해찬아파트 실거래가
2026년 9월 기준 · 금천구 독산동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 82m² 82.44 | 3억 4,867만원 | - |
해찬아파트 역대 매매가
동·구 평균 대비 시세
해찬아파트 매매 평균은 3억 4,867만원으로, 독산동 평균 6억 5,455만원 대비 -47% 낮습니다, 금천구 평균 5억 7,205만원 대비 -39% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
해찬아파트 매매가 추이
해찬아파트 매매 평단가는 2021년 2월 1,375만원/평에서 2021년 3월 1,409만원/평으로 +2% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2021년 2월 | 1,375만원/평 |
| 2021년 3월 | 1,409만원/평 |
해찬아파트 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 해찬아파트 | 매매 | 3억 5,400만원 | 2021.03.12 |
| 해찬아파트 | 매매 | 3억 4,900만원 | 2021.03.02 |
| 해찬아파트 | 매매 | 3억 4,300만원 | 2021.02.02 |
자주 묻는 질문
금천구 독산동 해찬아파트 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
금천구 독산동 해찬아파트 아파트 매매 평균은 3억 4,867만원이며, 전세 평균은 데이터 없음입니다. 총 3건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
해찬아파트에는 어떤 면적이 있나요?
해찬아파트는 82m²(매매 평균 3억 4,867만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
해찬아파트 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 해찬아파트에서 매매 3건, 전월세 0건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
해찬아파트 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
금천구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 82m² 타입 기준 드림캐슬2차 84m² 타입(86점), 세심아파트 83m² 타입(85점), 힐캐슬 82m² 타입(78점), 백운한비치(나) 82m² 타입(77점), 드림캐슬 77m² 타입(72점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
독산동 인근 단지 실거래가
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- 금천롯데캐슬골드파크1차 매매 평균 10억 8,306만원
- 금천롯데캐슬골드파크3차 매매 평균 9억 8,356만원
- 금천현대 매매 평균 5억 8,687만원
- 독산주공14단지 매매 평균 3억 9,549만원
- e편한세상독산더타워 매매 평균 7억 7,729만원
- 한신아파트 매매 평균 6억 6,969만원
- 독산동중앙하이츠빌 매매 평균 7억 2,366만원
- 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 매매 평균 9억 4,172만원
해찬아파트 가격·면적 유사 대체 단지
금천구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
82m² 타입 기준
해찬아파트 기준 평균 82.44m² · 매매 3억 4,867만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 드림캐슬2차 가산동 | 86점 | 3억 6,271만원 +4.0% | 84.6m² +2.6% |
| 세심아파트 독산동 | 85점 | 3억 6,333만원 +4.2% | 83.48m² +1.3% |
| 힐캐슬 시흥동 | 78점 | 3억 8,417만원 +10.2% | 82.57m² +0.2% |
| 백운한비치(나) 가산동 | 77점 | 3억 8,767만원 +11.2% | 82.41m² -0.0% |
| 드림캐슬 가산동 | 72점 | 3억 7,433만원 +7.4% | 77.33m² -6.2% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.