NS파인트리 실거래가
2026년 10월 기준 · 송파구 잠실동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
NS파인트리 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 19m² 19.7 | 2억 9,875만원 | 2억 7,653만원 |
| 35m² 35.77 | - | 4억 4,000만원 |
| 36m² 36.43 | - | - |
NS파인트리 역대 매매가
NS파인트리 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2021년 | 3건 | 3억 1,333만원 | 2억 8,063만원 |
| 2022년 | 2건 | 2억 9,400만원 | 2억 9,000만원 |
| 2023년 | 2건 | 2억 8,100만원 | 2억 5,000만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 2억 9,460만원 |
| 2025년 | 1건 | 3억 | 2억 7,125만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 4억 5,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
NS파인트리 매매 평균은 2억 9,875만원으로, 잠실동 평균 24억 9,653만원 대비 -88% 낮습니다, 송파구 평균 16억 3,007만원 대비 -82% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
NS파인트리 매매가 추이
NS파인트리 매매 평단가는 2021년 4월 5,286만원/평에서 2025년 8월 5,034만원/평으로 -5% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2021년 4월 | 5,286만원/평 |
| 2021년 6월 | 5,202만원/평 |
| 2021년 12월 | 5,286만원/평 |
| 2022년 8월 | 5,001만원/평 |
| 2022년 10월 | 4,866만원/평 |
| 2023년 4월 | 4,229만원/평 |
| 2023년 12월 | 5,202만원/평 |
| 2025년 8월 | 5,034만원/평 |
NS파인트리 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 전세가율이 92%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| NS파인트리 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만 | 2026.08.11 |
| NS파인트리 | 월세 | 1억 5,800만원 / 월 145만 | 2026.07.01 |
| NS파인트리 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.06.27 |
| NS파인트리 | 월세 | 3,000만원 / 월 200만 | 2026.04.16 |
| NS파인트리 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만 | 2026.04.11 |
| NS파인트리 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만 | 2026.04.04 |
| NS파인트리 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 25만 | 2026.03.26 |
| NS파인트리 | 월세 | 1억 / 월 80만 | 2025.10.15 |
| NS파인트리 | 월세 | 2억 / 월 35만 | 2025.10.11 |
| NS파인트리 | 매매 | 3억 | 2025.08.12 |
| NS파인트리 | 월세 | 2억 / 월 40만 | 2025.07.21 |
| NS파인트리 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 100만 | 2025.06.17 |
| NS파인트리 | 월세 | 2억 / 월 30만 | 2025.05.01 |
| NS파인트리 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만 | 2025.04.03 |
| NS파인트리 | 월세 | 2억 / 월 120만 | 2025.04.02 |
| NS파인트리 | 월세 | 2억 / 월 120만 | 2025.04.02 |
| NS파인트리 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 22만 | 2025.03.25 |
| NS파인트리 | 전세 | 2억 8,000만원 | 2025.02.10 |
| NS파인트리 | 전세 | 2억 6,250만원 | 2025.02.03 |
| NS파인트리 | 월세 | 1억 / 월 100만 | 2025.02.02 |
자주 묻는 질문
송파구 잠실동 NS파인트리 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
송파구 잠실동 NS파인트리 아파트 매매 평균은 2억 9,875만원이며, 전세 평균은 2억 9,139만원입니다. 총 71건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
NS파인트리에는 어떤 면적이 있나요?
NS파인트리는 19m²(매매 평균 2억 9,875만원), 35m², 36m² 면적으로 구성되어 있습니다.
NS파인트리 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 NS파인트리에서 매매 8건, 전월세 63건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
NS파인트리 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 19m² 타입 기준 앙시레이크타워 18m² 타입(80점), 더원센트럴 17m² 타입(63점), 석촌호수효성해링턴타워 15m² 타입(62점), 올림픽파크리움 17m² 타입(62점), 동광팰리스 23m² 타입(58점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
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NS파인트리 가격·면적 유사 대체 단지
송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
19m² 타입 기준
NS파인트리 기준 평균 19.7m² · 매매 2억 9,875만원 · 표본 8건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 앙시레이크타워 잠실동 | 80점 | 2억 8,045만원 -6.1% | 18.57m² -5.7% |
| 더원센트럴 방이동 | 63점 | 2억 5,233만원 -15.5% | 17.58m² -10.8% |
| 석촌호수효성해링턴타워 석촌동 | 62점 | 2억 6,283만원 -12.0% | 15.83m² -19.6% |
| 올림픽파크리움 방이동 | 62점 | 2억 4,933만원 -16.5% | 17.73m² -10.0% |
| 동광팰리스 방이동 | 58점 | 3억 3,263만원 +11.3% | 23.56m² +19.6% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2021-02-04 ~ 2026-08-11 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.