동궁리치웰(69-3) 실거래가
2026년 9월 기준 · 송파구 문정동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 72m² 72.78 | 7억 4,750만원 | 3억 3,500만원 |
동궁리치웰(69-3) 역대 매매가
동궁리치웰(69-3) 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 0건 | - | 9,000만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 3억 6,333만원 |
| 2023년 | 1건 | 7억 500만원 | - |
| 2024년 | 1건 | 7억 4,000만원 | 4억 1,500만원 |
| 2025년 | 2건 | 7억 7,250만원 | - |
| 2026년 | 0건 | - | - |
동·구 평균 대비 시세
동궁리치웰(69-3) 매매 평균은 7억 4,750만원으로, 문정동 평균 14억 3,501만원 대비 -48% 낮습니다, 송파구 평균 16억 3,694만원 대비 -54% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
동궁리치웰(69-3) 매매가 추이
동궁리치웰(69-3) 매매 평단가는 2023년 9월 3,202만원/평에서 2025년 4월 3,509만원/평으로 +10% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2023년 9월 | 3,202만원/평 |
| 2024년 7월 | 3,361만원/평 |
| 2025년 3월 | 3,509만원/평 |
| 2025년 4월 | 3,509만원/평 |
동궁리치웰(69-3) 데이터 해석
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 동궁리치웰(69-3) | 월세 | 5억 3,000만원 / 월 10만 | 2026.04.18 |
| 동궁리치웰(69-3) | 월세 | 2억 / 월 140만 | 2026.04.14 |
| 동궁리치웰(69-3) | 매매 | 7억 7,250만원 | 2025.04.17 |
| 동궁리치웰(69-3) | 매매 | 7억 7,250만원 | 2025.03.31 |
| 동궁리치웰(69-3) | 전세 | 3억 | 2024.07.30 |
| 동궁리치웰(69-3) | 매매 | 7억 4,000만원 | 2024.07.25 |
| 동궁리치웰(69-3) | 전세 | 5억 3,000만원 | 2024.05.20 |
| 동궁리치웰(69-3) | 매매 | 7억 500만원 | 2023.09.11 |
| 동궁리치웰(69-3) | 전세 | 4억 9,000만원 | 2022.10.15 |
| 동궁리치웰(69-3) | 전세 | 3억 | 2022.03.19 |
| 동궁리치웰(69-3) | 전세 | 3억 | 2022.03.19 |
| 동궁리치웰(69-3) | 전세 | 9,000만원 | 2020.03.13 |
자주 묻는 질문
송파구 문정동 동궁리치웰(69-3) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
송파구 문정동 동궁리치웰(69-3) 아파트 매매 평균은 7억 4,750만원이며, 전세 평균은 3억 3,500만원입니다. 총 12건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
동궁리치웰(69-3)에는 어떤 면적이 있나요?
동궁리치웰(69-3)은 72m²(매매 평균 7억 4,750만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
동궁리치웰(69-3) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 동궁리치웰(69-3)에서 매매 4건, 전월세 8건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
동궁리치웰(69-3) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 72m² 타입 기준 이트리움송파(281-4) 71m² 타입(89점), 다성파크뷰 73m² 타입(87점), 아키죤II 75m² 타입(86점), 성해 75m² 타입(84점), 인택스빌 76m² 타입(83점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
문정동 인근 단지 실거래가
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- 문정래미안 매매 평균 16억 1,656만원
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동궁리치웰(69-3) 가격·면적 유사 대체 단지
송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
72m² 타입 기준
동궁리치웰(69-3) 기준 평균 72.78m² · 매매 7억 4,750만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 이트리움송파(281-4) 풍납동 | 89점 | 7억 4,797만원 +0.1% | 71.69m² -1.5% |
| 다성파크뷰 오금동 | 87점 | 7억 2,500만원 -3.0% | 73.4m² +0.9% |
| 아키죤II 가락동 | 86점 | 7억 3,900만원 -1.1% | 75.29m² +3.4% |
| 성해 문정동 | 84점 | 7억 6,450만원 +2.3% | 75.83m² +4.2% |
| 인택스빌 방이동 | 83점 | 7억 5,350만원 +0.8% | 76.56m² +5.2% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.