보라뷰2 실거래가
2026년 10월 기준 · 송파구 문정동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
7건
매매 2 · 전월세 5
매매 평균
6억 5,000만원
매매 2건
전세 평균
4억 8,000만원
순수 전세 5건
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 72m² 72.95 | 6억 5,000만원 | 4억 8,000만원 |
보라뷰2 역대 매매가
역대 최고가
7억 3,000만원
72.95m² · 6층 · 2021.09.04
역대 최저가
5억 7,000만원
72.95m² · 3층 · 2023.04.08
보라뷰2 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 0건 | - | 5억 4,000만원 |
| 2021년 | 1건 | 7억 3,000만원 | 4억 8,000만원 |
| 2023년 | 1건 | 5억 7,000만원 | 4억 4,000만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 4억 6,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
보라뷰2 매매 평균은 6억 5,000만원으로, 문정동 평균 14억 2,932만원 대비 -55% 낮습니다, 송파구 평균 16억 3,004만원 대비 -60% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
71%
보라뷰2 매매가 추이
보라뷰2 매매 평단가는 2021년 9월 3,308만원/평에서 2023년 4월 2,583만원/평으로 -22% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2021년 9월 | 3,308만원/평 |
| 2023년 4월 | 2,583만원/평 |
보라뷰2 데이터 해석
매매 비중
29%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 낮음
최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
2건 · m²당 891만원
- 최근 매매 표본이 적어 평균 매매가는 참고용으로만 보는 편이 좋습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 보라뷰2 | 전세 | 4억 6,000만원 | 2025.09.28 |
| 보라뷰2 | 전세 | 4억 4,000만원 | 2023.10.20 |
| 보라뷰2 | 매매 | 5억 7,000만원 | 2023.04.08 |
| 보라뷰2 | 매매 | 7억 3,000만원 | 2021.09.04 |
| 보라뷰2 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2021.08.14 |
| 보라뷰2 | 전세 | 5억 4,000만원 | 2021.02.25 |
| 보라뷰2 | 전세 | 5억 4,000만원 | 2020.12.24 |
자주 묻는 질문
송파구 문정동 보라뷰2 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
송파구 문정동 보라뷰2 아파트 매매 평균은 6억 5,000만원이며, 전세 평균은 4억 8,000만원입니다. 총 7건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
보라뷰2에는 어떤 면적이 있나요?
보라뷰2는 72m²(매매 평균 6억 5,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
보라뷰2 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 보라뷰2에서 매매 2건, 전월세 5건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-12-24 ~ 2025-09-28 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-27.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.