용산파크뷰(46-3) 실거래가
2026년 9월 기준 · 용산구 원효로1가 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
용산파크뷰(46-3) 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 15m² 15.13 | 2억 5,200만원 | 1억 7,970만원 |
| 27m² 27.57~27.61 | 4억 6,500만원 | 2억 9,375만원 |
| 28m² 28.38 | 4억 5,833만원 | 2억 8,069만원 |
| 29m² 29.67 | 4억 9,000만원 | 3억 254만원 |
용산파크뷰(46-3) 역대 매매가
용산파크뷰(46-3) 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 4억 4,000만원 | 2억 5,571만원 |
| 2021년 | 1건 | 4억 9,000만원 | 2억 8,963만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 2억 7,042만원 |
| 2023년 | 4건 | 4억 1,800만원 | 2억 9,315만원 |
| 2024년 | 2건 | 4억 8,250만원 | 2억 6,094만원 |
| 2025년 | 1건 | 4억 5,500만원 | 2억 6,453만원 |
| 2026년 | 1건 | 4억 2,000만원 | 2억 9,131만원 |
동·구 평균 대비 시세
용산파크뷰(46-3) 매매 평균은 4억 4,420만원으로, 원효로1가 평균 15억 3,408만원 대비 -71% 낮습니다, 용산구 평균 20억 1,135만원 대비 -78% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
용산파크뷰(46-3) 매매가 추이
용산파크뷰(46-3) 매매 평단가는 2020년 10월 5,125만원/평에서 2026년 5월 5,029만원/평으로 -2% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 10월 | 5,125만원/평 |
| 2021년 3월 | 5,460만원/평 |
| 2023년 2월 | 5,935만원/평 |
| 2023년 5월 | 5,995만원/평 |
| 2023년 11월 | 5,297만원/평 |
| 2024년 3월 | 5,591만원/평 |
| 2024년 11월 | 5,815만원/평 |
| 2025년 10월 | 5,300만원/평 |
| 2026년 5월 | 5,029만원/평 |
용산파크뷰(46-3) 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 용산파크뷰(46-3) | 월세 | 1억 / 월 120만 | 2026.08.10 |
| 용산파크뷰(46-3) | 전세 | 3억 1,595만원 | 2026.06.25 |
| 용산파크뷰(46-3) | 월세 | 3억 / 월 2만 | 2026.06.20 |
| 용산파크뷰(46-3) | 월세 | 1,000만원 / 월 84만 | 2026.06.09 |
| 용산파크뷰(46-3) | 매매 | 4억 2,000만원 | 2026.05.28 |
| 용산파크뷰(46-3) | 전세 | 1억 9,800만원 | 2026.05.26 |
| 용산파크뷰(46-3) | 전세 | 1억 9,800만원 | 2026.05.26 |
| 용산파크뷰(46-3) | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 22만 | 2026.05.08 |
| 용산파크뷰(46-3) | 전세 | 3억 3,320만원 | 2026.04.29 |
| 용산파크뷰(46-3) | 월세 | 3억 / 월 8만 | 2026.04.07 |
| 용산파크뷰(46-3) | 전세 | 3억 3,000만원 | 2026.03.15 |
| 용산파크뷰(46-3) | 전세 | 3억 4,000만원 | 2026.02.28 |
| 용산파크뷰(46-3) | 전세 | 3억 2,400만원 | 2026.01.28 |
| 용산파크뷰(46-3) | 전세 | 2억 8,500만원 | 2025.12.27 |
| 용산파크뷰(46-3) | 전세 | 2억 8,000만원 | 2025.12.03 |
| 용산파크뷰(46-3) | 전세 | 3억 3,320만원 | 2025.11.27 |
| 용산파크뷰(46-3) | 전세 | 3억 2,000만원 | 2025.11.01 |
| 용산파크뷰(46-3) | 전세 | 3억 2,000만원 | 2025.10.29 |
| 용산파크뷰(46-3) | 매매 | 4억 5,500만원 | 2025.10.03 |
| 용산파크뷰(46-3) | 전세 | 3억 | 2025.09.18 |
자주 묻는 질문
용산구 원효로1가 용산파크뷰(46-3) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
용산구 원효로1가 용산파크뷰(46-3) 아파트 매매 평균은 4억 4,420만원이며, 전세 평균은 2억 6,777만원입니다. 총 171건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
용산파크뷰(46-3)에는 어떤 면적이 있나요?
용산파크뷰(46-3)은 15m²(매매 평균 2억 5,200만원), 27m²(매매 평균 4억 6,500만원), 28m²(매매 평균 4억 5,833만원), 29m²(매매 평균 4억 9,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
용산파크뷰(46-3) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 용산파크뷰(46-3)에서 매매 10건, 전월세 161건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
용산파크뷰(46-3) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
용산구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 27m² 타입 기준 동자 27m² 타입(89점), 어반허브서울스테이션(UrbanHubSeoulStation) 26m² 타입(87점), G&P용산파크 28m² 타입(84점), 용산남영역롯데캐슬헤리티지 23m² 타입(77점), 한성1 29m² 타입(72점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
원효로1가 인근 단지 실거래가
같은 원효로1가의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
용산파크뷰(46-3) 가격·면적 유사 대체 단지
용산구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
27m² 타입 기준
용산파크뷰(46-3) 기준 평균 27.59m² · 매매 4억 6,500만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 동자 동자동 | 89점 | 4억 6,975만원 +1.0% | 27.34m² -0.9% |
| 어반허브서울스테이션(UrbanHubSeoulStation) 서계동 | 87점 | 4억 4,804만원 -3.6% | 26.1m² -5.4% |
| G&P용산파크 문배동 | 84점 | 4억 6,900만원 +0.9% | 28.82m² +4.5% |
| 용산남영역롯데캐슬헤리티지 갈월동 | 77점 | 4억 5,000만원 -3.2% | 23.98m² -13.1% |
| 한성1 한남동 | 72점 | 4억 3,167만원 -7.2% | 29.45m² +6.8% |
28m² 타입 기준
용산파크뷰(46-3) 기준 평균 28.38m² · 매매 4억 5,833만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| G&P용산파크 문배동 | 87점 | 4억 6,900만원 +2.3% | 28.82m² +1.5% |
| 어반허브서울스테이션(UrbanHubSeoulStation) 서계동 | 83점 | 4억 4,804만원 -2.2% | 26.1m² -8.0% |
| 동자 동자동 | 83점 | 4억 6,975만원 +2.5% | 27.34m² -3.7% |
| 한성1 한남동 | 78점 | 4억 3,167만원 -5.8% | 29.45m² +3.8% |
| 용산남영역롯데캐슬헤리티지 갈월동 | 74점 | 4억 5,000만원 -1.8% | 23.98m² -15.5% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.