청담2차이-편한세상(204동) 실거래가
2026년 9월 기준 · 강남구 청담동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
청담2차이-편한세상(204동) 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 89m² 89.13 | 18억 5,000만원 | 6억 7,500만원 |
| 91m² 91.42 | 25억 | 9억 |
| 98m² 98.05 | 21억 1,950만원 | 7억 6,461만원 |
| 107m² 107.71 | 24억 2,000만원 | 10억 2,750만원 |
| 142m² 142.76 | - | 10억 8,000만원 |
청담2차이-편한세상(204동) 역대 매매가
청담2차이-편한세상(204동) 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 2건 | 17억 4,500만원 | 9억 3,450만원 |
| 2021년 | 0건 | - | 7억 7,000만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 11억 6,667만원 |
| 2023년 | 1건 | 18억 5,000만원 | 4억 5,000만원 |
| 2024년 | 0건 | - | 7억 6,500만원 |
| 2025년 | 1건 | 25억 | 9억 1,250만원 |
| 2026년 | 4건 | 23억 8,188만원 | 10억 2,375만원 |
동·구 평균 대비 시세
청담2차이-편한세상(204동) 매매 평균은 21억 7,094만원으로, 청담동 평균 26억 2,363만원 대비 -17% 낮습니다, 강남구 평균 23억 4,989만원 대비 -8% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
청담2차이-편한세상(204동) 매매가 추이
청담2차이-편한세상(204동) 매매 평단가는 2020년 2월 5,563만원/평에서 2026년 7월 6,870만원/평으로 +23% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 5,563만원/평 |
| 2020년 8월 | 6,204만원/평 |
| 2023년 6월 | 6,862만원/평 |
| 2025년 12월 | 9,040만원/평 |
| 2026년 1월 | 8,277만원/평 |
| 2026년 2월 | 8,817만원/평 |
| 2026년 5월 | 7,427만원/평 |
| 2026년 7월 | 6,870만원/평 |
청담2차이-편한세상(204동) 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 청담2차이-편한세상(204동) | 전세 | 11억 5,500만원 | 2026.08.01 |
| 청담2차이-편한세상(204동) | 월세 | 5억 / 월 300만 | 2026.07.22 |
| 청담2차이-편한세상(204동) | 매매 | 20억 3,750만원 | 2026.07.15 |
| 청담2차이-편한세상(204동) | 매매 | 24억 2,000만원 | 2026.05.14 |
| 청담2차이-편한세상(204동) | 전세 | 8억 9,250만원 | 2026.04.22 |
| 청담2차이-편한세상(204동) | 매매 | 26억 1,500만원 | 2026.02.11 |
| 청담2차이-편한세상(204동) | 매매 | 24억 5,500만원 | 2026.01.10 |
| 청담2차이-편한세상(204동) | 전세 | 11억 5,000만원 | 2025.12.23 |
| 청담2차이-편한세상(204동) | 매매 | 25억 | 2025.12.17 |
| 청담2차이-편한세상(204동) | 전세 | 1억 | 2025.04.07 |
| 청담2차이-편한세상(204동) | 전세 | 12억 | 2025.02.11 |
| 청담2차이-편한세상(204동) | 전세 | 12억 | 2025.02.11 |
| 청담2차이-편한세상(204동) | 전세 | 3억 | 2024.11.24 |
| 청담2차이-편한세상(204동) | 전세 | 5억 | 2024.10.15 |
| 청담2차이-편한세상(204동) | 전세 | 10억 | 2024.09.25 |
| 청담2차이-편한세상(204동) | 전세 | 10억 | 2024.09.12 |
| 청담2차이-편한세상(204동) | 전세 | 11억 | 2024.08.03 |
| 청담2차이-편한세상(204동) | 전세 | 8억 | 2024.06.26 |
| 청담2차이-편한세상(204동) | 전세 | 8억 | 2024.06.26 |
| 청담2차이-편한세상(204동) | 전세 | 8억 | 2024.05.02 |
자주 묻는 질문
강남구 청담동 청담2차이-편한세상(204동) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 청담동 청담2차이-편한세상(204동) 아파트 매매 평균은 21억 7,094만원이며, 전세 평균은 8억 2,500만원입니다. 총 41건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
청담2차이-편한세상(204동)에는 어떤 면적이 있나요?
청담2차이-편한세상(204동)은 89m²(매매 평균 18억 5,000만원), 91m²(매매 평균 25억), 98m²(매매 평균 21억 1,950만원), 107m²(매매 평균 24억 2,000만원), 142m² 면적으로 구성되어 있습니다.
청담2차이-편한세상(204동) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 청담2차이-편한세상(204동)에서 매매 8건, 전월세 33건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
청담2차이-편한세상(204동) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 98m² 타입 기준 목련타운 99m² 타입(93점), 샘터마을 101m² 타입(92점), 삼부아그레빌 97m² 타입(91점), 래미안강남힐즈 101m² 타입(88점), 삼성청담공원아파트 107m² 타입(84점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
청담동 인근 단지 실거래가
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청담2차이-편한세상(204동) 가격·면적 유사 대체 단지
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
98m² 타입 기준
청담2차이-편한세상(204동) 기준 평균 98.05m² · 매매 21억 1,950만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 목련타운 일원동 | 93점 | 22억 1,713만원 +4.6% | 99.79m² +1.8% |
| 샘터마을 일원동 | 92점 | 21억 7,191만원 +2.5% | 101.97m² +4.0% |
| 삼부아그레빌 삼성동 | 91점 | 21억 1,333만원 -0.3% | 97.67m² -0.4% |
| 래미안강남힐즈 자곡동 | 88점 | 20억 2,846만원 -4.3% | 101.93m² +4.0% |
| 삼성청담공원아파트 청담동 | 84점 | 21억 8,284만원 +3.0% | 107.22m² +9.4% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-10.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.