미원2 실거래가

Q: 마포구 망원동 미원2 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

마포구 망원동 미원2 아파트 매매 평균은 6억 2,905만원이며, 전세 평균은 3억 3,885만원입니다. 총 116건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

Q: 미원2에는 어떤 면적이 있나요?

미원2는 43m², 49m²(매매 평균 5억 8,000만원), 55m²(매매 평균 6억 547만원), 59m²(매매 평균 5억 9,000만원), 79m²(매매 평균 7억 2,875만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

Q: 미원2 실거래는 얼마나 되나요?

2020년 이후 미원2에서 매매 42건, 전월세 74건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

Q: 미원2 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?

마포구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 대상3 59m² 타입(97점), 성사1차풍림아파트101동 59m² 타입(90점), 성원2 59m² 타입(90점), (91-511) 60m² 타입(89점), 성원1 59m² 타입(87점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.

2026년 9월 기준 · 마포구 망원동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래

116건

매매 42 · 전월세 74

매매 평균

6억 2,905만원

매매 42건

전세 평균

3억 3,885만원

순수 전세 73건

미원2 단지 정보

준공년도

1997년

면적별 실거래가

전용면적	매매 평균	최근 매매가	전세 평균	거래건수
43m² 43.29	-	-	2,000만원	2건
49m² 49.8	5억 8,000만원	5억 8,000만원	-	1건
55m² 55.29	6억 547만원	5억 9,500만원	3억 6,463만원	23건
59m² 59.77~59.79	5억 9,000만원	6억 6,500만원	3억 734만원	61건
79m² 79.74	7억 2,875만원	8억 2,000만원	4억 4,267만원	13건
84m² 84.96	-	-	2억 7,500만원	2건
86m² 86.22	6억 4,500만원	6억 4,500만원	4억 4,667만원	4건
93m² 93.66	7억 9,200만원	8억 5,000만원	4억 4,825만원	10건

미원2 역대 매매가

역대 최고가

8억 5,000만원

93.66m² · 4층 · 2026.03.02

역대 최저가

4억 5,000만원

59.79m² · 4층 · 2020.10.17

미원2 연도별 거래 추이

연도	매매	매매 평균	전월세	전세 평균
2020년	7건	5억 1,900만원	6건	2억 6,667만원
2021년	7건	6억 1,571만원	17건	3억 6,185만원
2022년	3건	6억 3,833만원	14건	3억 714만원
2023년	3건	6억 1,567만원	13건	3억 3,123만원
2024년	2건	6억 1,500만원	8건	3억 6,625만원
2025년	9건	6억 1,900만원	12건	3억 2,933만원
2026년	11건	7억 1,945만원	4건	4억 9,883만원

동·구 평균 대비 시세

미원2 매매 평균은 6억 2,905만원으로, 망원동 평균 8억 146만원 대비 -22% 낮습니다, 마포구 평균 12억 6,974만원 대비 -50% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

미원2

6억 2,905만원

망원동 평균

8억 146만원 -22%

마포구 평균

12억 6,974만원 -50%

전세가율

59%

미원2 매매가 추이

미원2 매매 평단가는 2020년 1월 2,181만원/평에서 2026년 8월 3,399만원/평으로 +56% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

월별 표로 보기

월	매매 평단가	거래건수
2020년 1월	2,181만원/평	1건
2020년 4월	2,508만원/평	1건
2020년 5월	2,599만원/평	1건
2020년 7월	2,765만원/평	1건
2020년 8월	2,810만원/평	1건
2020년 9월	2,876만원/평	1건
2020년 10월	2,488만원/평	1건
2021년 5월	3,185만원/평	4건
2021년 8월	3,392만원/평	3건
2022년 3월	3,649만원/평	1건
2022년 5월	3,649만원/평	1건
2022년 8월	3,558만원/평	1건
2023년 9월	3,356만원/평	1건
2023년 12월	3,561만원/평	2건
2024년 2월	3,498만원/평	1건
2024년 6월	2,473만원/평	1건
2025년 4월	3,627만원/평	6건
2025년 7월	3,511만원/평	1건
2025년 10월	3,805만원/평	2건
2026년 2월	3,689만원/평	1건
2026년 3월	3,248만원/평	3건
2026년 4월	3,827만원/평	2건
2026년 7월	3,383만원/평	4건
2026년 8월	3,399만원/평	1건

미원2 데이터 해석

거래량 변화

-25%

2026.03 4건 → 2026.04 3건 · 신고 정산 완료

집계 중 · 2026.08 2건(9월 말 확정)

매매 비중

36%

2020년 이후 전체 거래 기준

전세가율

59%

순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)

표본 신뢰도

신뢰도 높음

최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.

주 거래 면적대

소형(<60m²)

33건 · m²당 1,041만원

기간 내 최고가 후보

8억 5,000만원

미원2 94m² · 4건 비교

거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.

