신세기 실거래가
2026년 9월 기준 · 구로구 개봉동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 60m² 60.72 | - | 4,250만원 |
| 71m² 71.88 | 4억 5,500만원 | - |
| 88m² 88.68 | - | 5,000만원 |
| 92m² 92.04 | 4억 3,650만원 | 3억 500만원 |
| 103m² 103.98 | 4억 5,500만원 | 3억 |
| 105m² 105.39 | 3억 7,000만원 | - |
신세기 역대 매매가
신세기 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 3건 | 3억 6,600만원 | 1억 6,750만원 |
| 2021년 | 0건 | - | 5,000만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 1억 7,750만원 |
| 2023년 | 1건 | 5억 1,000만원 | - |
| 2024년 | 2건 | 4억 8,150만원 | 3억 |
| 2025년 | 0건 | - | 5,000만원 |
| 2026년 | 1건 | 4억 5,500만원 | 1억 7,500만원 |
동·구 평균 대비 시세
신세기 매매 평균은 4억 3,229만원으로, 개봉동 평균 5억 9,907만원 대비 -28% 낮습니다, 구로구 평균 6억 3,146만원 대비 -32% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
신세기 매매가 추이
신세기 매매 평단가는 2020년 2월 1,161만원/평에서 2026년 4월 2,093만원/평으로 +80% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 1,161만원/평 |
| 2020년 7월 | 1,307만원/평 |
| 2023년 4월 | 1,832만원/평 |
| 2024년 3월 | 1,447만원/평 |
| 2024년 5월 | 1,825만원/평 |
| 2026년 4월 | 2,093만원/평 |
신세기 데이터 해석
- 최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 신세기 | 매매 | 4억 5,500만원 | 2026.04.23 |
| 신세기 | 전세 | 3억 | 2026.04.04 |
| 신세기 | 전세 | 5,000만원 | 2026.01.10 |
| 신세기 | 전세 | 5,000만원 | 2025.04.16 |
| 신세기 | 매매 | 5억 800만원 | 2024.05.04 |
| 신세기 | 전세 | 3억 | 2024.04.04 |
| 신세기 | 전세 | 3억 | 2024.03.25 |
| 신세기 | 매매 | 4억 5,500만원 | 2024.03.13 |
| 신세기 | 매매 | 5억 1,000만원 | 2023.04.27 |
| 신세기 | 전세 | 3,500만원 | 2022.12.03 |
| 신세기 | 전세 | 3억 2,000만원 | 2022.01.11 |
| 신세기 | 전세 | 5,000만원 | 2021.12.10 |
| 신세기 | 전세 | 3,500만원 | 2020.11.10 |
| 신세기 | 매매 | 3억 7,000만원 | 2020.07.23 |
| 신세기 | 매매 | 3억 5,800만원 | 2020.07.20 |
| 신세기 | 매매 | 3억 7,000만원 | 2020.02.15 |
| 신세기 | 전세 | 3억 | 2020.01.03 |
자주 묻는 질문
구로구 개봉동 신세기 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
구로구 개봉동 신세기 아파트 매매 평균은 4억 3,229만원이며, 전세 평균은 1억 7,400만원입니다. 총 17건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
신세기에는 어떤 면적이 있나요?
신세기는 60m², 71m²(매매 평균 4억 5,500만원), 88m², 92m²(매매 평균 4억 3,650만원), 103m²(매매 평균 4억 5,500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
신세기 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 신세기에서 매매 7건, 전월세 10건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
신세기 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
구로구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 92m² 타입 기준 금강 84m² 타입(83점), 건영 84m² 타입(83점), 리치안풍산 84m² 타입(81점), 시티월드 84m² 타입(79점), 다청림102동(143-0) 84m² 타입(78점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
개봉동 인근 단지 실거래가
같은 개봉동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
신세기 가격·면적 유사 대체 단지
구로구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
92m² 타입 기준
신세기 기준 평균 92.04m² · 매매 4억 3,650만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 금강 오류동 | 83점 | 4억 5,328만원 +3.8% | 84.96m² -7.7% |
| 건영 개봉동 | 83점 | 4억 286만원 -7.7% | 84.44m² -8.3% |
| 리치안풍산 온수동 | 81점 | 4억 2,713만원 -2.1% | 84.97m² -7.7% |
| 시티월드 오류동 | 79점 | 4억 939만원 -6.2% | 84.89m² -7.8% |
| 다청림102동(143-0) 궁동 | 78점 | 4억 3,717만원 +0.2% | 84.16m² -8.6% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.