베라체캠퍼스 실거래가
2026년 10월 기준 · 동대문구 회기동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
베라체캠퍼스 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 16m² 16.4 | 2억 900만원 | 1억 7,455만원 |
| 19m² 19.15 | 2억 | 1억 8,000만원 |
| 22m² 22.87 | 2억 3,300만원 | 2억 1,000만원 |
| 24m² 24.01~24.32 | 2억 4,778만원 | 2억 1,902만원 |
| 32m² 32.79 | - | - |
| 33m² 33.34 | 3억 2,700만원 | - |
| 42m² 42.48 | 3억 9,600만원 | - |
| 43m² 43.17 | 4억 5,000만원 | 3억 6,000만원 |
| 54m² 54.53 | 4억 9,867만원 | - |
베라체캠퍼스 역대 매매가
베라체캠퍼스 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 13건 | 2억 6,758만원 | 2억 1,582만원 |
| 2021년 | 12건 | 2억 6,325만원 | 2억 1,900만원 |
| 2022년 | 8건 | 2억 3,088만원 | 2억 2,383만원 |
| 2023년 | 19건 | 2억 4,526만원 | 2억 2,077만원 |
| 2024년 | 22건 | 2억 6,732만원 | 2억 161만원 |
| 2025년 | 13건 | 2억 5,581만원 | 2억 950만원 |
| 2026년 | 5건 | 2억 9,440만원 | 1억 7,850만원 |
동·구 평균 대비 시세
베라체캠퍼스 매매 평균은 2억 5,895만원으로, 회기동 평균 5억 8,003만원 대비 -55% 낮습니다, 동대문구 평균 8억 900만원 대비 -68% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
베라체캠퍼스 매매가 추이
베라체캠퍼스 매매 평단가는 2020년 1월 3,584만원/평에서 2026년 10월 3,127만원/평으로 -13% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 3,584만원/평 |
| 2020년 2월 | 3,635만원/평 |
| 2020년 3월 | 3,580만원/평 |
| 2020년 5월 | 3,545만원/평 |
| 2020년 7월 | 3,483만원/평 |
| 2020년 8월 | 3,044만원/평 |
| 2020년 9월 | 3,398만원/평 |
| 2020년 10월 | 3,412만원/평 |
| 2020년 11월 | 3,127만원/평 |
| 2020년 12월 | 3,330만원/평 |
| 2021년 1월 | 3,413만원/평 |
| 2021년 3월 | 3,283만원/평 |
| 2021년 9월 | 3,018만원/평 |
| 2021년 10월 | 3,296만원/평 |
| 2021년 11월 | 3,414만원/평 |
| 2021년 12월 | 3,250만원/평 |
| 2022년 4월 | 2,855만원/평 |
| 2022년 5월 | 3,093만원/평 |
| 2022년 6월 | 3,317만원/평 |
| 2022년 11월 | 3,298만원/평 |
| 2022년 12월 | 2,960만원/평 |
| 2023년 1월 | 3,311만원/평 |
| 2023년 2월 | 3,427만원/평 |
| 2023년 3월 | 3,358만원/평 |
| 2023년 4월 | 3,516만원/평 |
| 2023년 7월 | 3,442만원/평 |
| 2023년 10월 | 3,469만원/평 |
| 2023년 11월 | 3,420만원/평 |
| 2023년 12월 | 3,362만원/평 |
| 2024년 1월 | 3,489만원/평 |
| 2024년 2월 | 3,339만원/평 |
| 2024년 3월 | 3,466만원/평 |
| 2024년 4월 | 3,442만원/평 |
| 2024년 5월 | 3,373만원/평 |
| 2024년 6월 | 3,398만원/평 |
| 2024년 8월 | 3,398만원/평 |
| 2024년 9월 | 2,910만원/평 |
| 2024년 11월 | 3,317만원/평 |
| 2024년 12월 | 3,481만원/평 |
| 2025년 1월 | 3,580만원/평 |
| 2025년 2월 | 3,545만원/평 |
| 2025년 3월 | 3,511만원/평 |
| 2025년 4월 | 3,580만원/평 |
| 2025년 5월 | 4,395만원/평 |
| 2025년 6월 | 3,528만원/평 |
| 2025년 8월 | 3,557만원/평 |
| 2025년 9월 | 3,536만원/평 |
| 2026년 1월 | 3,127만원/평 |
| 2026년 7월 | 3,511만원/평 |
| 2026년 8월 | 4,032만원/평 |
| 2026년 9월 | 3,377만원/평 |
| 2026년 10월 | 3,127만원/평 |
베라체캠퍼스 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 전세가율이 88%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 베라체캠퍼스 | 매매 | 2억 3,000만원 | 2026.10.13 |
| 베라체캠퍼스 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만 | 2026.09.23 |
| 베라체캠퍼스 | 매매 | 5억 5,700만원 | 2026.09.18 |
| 베라체캠퍼스 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 120만 | 2026.08.28 |
| 베라체캠퍼스 | 매매 | 2억 | 2026.08.21 |
| 베라체캠퍼스 | 월세 | 7,000만원 / 월 85만 | 2026.08.10 |
| 베라체캠퍼스 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만 | 2026.08.06 |
