신대방 실거래가
2026년 9월 기준 · 동작구 신대방동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 33m² 33.06~33.2 | - | 1,333만원 |
| 58m² 58.96 | 4억 6,000만원 | 3억 6,475만원 |
| 59m² 59.6 | 5억 6,178만원 | 3억 893만원 |
신대방 역대 매매가
신대방 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 8건 | 4억 6,350만원 | 2억 9,286만원 |
| 2021년 | 2건 | 6억 1,500만원 | 2억 3,621만원 |
| 2022년 | 1건 | 6억 5,000만원 | 1억 9,762만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 2억 5,486만원 |
| 2024년 | 3건 | 5억 6,333만원 | 2억 6,893만원 |
| 2025년 | 9건 | 5억 8,778만원 | 3억 157만원 |
| 2026년 | 5건 | 6억 1,200만원 | 1억 3,507만원 |
동·구 평균 대비 시세
신대방 매매 평균은 5억 5,814만원으로, 신대방동 평균 9억 9,600만원 대비 -44% 낮습니다, 동작구 평균 11억 5,326만원 대비 -52% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
신대방 매매가 추이
신대방 매매 평단가는 2020년 1월 2,330만원/평에서 2026년 5월 3,273만원/평으로 +40% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 2,330만원/평 |
| 2020년 2월 | 2,524만원/평 |
| 2020년 3월 | 2,563만원/평 |
| 2020년 4월 | 2,579만원/평 |
| 2020년 5월 | 2,468만원/평 |
| 2020년 6월 | 2,624만원/평 |
| 2020년 9월 | 2,884만원/평 |
| 2021년 9월 | 3,383만원/평 |
| 2021년 10월 | 3,439만원/평 |
| 2022년 2월 | 3,605만원/평 |
| 2024년 3월 | 2,607만원/평 |
| 2024년 11월 | 3,106만원/평 |
| 2024년 12월 | 3,661만원/평 |
| 2025년 2월 | 3,202만원/평 |
| 2025년 7월 | 3,328만원/평 |
| 2025년 11월 | 3,213만원/평 |
| 2025년 12월 | 3,439만원/평 |
| 2026년 2월 | 3,411만원/평 |
| 2026년 4월 | 3,439만원/평 |
| 2026년 5월 | 3,273만원/평 |
신대방 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 신대방 | 매매 | 5억 9,000만원 | 2026.05.28 |
| 신대방 | 매매 | 6억 4,000만원 | 2026.04.23 |
| 신대방 | 매매 | 6억 | 2026.04.18 |
| 신대방 | 전세 | 3억 9,000만원 | 2026.04.03 |
| 신대방 | 매매 | 5억 9,000만원 | 2026.02.26 |
| 신대방 | 전세 | 7,000만원 | 2026.02.13 |
| 신대방 | 매매 | 6억 4,000만원 | 2026.02.07 |
| 신대방 | 전세 | 1,028만원 | 2026.01.21 |
| 신대방 | 전세 | 7,000만원 | 2026.01.16 |
| 신대방 | 전세 | 4억 4,000만원 | 2025.12.28 |
| 신대방 | 매매 | 6억 2,000만원 | 2025.12.06 |
| 신대방 | 매매 | 5억 5,000만원 | 2025.11.26 |
| 신대방 | 매매 | 6억 1,800만원 | 2025.11.24 |
| 신대방 | 매매 | 5억 7,000만원 | 2025.11.10 |
| 신대방 | 전세 | 4억 | 2025.09.27 |
| 신대방 | 매매 | 6억 | 2025.07.16 |
| 신대방 | 매매 | 6억 | 2025.07.16 |
| 신대방 | 전세 | 943만원 | 2025.06.18 |
| 신대방 | 전세 | 3억 3,000만원 | 2025.05.31 |
| 신대방 | 전세 | 3억 1,500만원 | 2025.04.09 |
자주 묻는 질문
동작구 신대방동 신대방 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
동작구 신대방동 신대방 아파트 매매 평균은 5억 5,815만원이며, 전세 평균은 2억 4,190만원입니다. 총 82건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
신대방에는 어떤 면적이 있나요?
신대방은 33m², 58m²(매매 평균 4억 6,000만원), 59m²(매매 평균 5억 6,178만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
신대방 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 신대방에서 매매 28건, 전월세 54건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
신대방 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
동작구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 현대201동 59m² 타입(92점), 인정 59m² 타입(91점), 신한토탈 59m² 타입(90점), 삼익 59m² 타입(85점), 해태보라매타워 59m² 타입(81점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
신대방동 인근 단지 실거래가
같은 신대방동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 우성1차 매매 평균 11억 6,582만원
- 보라매자이더포레스트 매매 평균 12억 9,527만원
- 현대 매매 평균 9억 4,754만원
- 롯데낙천대 매매 평균 9억 1,658만원
- 동작상떼빌 매매 평균 10억 4,859만원
- 동작협성휴포레시그니처 매매 평균 11억 916만원
- 보라매파크빌 매매 평균 11억 2,440만원
- 보라매e편한세상 매매 평균 12억 192만원
신대방 가격·면적 유사 대체 단지
동작구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
59m² 타입 기준
신대방 기준 평균 59.6m² · 매매 5억 6,178만원 · 표본 27건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 현대201동 상도동 | 92점 | 5억 6,933만원 +1.3% | 59.91m² +0.5% |
| 인정 사당동 | 91점 | 5억 6,333만원 +0.3% | 59.79m² +0.3% |
| 신한토탈 대방동 | 90점 | 5억 4,714만원 -2.6% | 59.4m² -0.3% |
| 삼익 상도동 | 85점 | 5억 9,250만원 +5.5% | 59.93m² +0.6% |
| 해태보라매타워 신대방동 | 81점 | 6억 4,016만원 +14.0% | 59.94m² +0.6% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.