한신오페라하우스 실거래가
2026년 9월 기준 · 강남구 청담동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
45건
매매 7 · 전월세 38
매매 평균
21억 2,571만원
매매 7건
전세 평균
9억 545만원
순수 전세 37건
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.76~84.89 | 19억 7,500만원 | 9억 1,096만원 |
| 91m² 91.07 | - | 8억 2,000만원 |
| 100m² 100.84 | 23억 5,000만원 | 9억 4,083만원 |
| 117m² 117.19 | 20억 1,500만원 | 8억 7,792만원 |
| 123m² 123.75 | 20억 5,000만원 | 7억 3,500만원 |
| 134m² 134.91 | 25억 | 10억 2,500만원 |
한신오페라하우스 역대 매매가
역대 최고가
25억
134.91m² · 10층 · 2024.12.12
역대 최저가
18억
84.76m² · 4층 · 2025.02.16
한신오페라하우스 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 0건 | - | 6억 8,750만원 |
| 2021년 | 0건 | - | 8억 167만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 10억 6,200만원 |
| 2023년 | 1건 | 20억 5,000만원 | 7억 8,375만원 |
| 2024년 | 3건 | 21억 7,667만원 | 10억 5,714만원 |
| 2025년 | 2건 | 19억 7,500만원 | 8억 5,571만원 |
| 2026년 | 1건 | 23억 5,000만원 | 10억 2,663만원 |
동·구 평균 대비 시세
한신오페라하우스 매매 평균은 21억 2,571만원으로, 청담동 평균 26억 2,363만원 대비 -19% 낮습니다, 강남구 평균 23억 4,989만원 대비 -10% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
50%
한신오페라하우스 매매가 추이
한신오페라하우스 매매 평단가는 2023년 9월 5,476만원/평에서 2026년 5월 7,704만원/평으로 +41% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2023년 9월 | 5,476만원/평 |
| 2024년 4월 | 5,867만원/평 |
| 2024년 8월 | 5,501만원/평 |
| 2024년 12월 | 6,126만원/평 |
| 2025년 2월 | 7,020만원/평 |
| 2025년 6월 | 8,373만원/평 |
| 2026년 5월 | 7,704만원/평 |
한신오페라하우스 데이터 해석
거래량 변화
+50%
2026.05 2건 → 2026.06 3건 · 신고 정산 완료
매매 비중
16%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
대형(85-135m²)
5건 · m²당 1,856만원
기간 내 최고가 후보
21억 5,000만원
한신오페라하우스 85m² · 2건 비교
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 한신오페라하우스 | 월세 | 12억 / 월 50만 | 2026.06.19 |
| 한신오페라하우스 | 전세 | 9억 7,650만원 | 2026.06.06 |
| 한신오페라하우스 | 전세 | 12억 | 2026.06.02 |
| 한신오페라하우스 | 매매 | 23억 5,000만원 | 2026.05.24 |
| 한신오페라하우스 | 전세 | 10억 8,000만원 | 2026.05.06 |
| 한신오페라하우스 | 전세 | 8억 5,000만원 | 2026.03.07 |
| 한신오페라하우스 | 전세 | 9억 4,500만원 | 2025.12.29 |
| 한신오페라하우스 | 전세 | 12억 5,000만원 | 2025.12.25 |
| 한신오페라하우스 | 전세 | 7억 | 2025.10.20 |
| 한신오페라하우스 | 매매 | 21억 5,000만원 | 2025.06.23 |
| 한신오페라하우스 | 전세 | 11억 5,000만원 | 2025.05.27 |
| 한신오페라하우스 | 전세 | 9억 4,500만원 | 2025.04.26 |
| 한신오페라하우스 | 전세 | 5억 | 2025.04.04 |
| 한신오페라하우스 | 전세 | 5억 | 2025.04.04 |
| 한신오페라하우스 | 매매 | 18억 | 2025.02.16 |
| 한신오페라하우스 | 매매 | 25억 | 2024.12.12 |
| 한신오페라하우스 | 전세 | 13억 | 2024.11.22 |
| 한신오페라하우스 | 전세 | 13억 | 2024.11.22 |
| 한신오페라하우스 | 전세 | 11억 5,000만원 | 2024.08.23 |
| 한신오페라하우스 | 매매 | 19억 5,000만원 | 2024.08.05 |
자주 묻는 질문
강남구 청담동 한신오페라하우스 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 청담동 한신오페라하우스 아파트 매매 평균은 21억 2,571만원이며, 전세 평균은 9억 545만원입니다. 총 45건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
한신오페라하우스에는 어떤 면적이 있나요?
한신오페라하우스는 84m²(매매 평균 19억 7,500만원), 91m², 100m²(매매 평균 23억 5,000만원), 117m²(매매 평균 20억 1,500만원), 123m²(매매 평균 20억 5,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
한신오페라하우스 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 한신오페라하우스에서 매매 7건, 전월세 38건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-10.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.