주미 실거래가
2026년 9월 기준 · 용산구 보광동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 47m² 47.9 | - | 6,000만원 |
| 57m² 57.22 | - | - |
| 69m² 69.06~69.45 | 15억 250만원 | 1억 8,583만원 |
| 77m² 77.59 | - | 2억 |
| 79m² 79.21 | 14억 9,150만원 | 2억 1,000만원 |
| 97m² 97.82~97.88 | 19억 3,000만원 | - |
| 101m² 101.95 | - | 2억 8,000만원 |
| 103m² 103.53 | - | - |
| 104m² 104.79 | - | - |
주미 역대 매매가
주미 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 0건 | - | 1억 8,250만원 |
| 2021년 | 2건 | 18억 1,500만원 | 1억 9,000만원 |
| 2022년 | 2건 | 14억 6,075만원 | 1억 3,667만원 |
| 2023년 | 2건 | 14억 4,000만원 | 2억 |
동·구 평균 대비 시세
주미 매매 평균은 15억 7,192만원으로, 보광동 평균 22억 8,444만원 대비 -31% 낮습니다, 용산구 평균 20억 1,135만원 대비 -22% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
주미 매매가 추이
주미 매매 평단가는 2021년 2월 6,522만원/평에서 2023년 2월 6,857만원/평으로 +5% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2021년 2월 | 6,522만원/평 |
| 2021년 9월 | 8,092만원/평 |
| 2022년 11월 | 6,519만원/평 |
| 2023년 2월 | 6,857만원/평 |
주미 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 주미 | 전세 | 2억 | 2023.06.27 |
| 주미 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만 | 2023.03.02 |
| 주미 | 매매 | 14억 3,000만원 | 2023.02.11 |
| 주미 | 매매 | 14억 5,000만원 | 2023.02.08 |
| 주미 | 매매 | 14억 3,000만원 | 2022.11.29 |
| 주미 | 전세 | 1억 4,000만원 | 2022.11.08 |
| 주미 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만 | 2022.11.08 |
| 주미 | 매매 | 14억 9,150만원 | 2022.11.05 |
| 주미 | 전세 | 6,000만원 | 2022.08.03 |
| 주미 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만 | 2022.07.18 |
| 주미 | 전세 | 2억 1,000만원 | 2022.05.20 |
| 주미 | 전세 | 2억 1,000만원 | 2021.12.21 |
| 주미 | 매매 | 17억 | 2021.09.24 |
| 주미 | 월세 | 9,000만원 / 월 55만 | 2021.09.09 |
| 주미 | 전세 | 2억 8,000만원 | 2021.08.25 |
| 주미 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만 | 2021.07.09 |
| 주미 | 전세 | 2억 | 2021.06.30 |
| 주미 | 월세 | 4,000만원 / 월 50만 | 2021.05.16 |
| 주미 | 전세 | 6,000만원 | 2021.05.15 |
| 주미 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 15만 | 2021.05.01 |
자주 묻는 질문
용산구 보광동 주미 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
용산구 보광동 주미 아파트 매매 평균은 15억 7,192만원이며, 전세 평균은 1억 7,500만원입니다. 총 29건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
주미에는 어떤 면적이 있나요?
주미는 47m², 57m², 69m²(매매 평균 15억 250만원), 77m², 79m²(매매 평균 14억 9,150만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
주미 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 주미에서 매매 6건, 전월세 23건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
주미 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
용산구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 69m² 타입 기준 철우 68m² 타입(89점), 한남해피트리 66m² 타입(77점), 남산대림 59m² 타입(76점), 용산케이씨씨스위첸 59m² 타입(76점), 용산e편한세상 59m² 타입(74점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
보광동 인근 단지 실거래가
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주미 가격·면적 유사 대체 단지
용산구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
69m² 타입 기준
주미 기준 평균 69.42m² · 매매 15억 250만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 철우 한강로3가 | 89점 | 14억 2,077만원 -5.4% | 68.77m² -0.9% |
| 한남해피트리 한남동 | 77점 | 13억 7,667만원 -8.4% | 66.34m² -4.4% |
| 남산대림 이태원동 | 76점 | 14억 5,741만원 -3.0% | 59.92m² -13.7% |
| 용산케이씨씨스위첸 효창동 | 76점 | 14억 3,292만원 -4.6% | 59.97m² -13.6% |
| 용산e편한세상 신계동 | 74점 | 15억 3,200만원 +2.0% | 59.65m² -14.1% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.