그레이스3차 실거래가
2026년 10월 기준 · 마포구 합정동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
16건
매매 2 · 전월세 14
매매 평균
7억 6,750만원
매매 2건
전세 평균
3억 9,768만원
순수 전세 11건
그레이스3차 단지 정보
준공년도
2005년
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 70m² 70.16 | 7억 6,750만원 | 3억 9,768만원 |
그레이스3차 역대 매매가
역대 최고가
8억 3,500만원
70.16m² · 2층 · 2025.04.15
역대 최저가
7억
70.16m² · 4층 · 2024.01.29
그레이스3차 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 0건 | - | 3억 5,750만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 4억 7,500만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 3억 8,000만원 |
| 2024년 | 1건 | 7억 | 4억 167만원 |
| 2025년 | 1건 | 8억 3,500만원 | - |
| 2026년 | 0건 | - | 4억 950만원 |
동·구 평균 대비 시세
그레이스3차 매매 평균은 7억 6,750만원으로, 합정동 평균 13억 1,072만원 대비 -41% 낮습니다, 마포구 평균 12억 6,932만원 대비 -40% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
51%
그레이스3차 매매가 추이
그레이스3차 매매 평단가는 2024년 1월 3,298만원/평에서 2025년 4월 3,934만원/평으로 +19% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2024년 1월 | 3,298만원/평 |
| 2025년 4월 | 3,934만원/평 |
그레이스3차 데이터 해석
매매 비중
13%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
2건 · m²당 1,094만원
기간 내 최고가 후보
8억 3,500만원
그레이스3차 70m² · 2건 비교
- 최근 매매 표본이 적어 평균 매매가는 참고용으로만 보는 편이 좋습니다.
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 그레이스3차 | 월세 | 4억 / 월 40만 | 2026.09.21 |
| 그레이스3차 | 전세 | 4억 950만원 | 2026.07.24 |
| 그레이스3차 | 매매 | 8억 3,500만원 | 2025.04.15 |
| 그레이스3차 | 전세 | 4억 1,500만원 | 2024.08.22 |
| 그레이스3차 | 전세 | 3억 9,000만원 | 2024.05.22 |
| 그레이스3차 | 매매 | 7억 | 2024.01.29 |
| 그레이스3차 | 전세 | 4억 | 2024.01.20 |
| 그레이스3차 | 전세 | 3억 8,000만원 | 2023.04.14 |
| 그레이스3차 | 전세 | 4억 8,000만원 | 2022.07.05 |
| 그레이스3차 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 5만 | 2022.03.19 |
| 그레이스3차 | 전세 | 4억 7,000만원 | 2022.01.25 |
| 그레이스3차 | 전세 | 3억 3,000만원 | 2020.09.08 |
| 그레이스3차 | 전세 | 3억 8,000만원 | 2020.07.20 |
| 그레이스3차 | 전세 | 3억 7,000만원 | 2020.04.03 |
| 그레이스3차 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2020.03.10 |
| 그레이스3차 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 33만 | 2020.02.13 |
자주 묻는 질문
마포구 합정동 그레이스3차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
마포구 합정동 그레이스3차 아파트 매매 평균은 7억 6,750만원이며, 전세 평균은 3억 9,768만원입니다. 총 16건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
그레이스3차에는 어떤 면적이 있나요?
그레이스3차는 70m²(매매 평균 7억 6,750만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
그레이스3차 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 그레이스3차에서 매매 2건, 전월세 14건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-02-13 ~ 2026-09-21 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.