오페라하우스3차 실거래가
2026년 9월 기준 · 용산구 한남동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
19건
매매 1 · 전월세 18
매매 평균
8억 9,000만원
매매 1건
전세 평균
6억 1,709만원
순수 전세 12건
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 69m² 69.36 | - | 4억 9,750만원 |
| 81m² 81.28~81.97 | 8억 9,000만원 | 6억 7,688만원 |
오페라하우스3차 역대 매매가
역대 최고가
8억 9,000만원
81.28m² · 1층 · 2020.05.26
역대 최저가
8억 9,000만원
81.28m² · 1층 · 2020.05.26
오페라하우스3차 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 8억 9,000만원 | 6억 4,333만원 |
| 2021년 | 0건 | - | - |
| 2022년 | 0건 | - | 8억 |
| 2023년 | 0건 | - | - |
| 2024년 | 0건 | - | 5억 5,500만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 3억 500만원 |
동·구 평균 대비 시세
오페라하우스3차 매매 평균은 8억 9,000만원으로, 한남동 평균 29억 1,852만원 대비 -70% 낮습니다, 용산구 평균 20억 1,135만원 대비 -56% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
오페라하우스3차 데이터 해석
거래량 변화
변동 없음
2025.08 1건 → 2025.09 1건 · 신고 정산 완료
매매 비중
5%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 낮음
최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
1건 · m²당 1,095만원
- 최근 매매 표본이 적어 평균 매매가는 참고용으로만 보는 편이 좋습니다.
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 오페라하우스3차 | 전세 | 0만원 | 2025.09.12 |
| 오페라하우스3차 | 전세 | 1,000만원 | 2025.08.06 |
| 오페라하우스3차 | 전세 | 6억 | 2025.04.23 |
| 오페라하우스3차 | 전세 | 7억 | 2024.10.12 |
| 오페라하우스3차 | 전세 | 2,000만원 | 2024.08.12 |
| 오페라하우스3차 | 전세 | 9억 4,500만원 | 2024.05.27 |
| 오페라하우스3차 | 월세 | 1,000만원 / 월 265만 | 2023.07.31 |
| 오페라하우스3차 | 월세 | 1,000만원 / 월 250만 | 2022.12.03 |
| 오페라하우스3차 | 전세 | 8억 | 2022.11.04 |
| 오페라하우스3차 | 전세 | 8억 | 2022.11.04 |
| 오페라하우스3차 | 월세 | 1,000만원 / 월 350만 | 2022.10.12 |
| 오페라하우스3차 | 전세 | 7억 | 2022.09.19 |
| 오페라하우스3차 | 전세 | 9억 | 2022.06.27 |
| 오페라하우스3차 | 월세 | 5,000만원 / 월 242만 | 2022.05.02 |
| 오페라하우스3차 | 월세 | 7억 / 월 100만 | 2021.06.29 |
| 오페라하우스3차 | 전세 | 8억 | 2020.10.29 |
| 오페라하우스3차 | 전세 | 5억 8,000만원 | 2020.09.14 |
| 오페라하우스3차 | 매매 | 8억 9,000만원 | 2020.05.26 |
| 오페라하우스3차 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2020.03.30 |
자주 묻는 질문
용산구 한남동 오페라하우스3차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
용산구 한남동 오페라하우스3차 아파트 매매 평균은 8억 9,000만원이며, 전세 평균은 6억 1,709만원입니다. 총 19건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
오페라하우스3차에는 어떤 면적이 있나요?
오페라하우스3차는 69m², 81m²(매매 평균 8억 9,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
오페라하우스3차 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 오페라하우스3차에서 매매 1건, 전월세 18건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.