| 베라체캠퍼스 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만 | 2026.08.05 |
| 베라체캠퍼스 | 매매 | 2억 5,500만원 | 2026.07.11 |
| 베라체캠퍼스 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만 | 2026.06.27 |
| 베라체캠퍼스 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만 | 2026.06.20 |
| 베라체캠퍼스 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만 | 2026.05.23 |
| 베라체캠퍼스 | 전세 | 1억 7,850만원 | 2026.05.22 |
| 베라체캠퍼스 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만 | 2026.05.22 |
| 베라체캠퍼스 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 30만 | 2026.05.19 |
| 베라체캠퍼스 | 월세 | 1억 / 월 60만 | 2026.05.18 |
| 베라체캠퍼스 | 월세 | 1억 / 월 60만 | 2026.05.18 |
| 베라체캠퍼스 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 30만 | 2026.05.11 |
| 베라체캠퍼스 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만 | 2026.05.06 |
| 베라체캠퍼스 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 36만 | 2026.04.23 |
자주 묻는 질문
동대문구 회기동 베라체캠퍼스 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
동대문구 회기동 베라체캠퍼스 아파트 매매 평균은 2억 5,895만원이며, 전세 평균은 2억 1,551만원입니다. 총 466건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
베라체캠퍼스에는 어떤 면적이 있나요?
베라체캠퍼스는 16m²(매매 평균 2억 900만원), 19m²(매매 평균 2억), 22m²(매매 평균 2억 3,300만원), 24m²(매매 평균 2억 4,778만원), 32m² 면적으로 구성되어 있습니다.
베라체캠퍼스 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 베라체캠퍼스에서 매매 92건, 전월세 374건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
베라체캠퍼스 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
동대문구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 24m² 타입 기준 보광타워 24m² 타입(97점), 민족통일MJ캠퍼스경희대 23m² 타입(87점), 현대썬앤빌청계 23m² 타입(83점), 가우디캐슬 25m² 타입(78점), 한일노벨리아 22m² 타입(77점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
회기동 인근 단지 실거래가
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- 신현대 매매 평균 7억 6,162만원
- 민족통일MJ캠퍼스경희대 매매 평균 2억 3,388만원
- 민족통일MJ캠퍼스경희대2차 매매 평균 2억 8,695만원
- 회기힐스테이트 매매 평균 9억 7,088만원
- 동일스카이시티2차 매매 평균 2억 9,700만원
- 회기아파트(347-7) 매매 평균 4억 4,900만원
- 동일스카이씨티 매매 평균 3억 7,850만원
- 동일스카이시티3차 매매 평균 3억 6,263만원
베라체캠퍼스 가격·면적 유사 대체 단지
동대문구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
24m² 타입 기준
베라체캠퍼스 기준 평균 24.18m² · 매매 2억 4,778만원 · 표본 81건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 보광타워 답십리동 | 97점 | 2억 4,431만원 -1.4% | 24.3m² +0.5% |
| 민족통일MJ캠퍼스경희대 회기동 | 87점 | 2억 2,936만원 -7.4% | 23.2m² -4.1% |
| 현대썬앤빌청계 답십리동 | 83점 | 2억 3,425만원 -5.5% | 23.52m² -2.7% |
| 가우디캐슬 장안동 | 78점 | 2억 3,722만원 -4.3% | 25.9m² +7.1% |
| 한일노벨리아 답십리동 | 77점 | 2억 3,125만원 -6.7% | 22.34m² -7.6% |
54m² 타입 기준
베라체캠퍼스 기준 평균 54.53m² · 매매 4억 9,867만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 동서울한양 답십리동 | 83점 | 5억 2,467만원 +5.2% | 59.67m² +9.4% |
| 태솔아파트5차 장안동 | 83점 | 4억 6,667만원 -6.4% | 54.36m² -0.3% |
| 어반넥서스 제기동 | 81점 | 4억 6,383만원 -7.0% | 52.77m² -3.2% |
| 태솔아파트3차 장안동 | 79점 | 5억 1,586만원 +3.4% | 59.5m² +9.1% |
| 스타파크아파트 장안동 | 77점 | 4억 8,856만원 -2.0% | 59.95m² +9.9% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-02 ~ 2026-10-13 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.