신구로자이 실거래가
2026년 9월 기준 · 구로구 구로동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
신구로자이 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.87~84.98 | 7억 7,669만원 | 4억 4,148만원 |
| 101m² 101.96 | 8억 1,963만원 | 4억 7,750만원 |
| 133m² 133.78 | 10억 9,250만원 | 6억 2,517만원 |
| 243m² 243.42 | 16억 8,000만원 | 12억 |
신구로자이 역대 매매가
신구로자이 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 25건 | 7억 3,172만원 | 5억 2,895만원 |
| 2021년 | 7건 | 11억 2,214만원 | 5억 6,490만원 |
| 2022년 | 1건 | 8억 | 4억 9,773만원 |
| 2023년 | 3건 | 8억 9,767만원 | 4억 4,349만원 |
| 2024년 | 8건 | 8억 8,463만원 | 5억 2,477만원 |
| 2025년 | 10건 | 9억 3,450만원 | 4억 5,586만원 |
| 2026년 | 14건 | 8억 8,714만원 | 5억 7,750만원 |
동·구 평균 대비 시세
신구로자이 매매 평균은 8억 6,004만원으로, 구로동 평균 5억 3,753만원 대비 +60% 높습니다, 구로구 평균 6억 3,146만원 대비 +36% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
신구로자이 매매가 추이
신구로자이 매매 평단가는 2020년 1월 2,363만원/평에서 2026년 8월 3,676만원/평으로 +56% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 2,363만원/평 |
| 2020년 2월 | 2,532만원/평 |
| 2020년 3월 | 2,367만원/평 |
| 2020년 4월 | 2,051만원/평 |
| 2020년 5월 | 2,390만원/평 |
| 2020년 6월 | 2,532만원/평 |
| 2020년 7월 | 2,725만원/평 |
| 2020년 8월 | 2,725만원/평 |
| 2020년 9월 | 2,714만원/평 |
| 2020년 10월 | 2,921만원/평 |
| 2020년 11월 | 2,898만원/평 |
| 2021년 1월 | 2,632만원/평 |
| 2021년 2월 | 2,282만원/평 |
| 2021년 6월 | 2,916만원/평 |
| 2021년 8월 | 3,637만원/평 |
| 2021년 11월 | 3,696만원/평 |
| 2021년 12월 | 3,812만원/평 |
| 2022년 10월 | 3,114만원/평 |
| 2023년 3월 | 2,756만원/평 |
| 2023년 6월 | 2,792만원/평 |
| 2023년 10월 | 2,777만원/평 |
| 2024년 1월 | 2,822만원/평 |
| 2024년 2월 | 3,170만원/평 |
| 2024년 3월 | 2,957만원/평 |
| 2024년 6월 | 3,101만원/평 |
| 2024년 7월 | 3,152만원/평 |
| 2024년 12월 | 2,941만원/평 |
| 2025년 3월 | 2,723만원/평 |
| 2025년 6월 | 2,912만원/평 |
| 2025년 8월 | 3,115만원/평 |
| 2025년 9월 | 2,756만원/평 |
| 2025년 10월 | 3,153만원/평 |
| 2025년 11월 | 3,115만원/평 |
| 2025년 12월 | 2,891만원/평 |
| 2026년 1월 | 3,097만원/평 |
| 2026년 2월 | 3,198만원/평 |
| 2026년 3월 | 3,423만원/평 |
| 2026년 4월 | 2,999만원/평 |
| 2026년 5월 | 3,268만원/평 |
| 2026년 6월 | 3,522만원/평 |
| 2026년 7월 | 3,269만원/평 |
| 2026년 8월 | 3,676만원/평 |
신구로자이 데이터 해석
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 신구로자이 | 매매 | 9억 4,500만원 | 2026.08.12 |
| 신구로자이 | 매매 | 8억 4,000만원 | 2026.07.14 |
| 신구로자이 | 매매 | 8억 9,000만원 | 2026.06.24 |
| 신구로자이 | 매매 | 9억 2,000만원 | 2026.06.03 |
| 신구로자이 | 매매 | 8억 5,000만원 | 2026.05.09 |
| 신구로자이 | 매매 | 8억 3,000만원 | 2026.05.02 |
