수유벽산2차 실거래가
2026년 9월 기준 · 강북구 수유동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
수유벽산2차 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 57m² 57.46 | 4억 4,240만원 | 1억 3,473만원 |
| 59m² 59.99 | - | 1억 2,222만원 |
| 84m² 84.22 | 5억 6,667만원 | 3억 4,172만원 |
| 114m² 114.24 | 6억 3,111만원 | 2억 7,200만원 |
수유벽산2차 역대 매매가
수유벽산2차 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 7건 | 4억 7,421만원 | 1억 3,000만원 |
| 2021년 | 4건 | 6억 6,125만원 | 3억 5,364만원 |
| 2022년 | 2건 | 5억 7,875만원 | 2억 7,036만원 |
| 2023년 | 1건 | 6억 5,000만원 | 2억 4,083만원 |
| 2024년 | 1건 | 5억 8,000만원 | 2억 5,256만원 |
| 2025년 | 5건 | 5억 6,800만원 | 2억 5,571만원 |
| 2026년 | 3건 | 6억 | 2억 8,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
수유벽산2차 매매 평균은 5억 6,487만원으로, 수유동 평균 4억 1,466만원 대비 +36% 높습니다, 강북구 평균 6억 654만원 대비 -7% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
수유벽산2차 매매가 추이
수유벽산2차 매매 평단가는 2020년 1월 1,806만원/평에서 2026년 7월 2,343만원/평으로 +30% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 1,806만원/평 |
| 2020년 2월 | 1,353만원/평 |
| 2020년 4월 | 2,025만원/평 |
| 2020년 5월 | 1,884만원/평 |
| 2020년 6월 | 2,021만원/평 |
| 2020년 7월 | 1,534만원/평 |
| 2021년 1월 | 2,646만원/평 |
| 2021년 3월 | 2,199만원/평 |
| 2021년 7월 | 2,650만원/평 |
| 2021년 8월 | 2,170만원/평 |
| 2022년 1월 | 2,646만원/평 |
| 2022년 3월 | 2,018만원/평 |
| 2023년 6월 | 2,551만원/평 |
| 2024년 4월 | 2,277만원/평 |
| 2025년 5월 | 1,971만원/평 |
| 2025년 8월 | 2,257만원/평 |
| 2026년 1월 | 2,551만원/평 |
| 2026년 7월 | 2,343만원/평 |
수유벽산2차 데이터 해석
- 전세가율이 70%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 수유벽산2차 | 매매 | 6억 7,500만원 | 2026.07.14 |
| 수유벽산2차 | 매매 | 4억 7,500만원 | 2026.07.04 |
| 수유벽산2차 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2026.05.28 |
| 수유벽산2차 | 월세 | 1억 / 월 100만 | 2026.05.27 |
| 수유벽산2차 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.02.21 |
| 수유벽산2차 | 전세 | 5,000만원 | 2026.02.04 |
| 수유벽산2차 | 매매 | 6억 5,000만원 | 2026.01.21 |
| 수유벽산2차 | 전세 | 2억 | 2026.01.16 |
| 수유벽산2차 | 전세 | 5,000만원 | 2025.11.18 |
| 수유벽산2차 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2025.09.20 |
| 수유벽산2차 | 전세 | 1억 | 2025.09.06 |
| 수유벽산2차 | 매매 | 5억 7,500만원 | 2025.08.30 |
| 수유벽산2차 | 전세 | 4,000만원 | 2025.07.26 |
| 수유벽산2차 | 매매 | 6억 | 2025.05.31 |
| 수유벽산2차 | 매매 | 4억 6,500만원 | 2025.05.29 |
| 수유벽산2차 | 매매 | 6억 | 2025.05.25 |
| 수유벽산2차 | 매매 | 6억 | 2025.05.25 |
| 수유벽산2차 | 전세 | 4억 8,000만원 | 2025.04.07 |
| 수유벽산2차 | 전세 | 4억 | 2025.03.22 |
| 수유벽산2차 | 전세 | 3억 8,000만원 | 2025.02.24 |
자주 묻는 질문
강북구 수유동 수유벽산2차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강북구 수유동 수유벽산2차 아파트 매매 평균은 5억 6,487만원이며, 전세 평균은 2억 6,626만원입니다. 총 74건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
수유벽산2차에는 어떤 면적이 있나요?
수유벽산2차는 57m²(매매 평균 4억 4,240만원), 59m², 84m²(매매 평균 5억 6,667만원), 114m²(매매 평균 6억 3,111만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
수유벽산2차 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 수유벽산2차에서 매매 23건, 전월세 51건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
수유벽산2차 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강북구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 신원 84m² 타입(99점), 번동솔그린 84m² 타입(97점), 삼성 84m² 타입(96점), 해모로아파트 84m² 타입(93점), 효성네오인텔리안 81m² 타입(92점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
수유동 인근 단지 실거래가
같은 수유동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
수유벽산2차 가격·면적 유사 대체 단지
강북구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
수유벽산2차 기준 평균 84.22m² · 매매 5억 6,667만원 · 표본 9건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 신원 번동 | 99점 | 5억 6,396만원 -0.5% | 84.6m² +0.5% |
| 번동솔그린 번동 | 97점 | 5억 5,572만원 -1.9% | 84.6m² +0.5% |
| 삼성 번동 | 96점 | 5억 6,594만원 -0.1% | 84.96m² +0.9% |
| 해모로아파트 번동 | 93점 | 5억 9,363만원 +4.8% | 84.93m² +0.8% |
| 효성네오인텔리안 번동 | 92점 | 5억 5,125만원 -2.7% | 81.12m² -3.7% |
114m² 타입 기준
수유벽산2차 기준 평균 114.24m² · 매매 6억 3,111만원 · 표본 9건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 벽산라이브파크 미아동 | 92점 | 6억 6,883만원 +6.0% | 114.68m² +0.4% |
| 두원프라자 미아동 | 82점 | 6억 3,000만원 -0.2% | 120.95m² +5.9% |
| 오동공원현대 번동 | 81점 | 6억 9,091만원 +9.5% | 117.34m² +2.7% |
| 미아한일유앤아이 미아동 | 80점 | 6억 8,300만원 +8.2% | 116.91m² +2.3% |
| 수유벽산1차 수유동 | 79점 | 7억 558만원 +11.8% | 122.58m² +7.3% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.