현대그린빌 실거래가
2026년 10월 기준 · 송파구 마천동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 46m² 46.05~46.8 | 5억 1,867만원 | 2억 8,750만원 |
| 59m² 59.67 | 5억 6,938만원 | 2억 6,909만원 |
| 69m² 69.51 | 5억 5,100만원 | 2억 9,564만원 |
현대그린빌 역대 매매가
현대그린빌 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 3건 | 4억 6,400만원 | 1억 7,250만원 |
| 2021년 | 1건 | 5억 5,800만원 | 2억 6,200만원 |
| 2022년 | 1건 | 5억 6,800만원 | 3억 1,063만원 |
| 2023년 | 2건 | 5억 4,500만원 | 2억 7,860만원 |
| 2024년 | 1건 | 5억 8,000만원 | 2억 7,080만원 |
| 2025년 | 4건 | 5억 8,375만원 | 3억 5,267만원 |
| 2026년 | 1건 | 6억 9,000만원 | 3억 3,600만원 |
동·구 평균 대비 시세
현대그린빌 매매 평균은 5억 5,485만원으로, 마천동 평균 8억 4,179만원 대비 -34% 낮습니다, 송파구 평균 16억 3,007만원 대비 -66% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
현대그린빌 매매가 추이
현대그린빌 매매 평단가는 2020년 1월 2,530만원/평에서 2026년 6월 3,823만원/평으로 +51% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 2,530만원/평 |
| 2020년 4월 | 2,382만원/평 |
| 2020년 12월 | 3,087만원/평 |
| 2021년 4월 | 4,006만원/평 |
| 2022년 1월 | 4,078만원/평 |
| 2023년 3월 | 2,881만원/평 |
| 2023년 5월 | 2,711만원/평 |
| 2024년 8월 | 3,213만원/평 |
| 2025년 2월 | 3,213만원/평 |
| 2025년 3월 | 3,269만원/평 |
| 2025년 6월 | 3,227만원/평 |
| 2026년 6월 | 3,823만원/평 |
현대그린빌 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 현대그린빌 | 매매 | 6억 9,000만원 | 2026.06.18 |
| 현대그린빌 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2026.02.10 |
| 현대그린빌 | 전세 | 3억 3,400만원 | 2026.01.07 |
| 현대그린빌 | 전세 | 3억 3,400만원 | 2026.01.07 |
| 현대그린빌 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2025.11.27 |
| 현대그린빌 | 전세 | 4억 800만원 | 2025.08.22 |
| 현대그린빌 | 월세 | 2억 4,500만원 / 월 10만 | 2025.07.08 |
| 현대그린빌 | 매매 | 6억 | 2025.06.30 |
| 현대그린빌 | 전세 | 3억 | 2025.06.12 |
| 현대그린빌 | 매매 | 5억 6,500만원 | 2025.06.03 |
| 현대그린빌 | 월세 | 7,000만원 / 월 85만 | 2025.05.24 |
| 현대그린빌 | 월세 | 7,000만원 / 월 85만 | 2025.05.24 |
| 현대그린빌 | 매매 | 5억 9,000만원 | 2025.03.15 |
| 현대그린빌 | 매매 | 5억 8,000만원 | 2025.02.26 |
| 현대그린빌 | 월세 | 1억 / 월 100만 | 2025.02.04 |
| 현대그린빌 | 전세 | 3억 | 2024.08.20 |
| 현대그린빌 | 매매 | 5억 8,000만원 | 2024.08.17 |
| 현대그린빌 | 월세 | 7,000만원 / 월 75만 | 2024.06.07 |
| 현대그린빌 | 전세 | 3억 | 2024.03.27 |
| 현대그린빌 | 월세 | 1억 / 월 90만 | 2024.03.26 |
자주 묻는 질문
송파구 마천동 현대그린빌 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
송파구 마천동 현대그린빌 아파트 매매 평균은 5억 5,485만원이며, 전세 평균은 2억 8,373만원입니다. 총 66건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
현대그린빌에는 어떤 면적이 있나요?
현대그린빌은 46m²(매매 평균 5억 1,867만원), 59m²(매매 평균 5억 6,938만원), 69m²(매매 평균 5억 5,100만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
현대그린빌 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 현대그린빌에서 매매 13건, 전월세 53건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
현대그린빌 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 신동아 59m² 타입(91점), 인택 59m² 타입(89점), 올림픽카운티 56m² 타입(88점), 삼익1 59m² 타입(87점), 성동레인보우 59m² 타입(86점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
마천동 인근 단지 실거래가
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현대그린빌 가격·면적 유사 대체 단지
송파구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
59m² 타입 기준
현대그린빌 기준 평균 59.67m² · 매매 5억 6,938만원 · 표본 8건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 신동아 마천동 | 91점 | 6억 748만원 +6.7% | 59.88m² +0.4% |
| 인택 문정동 | 89점 | 5억 8,800만원 +3.3% | 59.94m² +0.5% |
| 올림픽카운티 방이동 | 88점 | 5억 7,995만원 +1.9% | 56.22m² -5.8% |
| 삼익1 마천동 | 87점 | 5억 4,600만원 -4.1% | 59.4m² -0.5% |
| 성동레인보우 거여동 | 86점 | 5억 9,233만원 +4.0% | 59.99m² +0.5% |
46m² 타입 기준
현대그린빌 기준 평균 46.05m² · 매매 5억 1,867만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 대성스카이뷰아파트 마천동 | 82점 | 4억 9,229만원 -5.1% | 43.45m² -5.6% |
| 윈저하우스 방이동 | 80점 | 5억 1,325만원 -1.0% | 49.23m² +6.9% |
| 토성현대 풍납동 | 80점 | 5억 7,770만원 +11.4% | 49.14m² +6.7% |
| 슈프림하우스 오금동 | 75점 | 4억 7,717만원 -8.0% | 42.73m² -7.2% |
| 신동아타워 방이동 | 73점 | 4억 9,067만원 -5.4% | 50.4m² +9.4% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-10 ~ 2026-06-18 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.