베르체 실거래가
2026년 9월 기준 · 용산구 청파동3가 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
베르체 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 105m² 105.03 | 8억 5,700만원 | 5억 5,750만원 |
| 111m² 111.92 | 9억 6,000만원 | 6억 5,000만원 |
베르체 역대 매매가
베르체 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 7억 4,750만원 | - |
| 2021년 | 1건 | 7억 9,000만원 | - |
| 2023년 | 0건 | - | 5억 2,500만원 |
| 2024년 | 3건 | 9억 1,667만원 | - |
| 2025년 | 2건 | 10억 6,500만원 | 5억 8,500만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 6억 |
동·구 평균 대비 시세
베르체 매매 평균은 8억 9,563만원으로, 청파동3가 평균 7억 8,519만원 대비 +14% 높습니다, 용산구 평균 20억 1,135만원 대비 -55% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
베르체 매매가 추이
베르체 매매 평단가는 2020년 2월 2,376만원/평에서 2025년 11월 3,367만원/평으로 +42% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 2,376만원/평 |
| 2020년 8월 | 2,329만원/평 |
| 2021년 1월 | 2,333만원/평 |
| 2024년 7월 | 2,806만원/평 |
| 2024년 8월 | 2,833만원/평 |
| 2025년 6월 | 3,116만원/평 |
| 2025년 11월 | 3,367만원/평 |
베르체 데이터 해석
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 베르체 | 전세 | 6억 | 2026.09.02 |
| 베르체 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2025.12.04 |
| 베르체 | 매매 | 11억 4,000만원 | 2025.11.22 |
| 베르체 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2025.07.24 |
| 베르체 | 매매 | 9억 9,000만원 | 2025.06.26 |
| 베르체 | 전세 | 5억 5,500만원 | 2025.02.19 |
| 베르체 | 매매 | 9억 | 2024.08.09 |
| 베르체 | 매매 | 9억 | 2024.08.08 |
| 베르체 | 매매 | 9억 5,000만원 | 2024.07.29 |
| 베르체 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 50만 | 2023.11.18 |
| 베르체 | 전세 | 5억 2,500만원 | 2023.10.16 |
| 베르체 | 매매 | 7억 9,000만원 | 2021.01.15 |
| 베르체 | 매매 | 7억 4,000만원 | 2020.08.06 |
| 베르체 | 매매 | 7억 5,500만원 | 2020.02.20 |
자주 묻는 질문
용산구 청파동3가 베르체 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
용산구 청파동3가 베르체 아파트 매매 평균은 8억 9,563만원이며, 전세 평균은 5억 7,600만원입니다. 총 14건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
베르체에는 어떤 면적이 있나요?
베르체는 105m²(매매 평균 8억 5,700만원), 111m²(매매 평균 9억 6,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
베르체 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 베르체에서 매매 8건, 전월세 6건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
베르체 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
용산구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 105m² 타입 기준 성아1 98m² 타입(81점), 용산아이피아대주피오레 84m² 타입(60점), 삼성하이츠 84m² 타입(58점), 효창PALACEVILLE 128m² 타입(57점), 창덕아파트 84m² 타입(57점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
청파동3가 인근 단지 실거래가
같은 청파동3가의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 효창PALACEVILLE 매매 평균 8억 6,167만원
- 한울글로리A 매매 평균 5억 6,260만원
- 한울글로리B
베르체 가격·면적 유사 대체 단지
용산구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
105m² 타입 기준
베르체 기준 평균 105.03m² · 매매 8억 5,700만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 성아1 한남동 | 81점 | 8억 5,000만원 -0.8% | 98.38m² -6.3% |
| 용산아이피아대주피오레 한강로2가 | 60점 | 8억 3,275만원 -2.8% | 84.6m² -19.5% |
| 삼성하이츠 용문동 | 58점 | 8억 6,500만원 +0.9% | 84.39m² -19.7% |
| 효창PALACEVILLE 청파동3가 | 57점 | 8억 6,167만원 +0.5% | 128.68m² +22.5% |
| 창덕아파트 이태원동 | 57점 | 8억 6,833만원 +1.3% | 84.68m² -19.4% |
111m² 타입 기준
베르체 기준 평균 111.92m² · 매매 9억 6,000만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 성아1 한남동 | 82점 | 9억 5,500만원 -0.5% | 118.65m² +6.0% |
| 효창PALACEVILLE 청파동3가 | 56점 | 8억 6,167만원 -10.2% | 128.68m² +15.0% |
| 울트라멤버스 효창동 | 49점 | 11억 6,667만원 +21.5% | 132.05m² +18.0% |
| 이안용산1차(101동) 문배동 | 48점 | 12억 5,029만원 +30.2% | 107.53m² -3.9% |
| 다원 이태원동 | 47점 | 8억 5,375만원 -11.1% | 135.14m² +20.7% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.