부영2 실거래가
2026년 10월 기준 · 양천구 목동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
부영2 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 79m² 79.69 | 12억 9,667만원 | 7억 5,200만원 |
| 110m² 110.31 | 16억 5,000만원 | - |
| 123m² 123.08 | 16억 6,380만원 | 11억 2,866만원 |
| 141m² 141.7 | 18억 4,400만원 | 13억 700만원 |
| 144m² 144.83 | 17억 2,300만원 | 10억 638만원 |
| 146m² 146.46 | 20억 5,000만원 | 12억 1,200만원 |
| 149m² 149.28 | 16억 7,214만원 | 12억 7,500만원 |
| 156m² 156.72 | 16억 5,000만원 | - |
| 159m² 159.6 | 17억 9,000만원 | 17억 |
| 163m² 163.55 | 17억 7,000만원 | 11억 9,857만원 |
| 207m² 207.06 | 19억 9,500만원 | 12억 8,342만원 |
부영2 역대 매매가
부영2 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 10건 | 14억 9,800만원 | 10억 2,763만원 |
| 2021년 | 2건 | 14억 1,000만원 | 10억 6,432만원 |
| 2022년 | 1건 | 16억 9,000만원 | 10억 6,414만원 |
| 2023년 | 3건 | 15억 8,667만원 | 10억 6,188만원 |
| 2024년 | 13건 | 17억 4,423만원 | 11억 267만원 |
| 2025년 | 10건 | 18억 4,550만원 | 12억 8,306만원 |
| 2026년 | 3건 | 18억 2,267만원 | 12억 7,667만원 |
동·구 평균 대비 시세
부영2 매매 평균은 16억 8,686만원으로, 목동 평균 15억 3,886만원 대비 +10% 높습니다, 양천구 평균 11억 3,645만원 대비 +48% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
부영2 매매가 추이
부영2 매매 평단가는 2020년 1월 3,310만원/평에서 2026년 5월 5,023만원/평으로 +52% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 3,310만원/평 |
| 2020년 5월 | 2,828만원/평 |
| 2020년 10월 | 4,094만원/평 |
| 2020년 12월 | 4,220만원/평 |
| 2021년 6월 | 4,083만원/평 |
| 2021년 8월 | 5,393만원/평 |
| 2022년 12월 | 3,943만원/평 |
| 2023년 4월 | 4,029만원/평 |
| 2023년 6월 | 3,765만원/평 |
| 2023년 7월 | 4,190만원/평 |
| 2024년 1월 | 3,708만원/평 |
| 2024년 4월 | 3,941만원/평 |
| 2024년 5월 | 4,580만원/평 |
| 2024년 7월 | 3,773만원/평 |
| 2024년 8월 | 4,747만원/평 |
| 2024년 10월 | 4,526만원/평 |
| 2024년 11월 | 3,994만원/평 |
| 2025년 3월 | 4,917만원/평 |
| 2025년 4월 | 4,432만원/평 |
| 2025년 5월 | 4,257만원/평 |
| 2025년 6월 | 4,511만원/평 |
| 2025년 8월 | 4,627만원/평 |
| 2025년 10월 | 3,640만원/평 |
| 2025년 11월 | 3,592만원/평 |
| 2026년 1월 | 6,845만원/평 |
| 2026년 2월 | 5,232만원/평 |
| 2026년 5월 | 5,023만원/평 |
부영2 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 전세가율이 71%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 부영2 | 전세 | 12억 6,000만원 | 2026.09.28 |
| 부영2 | 전세 | 15억 | 2026.09.16 |
| 부영2 | 전세 | 17억 8,000만원 | 2026.07.25 |
| 부영2 | 전세 | 8억 5,000만원 | 2026.07.20 |
| 부영2 | 월세 | 11억 / 월 100만 | 2026.06.05 |
| 부영2 | 전세 | 14억 | 2026.06.03 |
| 부영2 | 매매 | 18억 7,000만원 | 2026.05.21 |
| 부영2 | 월세 | 10억 / 월 80만 | 2026.04.18 |
| 부영2 | 전세 | 8억 7,000만원 | 2026.03.26 |
| 부영2 | 월세 | 10억 / 월 100만 | 2026.02.12 |
| 부영2 | 매매 | 19억 4,800만원 | 2026.02.12 |
| 부영2 | 매매 | 16억 5,000만원 | 2026.01.03 |
| 부영2 | 월세 | 2억 / 월 500만 | 2025.12.04 |
| 부영2 | 월세 | 11억 5,000만원 / 월 60만 | 2025.11.20 |
| 부영2 | 매매 | 22억 5,000만원 | 2025.11.10 |
| 부영2 | 월세 | 5억 / 월 160만 | 2025.10.18 |
| 부영2 | 매매 | 22억 8,000만원 | 2025.10.18 |
| 부영2 | 전세 | 16억 | 2025.08.30 |
| 부영2 | 월세 | 9억 3,750만원 / 월 150만 | 2025.08.27 |
| 부영2 | 매매 | 20억 5,000만원 | 2025.08.23 |
자주 묻는 질문
양천구 목동 부영2 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
양천구 목동 부영2 아파트 매매 평균은 16억 8,686만원이며, 전세 평균은 11억 92만원입니다. 총 173건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
부영2에는 어떤 면적이 있나요?
부영2는 79m²(매매 평균 12억 9,667만원), 110m²(매매 평균 16억 5,000만원), 123m²(매매 평균 16억 6,380만원), 141m²(매매 평균 18억 4,400만원), 144m²(매매 평균 17억 2,300만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
부영2 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 부영2에서 매매 42건, 전월세 131건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
부영2 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
양천구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 123m² 타입 기준 목동현대3차 114m² 타입(87점), 목동삼성 114m² 타입(87점), 목동트윈빌 129m² 타입(84점), 목동이-편한세상 134m² 타입(84점), 삼익 114m² 타입(84점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
목동 인근 단지 실거래가
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부영2 가격·면적 유사 대체 단지
양천구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
123m² 타입 기준
부영2 기준 평균 123.08m² · 매매 16억 6,380만원 · 표본 10건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 목동현대3차 신정동 | 87점 | 16억 3,813만원 -1.5% | 114.93m² -6.6% |
| 목동삼성 신정동 | 87점 | 15억 8,714만원 -4.6% | 114.93m² -6.6% |
| 목동트윈빌 목동 | 84점 | 16억 7,750만원 +0.8% | 129.37m² +5.1% |
| 목동이-편한세상 목동 | 84점 | 16억 4,715만원 -1.0% | 134.77m² +9.5% |
| 삼익 목동 | 84점 | 15억 5,000만원 -6.8% | 114.54m² -6.9% |
149m² 타입 기준
부영2 기준 평균 149.28m² · 매매 16억 7,214만원 · 표본 7건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 목동가든스위트 목동 | 90점 | 16억 4,462만원 -1.6% | 144.16m² -3.4% |
| 부영그린타운1 목동 | 89점 | 16억 5,333만원 -1.1% | 147.95m² -0.9% |
| 롯데캐슬위너 목동 | 87점 | 16억 8,750만원 +0.9% | 145.74m² -2.4% |
| 목동삼성쉐르빌Ⅱ 신정동 | 85점 | 16억 5,875만원 -0.8% | 142.79m² -4.3% |
| 벽산미라지타워 목동 | 85점 | 15억 4,618만원 -7.5% | 148.22m² -0.7% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-22 ~ 2026-09-28 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.