삼형.그레이스빌 실거래가
2026년 10월 기준 · 강서구 등촌동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
삼형.그레이스빌 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 55m² 55.18 | 5억 6,395만원 | 3억 7,747만원 |
| 79m² 79.8 | 6억 7,525만원 | 5억 |
| 107m² 107.96 | 7억 750만원 | 8억 |
삼형.그레이스빌 역대 매매가
삼형.그레이스빌 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 7건 | 5억 6,086만원 | 3억 1,833만원 |
| 2021년 | 5건 | 6억 4,980만원 | 4억 2,825만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 3억 8,628만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 4억 2,700만원 |
| 2024년 | 1건 | 5억 9,950만원 | 4억 3,375만원 |
| 2025년 | 2건 | 6억 750만원 | 4억 750만원 |
| 2026년 | 2건 | 6억 6,500만원 | 4억 8,500만원 |
동·구 평균 대비 시세
삼형.그레이스빌 매매 평균은 6억 703만원으로, 등촌동 평균 7억 7,556만원 대비 -22% 낮습니다, 강서구 평균 7억 9,332만원 대비 -23% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
삼형.그레이스빌 매매가 추이
삼형.그레이스빌 매매 평단가는 2020년 1월 2,666만원/평에서 2026년 2월 2,900만원/평으로 +9% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 2,666만원/평 |
| 2020년 2월 | 1,776만원/평 |
| 2020년 6월 | 2,303만원/평 |
| 2020년 8월 | 2,816만원/평 |
| 2020년 10월 | 3,235만원/평 |
| 2020년 11월 | 2,776만원/평 |
| 2021년 2월 | 3,235만원/평 |
| 2021년 4월 | 3,583만원/평 |
| 2021년 7월 | 3,583만원/평 |
| 2021년 9월 | 3,563만원/평 |
| 2021년 10월 | 3,912만원/평 |
| 2024년 6월 | 3,592만원/평 |
| 2025년 6월 | 2,423만원/평 |
| 2025년 8월 | 3,774만원/평 |
| 2026년 1월 | 3,774만원/평 |
| 2026년 2월 | 2,900만원/평 |
삼형.그레이스빌 데이터 해석
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 삼형.그레이스빌 | 월세 | 1억 / 월 150만 | 2026.10.18 |
| 삼형.그레이스빌 | 전세 | 5억 2,000만원 | 2026.10.05 |
| 삼형.그레이스빌 | 월세 | 3억 9,000만원 / 월 28만 | 2026.05.30 |
| 삼형.그레이스빌 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.04.15 |
| 삼형.그레이스빌 | 매매 | 7억 | 2026.02.03 |
| 삼형.그레이스빌 | 매매 | 6억 3,000만원 | 2026.01.28 |
| 삼형.그레이스빌 | 월세 | 4억 / 월 20만 | 2025.09.30 |
| 삼형.그레이스빌 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2025.08.30 |
| 삼형.그레이스빌 | 매매 | 6억 3,000만원 | 2025.08.14 |
| 삼형.그레이스빌 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2025.06.20 |
| 삼형.그레이스빌 | 매매 | 5억 8,500만원 | 2025.06.03 |
| 삼형.그레이스빌 | 전세 | 3억 6,000만원 | 2025.04.21 |
| 삼형.그레이스빌 | 전세 | 5억 2,000만원 | 2025.04.07 |
| 삼형.그레이스빌 | 전세 | 3억 6,000만원 | 2025.03.05 |
| 삼형.그레이스빌 | 전세 | 4억 3,000만원 | 2025.02.13 |
| 삼형.그레이스빌 | 전세 | 4억 | 2025.02.11 |
| 삼형.그레이스빌 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2025.02.01 |
| 삼형.그레이스빌 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만 | 2025.01.16 |
| 삼형.그레이스빌 | 월세 | 1억 / 월 130만 | 2024.09.13 |
| 삼형.그레이스빌 | 전세 | 4억 9,500만원 | 2024.08.18 |
자주 묻는 질문
강서구 등촌동 삼형.그레이스빌 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강서구 등촌동 삼형.그레이스빌 아파트 매매 평균은 6억 703만원이며, 전세 평균은 4억 378만원입니다. 총 68건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
삼형.그레이스빌에는 어떤 면적이 있나요?
삼형.그레이스빌은 55m²(매매 평균 5억 6,395만원), 79m²(매매 평균 6억 7,525만원), 107m²(매매 평균 7억 750만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
삼형.그레이스빌 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 삼형.그레이스빌에서 매매 17건, 전월세 51건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
삼형.그레이스빌 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 55m² 타입 기준 동일스위트리버2차 59m² 타입(87점), 신동아 59m² 타입(86점), 마곡현대아파트 59m² 타입(85점), 장미 59m² 타입(85점), 마곡중앙하이츠아파트 59m² 타입(84점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
등촌동 인근 단지 실거래가
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- 주공3 매매 평균 7억 6,883만원
- 주공5 매매 평균 7억 2,918만원
- 등촌1,2단지주공아파트 매매 평균 5억 8,682만원
- 등촌동아이파크 매매 평균 10억 9,803만원
- 등촌7,8단지주공아파트 매매 평균 5억 7,331만원
- 주공10 매매 평균 7억 1,626만원
- 부영 매매 평균 9억 3,474만원
- 대림 매매 평균 10억 5,167만원
삼형.그레이스빌 가격·면적 유사 대체 단지
강서구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
55m² 타입 기준
삼형.그레이스빌 기준 평균 55.18m² · 매매 5억 6,395만원 · 표본 11건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 동일스위트리버2차 방화동 | 87점 | 5억 7,268만원 +1.5% | 59.48m² +7.8% |
| 신동아 방화동 | 86점 | 5억 8,639만원 +4.0% | 59.4m² +7.7% |
| 마곡현대아파트 마곡동 | 85점 | 5억 7,973만원 +2.8% | 59.92m² +8.6% |
| 장미 방화동 | 85점 | 5억 4,511만원 -3.3% | 59.04m² +7.0% |
| 마곡중앙하이츠아파트 방화동 | 84점 | 5억 4,559만원 -3.3% | 59.34m² +7.5% |
79m² 타입 기준
삼형.그레이스빌 기준 평균 79.8m² · 매매 6억 7,525만원 · 표본 4건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 개화산경남아너스빌 방화동 | 89점 | 6억 7,150만원 -0.6% | 82.53m² +3.4% |
| 강서아이파크 화곡동 | 89점 | 6억 6,821만원 -1.0% | 83.08m² +4.1% |
| 마곡태승훼미리아파트 마곡동 | 89점 | 6억 8,275만원 +1.1% | 84.3m² +5.6% |
| 우장산타워빌 내발산동 | 88점 | 6억 7,507만원 -0.0% | 84.6m² +6.0% |
| 해태 공항동 | 88점 | 6억 8,087만원 +0.8% | 84.5m² +5.9% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-11 ~ 2026-10-18 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.