최근 거래 내역

아파트	동	유형	가격	면적	층	일자
미원2	망원동	월세	3,000만원 / 월 110만	59.79m²	10층	2026.08.24
미원2	망원동	매매	8억 2,000만원	79.74m²	6층	2026.08.18
미원2	망원동	매매	6억 6,500만원	59.79m²	1층	2026.07.09
미원2	망원동	매매	6억 6,500만원	59.79m²	1층	2026.07.09
미원2	망원동	매매	7억 4,500만원	79.74m²	1층	2026.07.02
미원2	망원동	매매	7억 4,500만원	79.74m²	1층	2026.07.01
미원2	망원동	전세	5억 5,650만원	93.66m²	5층	2026.04.18
미원2	망원동	매매	5억 9,500만원	55.29m²	4층	2026.04.13
미원2	망원동	매매	6억 8,500만원	55.29m²	6층	2026.04.01
미원2	망원동	전세	4억 8,000만원	59.77m²	9층	2026.03.07
미원2	망원동	매매	8억 5,000만원	93.66m²	4층	2026.03.02
미원2	망원동	매매	8억 5,000만원	93.66m²	4층	2026.03.02
미원2	망원동	매매	6억 7,700만원	59.79m²	8층	2026.03.02
미원2	망원동	전세	4억 6,000만원	59.79m²	5층	2026.02.13
미원2	망원동	매매	6억 1,700만원	55.29m²	2층	2026.02.07
미원2	망원동	전세	3억 8,000만원	55.29m²	4층	2025.12.04
미원2	망원동	전세	4억 2,000만원	59.79m²	1층	2025.10.27
미원2	망원동	매매	6억 8,000만원	59.79m²	3층	2025.10.18
미원2	망원동	전세	7,000만원	59.79m²	5층	2025.10.17
미원2	망원동	매매	5억 8,000만원	49.8m²	10층	2025.10.03

자주 묻는 질문

마포구 망원동 미원2 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

마포구 망원동 미원2 아파트 매매 평균은 6억 2,905만원이며, 전세 평균은 3억 3,885만원입니다. 총 116건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

미원2에는 어떤 면적이 있나요?

미원2는 43m², 49m²(매매 평균 5억 8,000만원), 55m²(매매 평균 6억 547만원), 59m²(매매 평균 5억 9,000만원), 79m²(매매 평균 7억 2,875만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

미원2 실거래는 얼마나 되나요?

2020년 이후 미원2에서 매매 42건, 전월세 74건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

미원2 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?

마포구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 대상3 59m² 타입(97점), 성사1차풍림아파트101동 59m² 타입(90점), 성원2 59m² 타입(90점), (91-511) 60m² 타입(89점), 성원1 59m² 타입(87점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.

망원동 인근 단지 실거래가

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마포한강아이파크 매매 평균 14억 2,358만원
마포한강제이스카이 매매 평균 5억 2,241만원
휴먼빌 매매 평균 8억 7,144만원
대림2 매매 평균 9억 8,656만원
대림1 매매 평균 10억 2,955만원
대상3 매매 평균 6억 9,395만원
솔루체2차아파트 매매 평균 6억 6,175만원
성원2 매매 평균 6억 8,756만원

미원2 가격·면적 유사 대체 단지

마포구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.

59m² 타입 기준

미원2 기준 평균 59.79m² · 매매 5억 9,000만원 · 표본 17건

대체 후보	유사도	매매 평균	전용면적	평당가	매매 표본
대상3 망원동	97점	6억 148만원 +1.9%	59.61m² -0.3%	3,336만원/평	21건
성사1차풍림아파트101동 성산동	90점	6억 3,409만원 +7.5%	59.85m² +0.1%	3,502만원/평	34건
성원2 망원동	90점	6억 3,408만원 +7.5%	59.43m² -0.6%	3,527만원/평	25건
(91-511) 신수동	89점	5억 8,333만원 -1.1%	60.29m² +0.8%	3,199만원/평	3건
성원1 망원동	87점	6억 2,750만원 +6.4%	59.4m² -0.7%	3,492만원/평	12건

55m² 타입 기준

미원2 기준 평균 55.29m² · 매매 6억 547만원 · 표본 15건

대체 후보	유사도	매매 평균	전용면적	평당가	매매 표본
대상3 망원동	87점	6억 148만원 -0.7%	59.61m² +7.8%	3,336만원/평	21건
성원2 망원동	86점	6억 3,408만원 +4.7%	59.43m² +7.5%	3,527만원/평	25건
리츠 망원동	85점	5억 8,500만원 -3.4%	53.65m² -3.0%	3,605만원/평	3건
성사1차풍림아파트101동 성산동	85점	6억 3,409만원 +4.7%	59.85m² +8.2%	3,502만원/평	34건
합정한강아파트 합정동	84점	6억 4,376만원 +6.3%	52.58m² -4.9%	4,047만원/평	21건

유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.

데이터 출처 및 갱신

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.

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