고려 실거래가
2026년 9월 기준 · 성북구 종암동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 52m² 52.56 | 2억 4,713만원 | 9,344만원 |
| 53m² 53.57 | 2억 971만원 | 9,375만원 |
| 62m² 62.55 | 2억 9,000만원 | 1억 1,286만원 |
| 63m² 63.56 | 1억 9,900만원 | - |
| 65m² 65.46 | 3억 5,565만원 | 1억 3,118만원 |
| 66m² 66.44 | 2억 8,000만원 | 1억 5,250만원 |
| 86m² 86.46 | 4억 3,100만원 | 1억 333만원 |
고려 역대 매매가
고려 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 14건 | 2억 1,228만원 | 1억 654만원 |
| 2021년 | 10건 | 3억 2,270만원 | 1억 1,500만원 |
| 2022년 | 2건 | 3억 5,656만원 | 1억 815만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 1억 2,917만원 |
| 2024년 | 1건 | 2억 6,200만원 | 1억 1,051만원 |
| 2025년 | 2건 | 2억 8,850만원 | 8,100만원 |
| 2026년 | 3건 | 3억 2,643만원 | 1억 6,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
고려 매매 평균은 2억 7,282만원으로, 종암동 평균 8억 3,444만원 대비 -67% 낮습니다, 성북구 평균 8억 431만원 대비 -66% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
고려 매매가 추이
고려 매매 평단가는 2020년 1월 897만원/평에서 2026년 4월 1,814만원/평으로 +102% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 897만원/평 |
| 2020년 5월 | 1,300만원/평 |
| 2020년 7월 | 1,184만원/평 |
| 2020년 10월 | 1,256만원/평 |
| 2020년 11월 | 1,354만원/평 |
| 2020년 12월 | 1,561만원/평 |
| 2021년 1월 | 1,717만원/평 |
| 2021년 2월 | 1,503만원/평 |
| 2021년 3월 | 1,587만원/평 |
| 2021년 5월 | 2,013만원/평 |
| 2021년 6월 | 1,970만원/평 |
| 2021년 8월 | 1,672만원/평 |
| 2022년 6월 | 1,818만원/평 |
| 2022년 7월 | 1,783만원/평 |
| 2024년 5월 | 1,648만원/평 |
| 2025년 3월 | 1,679만원/평 |
| 2025년 4월 | 1,950만원/평 |
| 2026년 2월 | 1,585만원/평 |
| 2026년 3월 | 1,904만원/평 |
| 2026년 4월 | 1,814만원/평 |
고려 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 고려 | 전세 | 2억 | 2026.05.08 |
| 고려 | 전세 | 1억 2,000만원 | 2026.05.06 |
| 고려 | 매매 | 2억 8,848만원 | 2026.04.03 |
| 고려 | 매매 | 3억 7,700만원 | 2026.03.06 |
| 고려 | 매매 | 3억 1,380만원 | 2026.02.13 |
| 고려 | 전세 | 8,000만원 | 2025.12.26 |
| 고려 | 전세 | 8,000만원 | 2025.12.26 |
| 고려 | 전세 | 1억 2,000만원 | 2025.11.20 |
| 고려 | 전세 | 1억 2,000만원 | 2025.11.20 |
| 고려 | 전세 | 1억 3,000만원 | 2025.11.12 |
| 고려 | 전세 | 1,000만원 | 2025.10.13 |
| 고려 | 전세 | 1,000만원 | 2025.10.03 |
| 고려 | 전세 | 1억 3,000만원 | 2025.09.23 |
| 고려 | 매매 | 3억 1,000만원 | 2025.04.14 |
| 고려 | 전세 | 1억 1,000만원 | 2025.03.30 |
| 고려 | 매매 | 2억 6,700만원 | 2025.03.19 |
| 고려 | 전세 | 2,000만원 | 2025.01.25 |
| 고려 | 전세 | 2,000만원 | 2024.09.23 |
| 고려 | 전세 | 9,010만원 | 2024.08.05 |
| 고려 | 전세 | 1억 9,000만원 | 2024.07.23 |
자주 묻는 질문
성북구 종암동 고려 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
성북구 종암동 고려 아파트 매매 평균은 2억 7,282만원이며, 전세 평균은 1억 840만원입니다. 총 94건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
고려에는 어떤 면적이 있나요?
고려는 52m²(매매 평균 2억 4,713만원), 53m²(매매 평균 2억 971만원), 62m²(매매 평균 2억 9,000만원), 63m²(매매 평균 1억 9,900만원), 65m²(매매 평균 3억 5,565만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
고려 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 고려에서 매매 32건, 전월세 62건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
고려 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
성북구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 52m² 타입 기준 대광 54m² 타입(88점), 주암 48m² 타입(78점), 정릉중앙하이츠아파트 57m² 타입(74점), 안암 61m² 타입(68점), 동우 49m² 타입(54점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
종암동 인근 단지 실거래가
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고려 가격·면적 유사 대체 단지
성북구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
52m² 타입 기준
고려 기준 평균 52.56m² · 매매 2억 4,713만원 · 표본 11건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 대광 안암동3가 | 88점 | 2억 5,167만원 +1.8% | 54.5m² +3.7% |
| 주암 성북동 | 78점 | 2억 3,425만원 -5.2% | 48.73m² -7.3% |
| 정릉중앙하이츠아파트 정릉동 | 74점 | 2억 5,500만원 +3.2% | 57.84m² +10.0% |
| 안암 안암동4가 | 68점 | 2억 5,038만원 +1.3% | 61.12m² +16.3% |
| 동우 정릉동 | 54점 | 1억 8,333만원 -25.8% | 49.63m² -5.6% |
53m² 타입 기준
고려 기준 평균 53.57m² · 매매 2억 971만원 · 표본 7건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 안암 안암동4가 | 82점 | 1억 9,688만원 -6.1% | 52.08m² -2.8% |
| 대광 안암동3가 | 81점 | 2억 2,050만원 +5.1% | 52m² -2.9% |
| 동우 정릉동 | 69점 | 1억 8,333만원 -12.6% | 49.63m² -7.4% |
| 성북 성북동 | 62점 | 1억 9,500만원 -7.0% | 44.79m² -16.4% |
| 주암 성북동 | 62점 | 2억 3,425만원 +11.7% | 48.73m² -9.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.