원 | 2026.03.19 |
| YS홈타운 | 전세 | 1,000만원 | 2026.02.21 |
| YS홈타운 | 전세 | 700만원 | 2026.02.20 |
| YS홈타운 | 전세 | 700만원 | 2026.02.20 |
| YS홈타운 | 전세 | 700만원 | 2026.02.20 |
| YS홈타운 | 전세 | 500만원 | 2026.02.02 |
| YS홈타운 | 전세 | 2,000만원 | 2026.01.15 |
| YS홈타운 | 전세 | 9,000만원 | 2025.12.27 |
| YS홈타운 | 전세 | 1,000만원 | 2025.12.11 |
| YS홈타운 | 전세 | 700만원 | 2025.12.09 |
| YS홈타운 | 전세 | 700만원 | 2025.12.09 |
| YS홈타운 | 전세 | 500만원 | 2025.11.21 |
| YS홈타운 | 전세 | 850만원 | 2025.10.18 |
자주 묻는 질문
은평구 대조동 YS홈타운 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
은평구 대조동 YS홈타운 아파트 매매 평균은 1억 277만원이며, 전세 평균은 2,046만원입니다. 총 109건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
YS홈타운에는 어떤 면적이 있나요?
YS홈타운은 12m²(매매 평균 1억 64만원), 13m²(매매 평균 8,967만원), 16m²(매매 평균 1억 1,217만원), 59m² 면적으로 구성되어 있습니다.
YS홈타운 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 YS홈타운에서 매매 17건, 전월세 92건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
YS홈타운 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
은평구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 12m² 타입 기준 제이타워1 12m² 타입(90점), 제이타워3 12m² 타입(87점), 제이타워4 12m² 타입(73점), 제이타워 13m² 타입(71점), 응암아네스트 13m² 타입(68점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
대조동 인근 단지 실거래가
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YS홈타운 가격·면적 유사 대체 단지
은평구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
12m² 타입 기준
YS홈타운 기준 평균 12.51m² · 매매 1억 64만원 · 표본 8건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 제이타워1 대조동 | 90점 | 9,925만원 -1.4% | 12.22m² -2.3% |
| 제이타워3 대조동 | 87점 | 1억 100만원 +0.4% | 12.13m² -3.1% |
| 제이타워4 대조동 | 73점 | 1억 1,661만원 +15.9% | 12.21m² -2.4% |
| 제이타워 불광동 | 71점 | 1억 1,320만원 +12.5% | 13.36m² +6.8% |
| 응암아네스트 응암동 | 68점 | 1억 1,994만원 +19.2% | 13.65m² +9.1% |
16m² 타입 기준
YS홈타운 기준 평균 16.25m² · 매매 1억 1,217만원 · 표본 6건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 대덕타워 대조동 | 83점 | 1억 1,433만원 +1.9% | 15.61m² -4.0% |
| 뉴캐슬 대조동 | 82점 | 1억 2,400만원 +10.5% | 16.39m² +0.9% |
| 제이타워 불광동 | 77점 | 1억 1,780만원 +5.0% | 15.05m² -7.4% |
| 유호루하스 갈현동 | 76점 | 1억 2,517만원 +11.6% | 17.1m² +5.2% |
| 응암아네스트 응암동 | 74점 | 1억 2,180만원 +8.6% | 15.45m² -4.9% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.