송림빌라 실거래가
2026년 9월 기준 · 구로구 구로동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 43m² 43.7 | 2억 167만원 | 1억 2,750만원 |
송림빌라 역대 매매가
송림빌라 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2022년 | 1건 | 2억 2,000만원 | - |
| 2023년 | 1건 | 1억 9,000만원 | 1억 2,000만원 |
| 2024년 | 1건 | 1억 9,500만원 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 1억 4,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
송림빌라 매매 평균은 2억 167만원으로, 구로동 평균 5억 3,753만원 대비 -62% 낮습니다, 구로구 평균 6억 3,146만원 대비 -68% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
송림빌라 매매가 추이
송림빌라 매매 평단가는 2022년 10월 1,664만원/평에서 2024년 8월 1,475만원/평으로 -11% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2022년 10월 | 1,664만원/평 |
| 2023년 5월 | 1,437만원/평 |
| 2024년 8월 | 1,475만원/평 |
송림빌라 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 적어 평균보다 개별 거래 내역 확인이 중요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 송림빌라 | 전세 | 1억 4,000만원 | 2025.12.31 |
| 송림빌라 | 전세 | 1억 3,000만원 | 2024.11.28 |
| 송림빌라 | 매매 | 1억 9,500만원 | 2024.08.13 |
| 송림빌라 | 전세 | 1억 2,000만원 | 2023.09.15 |
| 송림빌라 | 전세 | 1억 2,000만원 | 2023.05.31 |
| 송림빌라 | 매매 | 1억 9,000만원 | 2023.05.19 |
| 송림빌라 | 매매 | 2억 2,000만원 | 2022.10.20 |
자주 묻는 질문
구로구 구로동 송림빌라 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
구로구 구로동 송림빌라 아파트 매매 평균은 2억 167만원이며, 전세 평균은 1억 2,750만원입니다. 총 7건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
송림빌라에는 어떤 면적이 있나요?
송림빌라는 43m²(매매 평균 2억 167만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
송림빌라 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 송림빌라에서 매매 3건, 전월세 4건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
송림빌라 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
구로구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 43m² 타입 기준 (717-20)한성 43m² 타입(88점), (796-16) 42m² 타입(88점), 봉일(797-8) 42m² 타입(87점), 풍안주택 44m² 타입(87점), (798-22) 44m² 타입(86점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
구로동 인근 단지 실거래가
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송림빌라 가격·면적 유사 대체 단지
구로구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
43m² 타입 기준
송림빌라 기준 평균 43.7m² · 매매 2억 167만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| (717-20)한성 구로동 | 88점 | 2억 500만원 +1.7% | 43.28m² -1.0% |
| (796-16) 구로동 | 88점 | 1억 9,683만원 -2.4% | 42.56m² -2.6% |
| 봉일(797-8) 구로동 | 87점 | 2억 271만원 +0.5% | 42.2m² -3.4% |
| 풍안주택 구로동 | 87점 | 1억 9,875만원 -1.4% | 44.52m² +1.9% |
| (798-22) 구로동 | 86점 | 1억 9,550만원 -3.1% | 44.84m² +2.6% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.