엘림스퀘어II 실거래가
2026년 9월 기준 · 강동구 천호동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
엘림스퀘어II 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 14m² 14.92 | 1억 5,038만원 | 9,320만원 |
| 15m² 15.05 | 1억 6,000만원 | 1억 2,332만원 |
| 17m² 17.07~17.58 | 1억 5,844만원 | 1억 257만원 |
| 18m² 18.27 | 1억 6,050만원 | 1억 3,084만원 |
엘림스퀘어II 역대 매매가
엘림스퀘어II 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 1억 5,800만원 | 9,161만원 |
| 2021년 | 8건 | 1억 5,894만원 | 1억 3,179만원 |
| 2022년 | 5건 | 1억 7,280만원 | 1억 232만원 |
| 2023년 | 2건 | 1억 4,975만원 | 9,876만원 |
| 2024년 | 1건 | 1억 4,000만원 | 9,743만원 |
| 2025년 | 9건 | 1억 5,472만원 | 8,885만원 |
| 2026년 | 2건 | 1억 3,638만원 | 9,100만원 |
동·구 평균 대비 시세
엘림스퀘어II 매매 평균은 1억 5,711만원으로, 천호동 평균 7억 8,258만원 대비 -80% 낮습니다, 강동구 평균 10억 6,444만원 대비 -85% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
엘림스퀘어II 매매가 추이
엘림스퀘어II 매매 평단가는 2020년 11월 3,408만원/평에서 2026년 7월 3,163만원/평으로 -7% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 11월 | 3,408만원/평 |
| 2020년 12월 | 2,711만원/평 |
| 2021년 4월 | 3,514만원/평 |
| 2021년 6월 | 2,981만원/평 |
| 2021년 7월 | 3,093만원/평 |
| 2021년 8월 | 3,389만원/평 |
| 2021년 10월 | 3,009만원/평 |
| 2021년 11월 | 3,523만원/평 |
| 2021년 12월 | 2,445만원/평 |
| 2022년 1월 | 3,310만원/평 |
| 2022년 3월 | 3,354만원/평 |
| 2022년 5월 | 3,418만원/평 |
| 2023년 9월 | 3,534만원/평 |
| 2023년 11월 | 2,711만원/평 |
| 2024년 5월 | 2,633만원/평 |
| 2025년 1월 | 3,213만원/평 |
| 2025년 3월 | 2,905만원/평 |
| 2025년 5월 | 2,931만원/평 |
| 2025년 6월 | 3,235만원/평 |
| 2025년 8월 | 3,009만원/평 |
| 2025년 10월 | 2,895만원/평 |
| 2025년 12월 | 2,962만원/평 |
| 2026년 3월 | 2,518만원/평 |
| 2026년 7월 | 3,163만원/평 |
엘림스퀘어II 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 전세가율이 87%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 엘림스퀘어II | 월세 | 5,000만원 / 월 60만 | 2026.08.22 |
| 엘림스퀘어II | 월세 | 1,000만원 / 월 75만 | 2026.08.18 |
| 엘림스퀘어II | 매매 | 1억 4,275만원 | 2026.07.22 |
| 엘림스퀘어II | 전세 | 1억 7,995만원 | 2026.07.17 |
| 엘림스퀘어II | 월세 | 보증금 없음 / 월 68만 | 2026.07.07 |
| 엘림스퀘어II | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 15만 | 2026.07.06 |
| 엘림스퀘어II | 월세 | 보증금 없음 / 월 63만 | 2026.07.06 |
| 엘림스퀘어II | 월세 | 보증금 없음 / 월 63만 | 2026.07.06 |
| 엘림스퀘어II | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 19만 | 2026.07.01 |
| 엘림스퀘어II | 월세 | 3,000만원 / 월 62만 | 2026.06.23 |
| 엘림스퀘어II | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 18만 | 2026.06.06 |
| 엘림스퀘어II | 월세 | 1,000만원 / 월 70만 | 2026.05.18 |
| 엘림스퀘어II | 월세 | 1,000만원 / 월 70만 | 2026.05.07 |
| 엘림스퀘어II | 월세 | 1억 4,700만원 / 월 14만 | 2026.04.16 |
| 엘림스퀘어II | 월세 | 1,000만원 / 월 70만 | 2026.04.06 |
| 엘림스퀘어II | 전세 | 1억 | 2026.03.31 |
| 엘림스퀘어II | 매매 | 1억 3,000만원 | 2026.03.30 |
| 엘림스퀘어II | 전세 | 1,000만원 | 2026.03.22 |
| 엘림스퀘어II | 전세 | 5,000만원 | 2026.03.18 |
| 엘림스퀘어II | 전세 | 1억 3,000만원 | 2026.03.12 |
자주 묻는 질문
강동구 천호동 엘림스퀘어II 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강동구 천호동 엘림스퀘어II 아파트 매매 평균은 1억 5,711만원이며, 전세 평균은 1억 232만원입니다. 총 257건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
엘림스퀘어II에는 어떤 면적이 있나요?
엘림스퀘어II는 14m²(매매 평균 1억 5,038만원), 15m²(매매 평균 1억 6,000만원), 17m²(매매 평균 1억 5,844만원), 18m²(매매 평균 1억 6,050만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
엘림스퀘어II 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 엘림스퀘어II에서 매매 29건, 전월세 228건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
엘림스퀘어II 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강동구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 17m² 타입 기준 아이퍼스트빌 15m² 타입(77점), 다성이즈빌(349-1) 17m² 타입(77점), 하이브2 15m² 타입(74점), 현대웰하임(101동) 16m² 타입(72점), 다성이즈빌(주상복합) 17m² 타입(69점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
천호동 인근 단지 실거래가
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엘림스퀘어II 가격·면적 유사 대체 단지
강동구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
17m² 타입 기준
엘림스퀘어II 기준 평균 17.35m² · 매매 1억 5,844만원 · 표본 18건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 아이퍼스트빌 성내동 | 77점 | 1억 4,246만원 -10.1% | 15.94m² -8.1% |
| 다성이즈빌(349-1) 길동 | 77점 | 1억 3,475만원 -15.0% | 17.2m² -0.9% |
| 하이브2 천호동 | 74점 | 1억 5,367만원 -3.0% | 15.3m² -11.8% |
| 현대웰하임(101동) 길동 | 72점 | 1억 2,580만원 -20.6% | 16.96m² -2.3% |
| 다성이즈빌(주상복합) 길동 | 69점 | 1억 3,238만원 -16.5% | 17.91m² +3.2% |
14m² 타입 기준
엘림스퀘어II 기준 평균 14.92m² · 매매 1억 5,038만원 · 표본 6건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 하이브2 천호동 | 89점 | 1억 5,367만원 +2.2% | 15.3m² +2.5% |
| 아이퍼스트빌 성내동 | 80점 | 1억 4,246만원 -5.3% | 15.94m² +6.8% |
| 청광플러스원큐브3차 길동 | 71점 | 1억 3,000만원 -13.5% | 15.24m² +2.2% |
| 강동와이시티 길동 | 64점 | 1억 1,426만원 -24.0% | 13.97m² -6.4% |
| 강동큐브(2차) 길동 | 64점 | 1억 1,014만원 -26.8% | 15.12m² +1.3% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.