송파파밀리에더퍼스트 실거래가

Q: 송파구 송파동 송파파밀리에더퍼스트 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

송파구 송파동 송파파밀리에더퍼스트 아파트 매매 평균은 14억 2,000만원이며, 전세 평균은 5억 6,359만원입니다. 총 93건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

Q: 송파파밀리에더퍼스트에는 어떤 면적이 있나요?

송파파밀리에더퍼스트는 45m², 59m²(매매 평균 13억 9,200만원), 70m²(매매 평균 14억 7,250만원), 84m²(매매 평균 13억 5,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

Q: 송파파밀리에더퍼스트 실거래는 얼마나 되나요?

2020년 이후 송파파밀리에더퍼스트에서 매매 10건, 전월세 83건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

Q: 송파파밀리에더퍼스트 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?

송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 송파시그니처롯데캐슬 59m² 타입(98점), 위례24단지(꿈에그린) 59m² 타입(91점), 래미안파크팰리스 59m² 타입(91점), 가락미륭아파트 60m² 타입(89점), e편한세상송파파크센트럴 59m² 타입(89점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.

2026년 9월 기준 · 송파구 송파동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래

93건

매매 10 · 전월세 83

매매 평균

14억 2,000만원

매매 10건

전세 평균

5억 6,359만원

순수 전세 81건

송파파밀리에더퍼스트 단지 정보

준공년도

2023년

면적별 실거래가

전용면적	매매 평균	최근 매매가	전세 평균	거래건수
45m² 45.71	-	-	5억 838만원	29건
59m² 59.81~59.94	13억 9,200만원	15억	5억 5,236만원	23건
70m² 70.08	14억 7,250만원	17억 9,000만원	5억 8,946만원	33건
84m² 84.18~84.84	13억 5,000만원	13억 5,000만원	7억 986만원	8건

송파파밀리에더퍼스트 역대 매매가

역대 최고가

17억 9,000만원

70.08m² · 4층 · 2026.05.09

역대 최저가

12억 8,000만원

70.08m² · 7층 · 2025.05.23

송파파밀리에더퍼스트 연도별 거래 추이

연도	매매	매매 평균	전월세	전세 평균
2023년	0건	-	5건	4억 6,000만원
2024년	1건	13억 5,000만원	31건	5억 6,210만원
2025년	3건	13억 3,333만원	11건	5억 1,873만원
2026년	6건	14억 7,500만원	36건	5억 9,471만원

동·구 평균 대비 시세

송파파밀리에더퍼스트 매매 평균은 14억 2,000만원으로, 송파동 평균 15억 599만원 대비 -6% 낮습니다, 송파구 평균 16억 3,694만원 대비 -13% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

송파파밀리에더퍼스트

14억 2,000만원

송파동 평균

15억 599만원 -6%

송파구 평균

16억 3,694만원 -13%

전세가율

45%

송파파밀리에더퍼스트 매매가 추이

송파파밀리에더퍼스트 매매 평단가는 2024년 10월 5,301만원/평에서 2026년 8월 8,273만원/평으로 +56% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

월별 표로 보기

월	매매 평단가	거래건수
2024년 10월	5,301만원/평	1건
2025년 5월	6,038만원/평	1건
2025년 10월	7,186만원/평	1건
2025년 11월	6,698만원/평	1건
2026년 1월	7,102만원/평	3건
2026년 2월	8,273만원/평	1건
2026년 5월	8,443만원/평	1건
2026년 8월	8,273만원/평	1건

송파파밀리에더퍼스트 데이터 해석

거래량 변화

-50%

2026.06 4건 → 2026.07 2건 · 신고 정산 완료

집계 중 · 2026.08 1건(9월 말 확정)

매매 비중

11%

2020년 이후 전체 거래 기준

전세가율

44%

순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)

표본 신뢰도

신뢰도 높음

최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.

주 거래 면적대

소형(<60m²)

5건 · m²당 2,325만원

기간 내 최고가 후보

17억 9,000만원

송파파밀리에더퍼스트 70m² · 4건 비교

최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.

