훼밀리힐 실거래가
2026년 9월 기준 · 강북구 번동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
훼밀리힐 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 59.16 | 3억 178만원 | 2억 1,853만원 |
| 78m² 78.84 | 3억 7,200만원 | - |
| 126m² 126.67 | 5억 | 3억 2,433만원 |
훼밀리힐 역대 매매가
훼밀리힐 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 9건 | 3억 1,411만원 | 2억 2,000만원 |
| 2021년 | 2건 | 4억 8,600만원 | 2억 8,240만원 |
| 2022년 | 1건 | 4억 300만원 | 2억 3,717만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 2억 4,333만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 2억 4,000만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 2,000만원 |
| 2026년 | 2건 | 3억 1,500만원 | 2억 1,500만원 |
동·구 평균 대비 시세
훼밀리힐 매매 평균은 3억 4,514만원으로, 번동 평균 4억 8,251만원 대비 -28% 낮습니다, 강북구 평균 6억 654만원 대비 -43% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
훼밀리힐 매매가 추이
훼밀리힐 매매 평단가는 2020년 5월 1,488만원/평에서 2026년 5월 1,844만원/평으로 +24% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 5월 | 1,488만원/평 |
| 2020년 7월 | 1,480만원/평 |
| 2020년 10월 | 1,593만원/평 |
| 2021년 3월 | 1,422만원/평 |
| 2021년 7월 | 1,790만원/평 |
| 2022년 2월 | 2,252만원/평 |
| 2026년 2월 | 1,676만원/평 |
| 2026년 5월 | 1,844만원/평 |
훼밀리힐 데이터 해석
- 전세가율이 79%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 훼밀리힐 | 전세 | 2억 3,000만원 | 2026.08.24 |
| 훼밀리힐 | 매매 | 3억 3,000만원 | 2026.05.02 |
| 훼밀리힐 | 전세 | 2억 | 2026.03.01 |
| 훼밀리힐 | 매매 | 3억 | 2026.02.09 |
| 훼밀리힐 | 전세 | 2,000만원 | 2025.07.19 |
| 훼밀리힐 | 전세 | 2억 2,000만원 | 2024.09.28 |
| 훼밀리힐 | 전세 | 2억 3,000만원 | 2024.07.15 |
| 훼밀리힐 | 전세 | 2억 7,000만원 | 2024.01.18 |
| 훼밀리힐 | 전세 | 2억 3,000만원 | 2023.12.15 |
| 훼밀리힐 | 전세 | 2억 | 2023.11.08 |
| 훼밀리힐 | 전세 | 3억 | 2023.04.05 |
| 훼밀리힐 | 전세 | 2억 3,000만원 | 2022.09.14 |
| 훼밀리힐 | 전세 | 2억 4,150만원 | 2022.06.27 |
| 훼밀리힐 | 전세 | 2억 4,000만원 | 2022.04.30 |
| 훼밀리힐 | 매매 | 4억 300만원 | 2022.02.09 |
| 훼밀리힐 | 전세 | 2억 7,300만원 | 2021.12.17 |
| 훼밀리힐 | 전세 | 1억 8,900만원 | 2021.10.25 |
| 훼밀리힐 | 전세 | 2억 8,000만원 | 2021.09.13 |
| 훼밀리힐 | 전세 | 2억 7,000만원 | 2021.09.01 |
| 훼밀리힐 | 매매 | 4억 2,700만원 | 2021.07.27 |
자주 묻는 질문
강북구 번동 훼밀리힐 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강북구 번동 훼밀리힐 아파트 매매 평균은 3억 4,514만원이며, 전세 평균은 2억 3,233만원입니다. 총 37건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
훼밀리힐에는 어떤 면적이 있나요?
훼밀리힐은 59m²(매매 평균 3억 178만원), 78m²(매매 평균 3억 7,200만원), 126m²(매매 평균 5억) 면적으로 구성되어 있습니다.
훼밀리힐 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 훼밀리힐에서 매매 14건, 전월세 23건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
훼밀리힐 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강북구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 부강쉐르빌 60m² 타입(82점), FIRSTVIEW 59m² 타입(80점), 한일 54m² 타입(79점), 쌍용 59m² 타입(70점), 한솔힐스빌 59m² 타입(67점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
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훼밀리힐 가격·면적 유사 대체 단지
강북구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
59m² 타입 기준
훼밀리힐 기준 평균 59.16m² · 매매 3억 178만원 · 표본 9건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 부강쉐르빌 수유동 | 82점 | 2억 8,733만원 -4.8% | 60.57m² +2.4% |
| FIRSTVIEW 수유동 | 80점 | 2억 7,463만원 -9.0% | 59.17m² +0.0% |
| 한일 미아동 | 79점 | 2억 9,060만원 -3.7% | 54.99m² -7.0% |
| 쌍용 번동 | 70점 | 3억 5,550만원 +17.8% | 59.94m² +1.3% |
| 한솔힐스빌 수유동 | 67점 | 2억 4,333만원 -19.4% | 59.82m² +1.1% |
78m² 타입 기준
훼밀리힐 기준 평균 78.84m² · 매매 3억 7,200만원 · 표본 3건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 북한산굿모닝 우이동 | 92점 | 3억 7,750만원 +1.5% | 77.71m² -1.4% |
| 번동완성주상복합아파트 번동 | 79점 | 3억 4,800만원 -6.5% | 74.73m² -5.2% |
| 태솔에버빌 수유동 | 77점 | 3억 8,983만원 +4.8% | 84.73m² +7.5% |
| 성원상떼빌 우이동 | 76점 | 3억 7,740만원 +1.5% | 71.78m² -9.0% |
| 쌍용 번동 | 75점 | 4억 857만원 +9.8% | 84.92m² +7.7% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.