| 신구로자이 | 월세 | 3억 / 월 30만 | 2026.05.01 |
| 신구로자이 | 매매 | 9억 2,500만원 | 2026.04.17 |
| 신구로자이 | 매매 | 8억 8,000만원 | 2026.03.27 |
| 신구로자이 | 매매 | 8억 3,000만원 | 2026.02.28 |
| 신구로자이 | 매매 | 12억 | 2026.02.22 |
| 신구로자이 | 매매 | 9억 | 2026.02.20 |
| 신구로자이 | 매매 | 8억 4,500만원 | 2026.02.03 |
| 신구로자이 | 전세 | 5억 7,750만원 | 2026.02.02 |
| 신구로자이 | 매매 | 7억 7,000만원 | 2026.02.01 |
| 신구로자이 | 매매 | 7억 9,500만원 | 2026.01.23 |
| 신구로자이 | 매매 | 11억 7,000만원 | 2025.12.18 |
| 신구로자이 | 전세 | 5억 3,000만원 | 2025.12.16 |
| 신구로자이 | 전세 | 5,000만원 | 2025.12.03 |
| 신구로자이 | 매매 | 8억 | 2025.11.28 |
자주 묻는 질문
구로구 구로동 신구로자이 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
구로구 구로동 신구로자이 아파트 매매 평균은 8억 6,005만원이며, 전세 평균은 4억 9,534만원입니다. 총 183건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
신구로자이에는 어떤 면적이 있나요?
신구로자이는 84m²(매매 평균 7억 7,669만원), 101m²(매매 평균 8억 1,963만원), 133m²(매매 평균 10억 9,250만원), 243m²(매매 평균 16억 8,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
신구로자이 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 신구로자이에서 매매 68건, 전월세 115건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
신구로자이 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
구로구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 고척LIG리가1차 84m² 타입(99점), 고척월드메르디앙 84m² 타입(99점), 현대홈타운 84m² 타입(99점), 온수힐스테이트 84m² 타입(98점), 고척LIG리가2차 84m² 타입(98점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
구로동 인근 단지 실거래가
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신구로자이 가격·면적 유사 대체 단지
구로구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
신구로자이 기준 평균 84.92m² · 매매 7억 7,669만원 · 표본 45건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 고척LIG리가1차 고척동 | 99점 | 7억 7,115만원 -0.7% | 84.94m² +0.0% |
| 고척월드메르디앙 고척동 | 99점 | 7억 7,158만원 -0.7% | 84.93m² +0.0% |
| 현대홈타운 개봉동 | 99점 | 7억 8,432만원 +1.0% | 84.92m² -0.0% |
| 온수힐스테이트 온수동 | 98점 | 7억 8,963만원 +1.7% | 84.97m² +0.1% |
| 고척LIG리가2차 고척동 | 98점 | 7억 6,344만원 -1.7% | 84.96m² +0.0% |
133m² 타입 기준
신구로자이 기준 평균 133.78m² · 매매 10억 9,250만원 · 표본 14건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 신도림롯데아파트 구로동 | 86점 | 10억 2,167만원 -6.5% | 131.3m² -1.9% |
| 개봉푸르지오 개봉동 | 79점 | 11억 287만원 +0.9% | 119.93m² -10.4% |
| 한마을 개봉동 | 75점 | 9억 3,332만원 -14.6% | 123.46m² -7.7% |
| 대림2 신도림동 | 74점 | 13억 526만원 +19.5% | 134.99m² +0.9% |
| 개봉동현대아이파크 개봉동 | 73점 | 9억 4,338만원 -13.6% | 117.74m² -12.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.