최근 거래 내역

아파트	동	유형	가격	면적	층	일자
송파파밀리에더퍼스트	송파동	매매	15억	59.94m²	2층	2026.08.15
송파파밀리에더퍼스트	송파동	전세	6억 7,000만원	59.81m²	7층	2026.07.23
송파파밀리에더퍼스트	송파동	전세	6억 3,000만원	45.71m²	5층	2026.07.04
송파파밀리에더퍼스트	송파동	전세	7억	70.08m²	4층	2026.06.26
송파파밀리에더퍼스트	송파동	전세	5억 2,500만원	45.71m²	1층	2026.06.22
송파파밀리에더퍼스트	송파동	월세	6억 3,000만원 / 월 10만	70.08m²	4층	2026.06.20
송파파밀리에더퍼스트	송파동	월세	2억 / 월 130만	45.71m²	7층	2026.06.04
송파파밀리에더퍼스트	송파동	매매	17억 9,000만원	70.08m²	4층	2026.05.09
송파파밀리에더퍼스트	송파동	전세	7억 2,000만원	84.18m²	3층	2026.03.28
송파파밀리에더퍼스트	송파동	전세	5억 7,750만원	59.81m²	2층	2026.03.26
송파파밀리에더퍼스트	송파동	전세	6억	59.81m²	2층	2026.03.25
송파파밀리에더퍼스트	송파동	전세	6억 8,250만원	70.08m²	5층	2026.03.19
송파파밀리에더퍼스트	송파동	전세	6억 8,250만원	70.08m²	5층	2026.03.19
송파파밀리에더퍼스트	송파동	전세	7억 3,500만원	84.84m²	4층	2026.03.17
송파파밀리에더퍼스트	송파동	전세	6억	45.71m²	4층	2026.03.08
송파파밀리에더퍼스트	송파동	전세	6억	45.71m²	2층	2026.03.06
송파파밀리에더퍼스트	송파동	전세	5억 8,000만원	45.71m²	6층	2026.03.04
송파파밀리에더퍼스트	송파동	전세	2억 1,000만원	45.71m²	1층	2026.03.02
송파파밀리에더퍼스트	송파동	전세	6억 2,000만원	70.08m²	2층	2026.02.27
송파파밀리에더퍼스트	송파동	전세	7억 3,000만원	70.08m²	7층	2026.02.25

자주 묻는 질문

송파구 송파동 송파파밀리에더퍼스트 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

송파구 송파동 송파파밀리에더퍼스트 아파트 매매 평균은 14억 2,000만원이며, 전세 평균은 5억 6,359만원입니다. 총 93건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

송파파밀리에더퍼스트에는 어떤 면적이 있나요?

송파파밀리에더퍼스트는 45m², 59m²(매매 평균 13억 9,200만원), 70m²(매매 평균 14억 7,250만원), 84m²(매매 평균 13억 5,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

송파파밀리에더퍼스트 실거래는 얼마나 되나요?

2020년 이후 송파파밀리에더퍼스트에서 매매 10건, 전월세 83건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

송파파밀리에더퍼스트 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?

송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 송파시그니처롯데캐슬 59m² 타입(98점), 위례24단지(꿈에그린) 59m² 타입(91점), 래미안파크팰리스 59m² 타입(91점), 가락미륭아파트 60m² 타입(89점), e편한세상송파파크센트럴 59m² 타입(89점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.

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송파파밀리에더퍼스트 가격·면적 유사 대체 단지

송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.

59m² 타입 기준

송파파밀리에더퍼스트 기준 평균 59.86m² · 매매 13억 9,200만원 · 표본 5건

대체 후보	유사도	매매 평균	전용면적	평당가	매매 표본
송파시그니처롯데캐슬 거여동	98점	13억 7,593만원 -1.2%	59.98m² +0.2%	7,583만원/평	92건
위례24단지(꿈에그린) 장지동	91점	12억 9,161만원 -7.2%	59.73m² -0.2%	7,149만원/평	112건
래미안파크팰리스 가락동	91점	14억 9,320만원 +7.3%	59.97m² +0.2%	8,231만원/평	58건
가락미륭아파트 가락동	89점	13억 1,588만원 -5.5%	60.72m² +1.4%	7,164만원/평	17건
e편한세상송파파크센트럴 거여동	89점	12억 7,894만원 -8.1%	59.95m² +0.2%	7,052만원/평	64건

70m² 타입 기준

송파파밀리에더퍼스트 기준 평균 70.08m² · 매매 14억 7,250만원 · 표본 4건

대체 후보	유사도	매매 평균	전용면적	평당가	매매 표본
삼환 가락동	90점	14억 2,848만원 -3.0%	72.77m² +3.8%	6,489만원/평	23건
위례24단지(꿈에그린) 장지동	87점	14억 8,490만원 +0.8%	75.96m² +8.4%	6,462만원/평	21건
한양아파트 송파동	84점	15억 321만원 +2.1%	64.26m² -8.3%	7,733만원/평	43건
래미안송파파인탑 송파동	84점	16억 3,725만원 +11.2%	71.7m² +2.3%	7,549만원/평	57건
2차한양아파트 송파동	81점	15억 3,909만원 +4.5%	64.26m² -8.3%	7,918만원/평	23건

유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.

데이터 출처 및 갱신

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.

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