빌라맨션 실거래가
2026년 9월 기준 · 용산구 이촌동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 20m² 20.26~20.3 | 2억 6,667만원 | 1억 633만원 |
| 174m² 174.48 | 20억 4,000만원 | 6억 9,458만원 |
| 229m² 229.75 | 26억 200만원 | 9억 5,868만원 |
빌라맨션 역대 매매가
빌라맨션 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 3억 | 7억 5,500만원 |
| 2021년 | 2건 | 20억 4,000만원 | 7억 4,750만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 10억 1,500만원 |
| 2023년 | 4건 | 13억 6,250만원 | 9억 4,650만원 |
| 2024년 | 1건 | 24억 | 5억 2,667만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 7억 5,267만원 |
| 2026년 | 2건 | 28억 3,000만원 | 9억 8,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
빌라맨션 매매 평균은 17억 8,900만원으로, 이촌동 평균 21억 8,542만원 대비 -18% 낮습니다, 용산구 평균 20억 1,135만원 대비 -11% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
빌라맨션 매매가 추이
빌라맨션 매매 평단가는 2020년 1월 4,895만원/평에서 2026년 4월 4,072만원/평으로 -17% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 4,895만원/평 |
| 2021년 2월 | 3,657만원/평 |
| 2021년 3월 | 4,074만원/평 |
| 2023년 3월 | 4,079만원/평 |
| 2023년 11월 | 3,597만원/평 |
| 2023년 12월 | 3,525만원/평 |
| 2024년 4월 | 3,453만원/평 |
| 2026년 4월 | 4,072만원/평 |
빌라맨션 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 빌라맨션 | 전세 | 19억 | 2026.04.29 |
| 빌라맨션 | 매매 | 28억 3,000만원 | 2026.04.14 |
| 빌라맨션 | 매매 | 28억 3,000만원 | 2026.04.14 |
| 빌라맨션 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 380만 | 2026.04.03 |
| 빌라맨션 | 전세 | 8억 4,000만원 | 2026.01.26 |
| 빌라맨션 | 전세 | 2억 | 2026.01.23 |
| 빌라맨션 | 전세 | 12억 | 2025.12.30 |
| 빌라맨션 | 전세 | 1억 | 2025.11.04 |
| 빌라맨션 | 전세 | 9억 9,700만원 | 2025.08.25 |
| 빌라맨션 | 전세 | 1,900만원 | 2025.05.20 |
| 빌라맨션 | 전세 | 12억 | 2025.05.15 |
| 빌라맨션 | 전세 | 10억 | 2025.05.08 |
| 빌라맨션 | 전세 | 17억 5,000만원 | 2024.12.13 |
| 빌라맨션 | 전세 | 2억 1,000만원 | 2024.10.07 |
| 빌라맨션 | 전세 | 2억 | 2024.09.27 |
| 빌라맨션 | 매매 | 24억 | 2024.04.15 |
| 빌라맨션 | 전세 | 1억 | 2024.02.15 |
| 빌라맨션 | 전세 | 1억 | 2024.01.20 |
| 빌라맨션 | 전세 | 8억 | 2024.01.10 |
| 빌라맨션 | 전세 | 10억 | 2023.12.18 |
자주 묻는 질문
용산구 이촌동 빌라맨션 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
용산구 이촌동 빌라맨션 아파트 매매 평균은 17억 8,900만원이며, 전세 평균은 7억 7,715만원입니다. 총 56건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
빌라맨션에는 어떤 면적이 있나요?
빌라맨션은 20m²(매매 평균 2억 6,667만원), 174m²(매매 평균 20억 4,000만원), 229m²(매매 평균 26억 200만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
빌라맨션 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 빌라맨션에서 매매 10건, 전월세 46건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
빌라맨션 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
용산구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 229m² 타입 기준 GS자이 223m² 타입(88점), 형우베스트빌3차 228m² 타입(84점), 장미 196m² 타입(71점), SK청암대(64-29) 244m² 타입(67점), 중앙하이츠(A) 202m² 타입(66점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
이촌동 인근 단지 실거래가
같은 이촌동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
빌라맨션 가격·면적 유사 대체 단지
용산구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
229m² 타입 기준
빌라맨션 기준 평균 229.75m² · 매매 26억 200만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| GS자이 청암동 | 88점 | 24억 7,623만원 -4.8% | 223.75m² -2.6% |
| 형우베스트빌3차 한남동 | 84점 | 27억 6,240만원 +6.2% | 228.21m² -0.7% |
| 장미 이촌동 | 71점 | 25억 6,800만원 -1.3% | 196.71m² -14.4% |
| SK청암대(64-29) 청암동 | 67점 | 23억 -11.6% | 244.95m² +6.6% |
| 중앙하이츠(A) 이촌동 | 66점 | 22억 6,125만원 -13.1% | 202.88m² -11.7% |
20m² 타입 기준
빌라맨션 기준 평균 20.26m² · 매매 2억 6,667만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 시티하우스 한강로3가 | 89점 | 2억 6,283만원 -1.4% | 19.78m² -2.4% |
| 윌쏘나슈트 한남동 | 60점 | 3억 1,187만원 +17.0% | 19m² -6.2% |
| 어반허브서울스테이션(UrbanHubSeoulStation) 서계동 | 31점 | 3억 9,743만원 +49.0% | 22.03m² +8.7% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.