강남 더샵 포레스트 실거래가
2026년 9월 기준 · 강남구 수서동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
강남 더샵 포레스트 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 114m² 114.49 | 26억 4,000만원 | 14억 3,091만원 |
| 124m² 124.58~124.58 | 26억 9,674만원 | 13억 2,823만원 |
| 146m² 146.69~146.75 | 32억 8,404만원 | 16억 2,890만원 |
| 165m² 165.43 | 38억 2,500만원 | 23억 6,472만원 |
| 214m² 214.71 | 52억 5,000만원 | - |
강남 더샵 포레스트 역대 매매가
강남 더샵 포레스트 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2019년 | 2건 | 21억 5,500만원 | - |
| 2020년 | 13건 | 27억 3,231만원 | 13억 506만원 |
| 2021년 | 6건 | 32억 6,250만원 | 15억 1,067만원 |
| 2022년 | 3건 | 31억 2,667만원 | 14억 4,764만원 |
| 2023년 | 6건 | 30억 833만원 | 13억 2,045만원 |
| 2024년 | 6건 | 30억 6,333만원 | 17억 750만원 |
| 2025년 | 11건 | 35억 4,136만원 | 15억 7,112만원 |
| 2026년 | 7건 | 34억 3,286만원 | 17억 2,250만원 |
동·구 평균 대비 시세
강남 더샵 포레스트 매매 평균은 31억 1,481만원으로, 수서동 평균 14억 3,287만원 대비 +117% 높습니다, 강남구 평균 23억 4,989만원 대비 +33% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
강남 더샵 포레스트 매매가 추이
강남 더샵 포레스트 매매 평단가는 2019년 5월 5,278만원/평에서 2026년 6월 8,491만원/평으로 +61% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2019년 5월 | 5,278만원/평 |
| 2020년 4월 | 6,196만원/평 |
| 2020년 5월 | 6,156만원/평 |
| 2020년 6월 | 6,170만원/평 |
| 2020년 7월 | 6,149만원/평 |
| 2020년 9월 | 6,236만원/평 |
| 2020년 10월 | 6,159만원/평 |
| 2020년 11월 | 6,284만원/평 |
| 2020년 12월 | 6,983만원/평 |
| 2021년 2월 | 7,693만원/평 |
| 2021년 4월 | 7,368만원/평 |
| 2021년 5월 | 7,368만원/평 |
| 2021년 6월 | 7,886만원/평 |
| 2021년 7월 | 7,125만원/평 |
| 2021년 8월 | 7,961만원/평 |
| 2022년 3월 | 7,843만원/평 |
| 2022년 6월 | 7,828만원/평 |
| 2023년 1월 | 7,594만원/평 |
| 2023년 3월 | 6,952만원/평 |
| 2023년 5월 | 7,774만원/평 |
| 2023년 8월 | 6,985만원/평 |
| 2023년 9월 | 6,315만원/평 |
| 2023년 10월 | 7,165만원/평 |
| 2024년 2월 | 7,144만원/평 |
| 2024년 6월 | 7,554만원/평 |
| 2024년 8월 | 7,661만원/평 |
| 2024년 10월 | 7,218만원/평 |
| 2024년 12월 | 7,695만원/평 |
| 2025년 1월 | 10,008만원/평 |
| 2025년 2월 | 7,623만원/평 |
| 2025년 3월 | 7,396만원/평 |
| 2025년 6월 | 7,143만원/평 |
| 2025년 9월 | 8,061만원/평 |
| 2025년 10월 | 8,167만원/평 |
| 2026년 2월 | 8,639만원/평 |
| 2026년 5월 | 8,023만원/평 |
| 2026년 6월 | 8,491만원/평 |
강남 더샵 포레스트 데이터 해석
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 강남 더샵 포레스트 | 전세 | 14억 7,000만원 | 2026.08.23 |
| 강남 더샵 포레스트 | 전세 | 20억 | 2026.08.14 |
| 강남 더샵 포레스트 | 전세 | 16억 8,000만원 | 2026.07.25 |
| 강남 더샵 포레스트 | 월세 | 15억 / 월 28만 | 2026.07.13 |
| 강남 더샵 포레스트 | 전세 | 20억 | 2026.06.30 |
| 강남 더샵 포레스트 | 매매 | 32억 | 2026.06.05 |
| 강남 더샵 포레스트 | 전세 | 24억 6,750만원 | 2026.06.01 |
| 강남 더샵 포레스트 | 매매 | 28억 8,000만원 | 2026.05.22 |
| 강남 더샵 포레스트 | 매매 | 36억 | 2026.05.14 |
| 강남 더샵 포레스트 | 월세 | 10억 / 월 330만 | 2026.05.13 |
| 강남 더샵 포레스트 | 매매 | 38억 | 2026.05.11 |
| 강남 더샵 포레스트 | 매매 | 34억 5,000만원 | 2026.05.08 |
| 강남 더샵 포레스트 | 전세 | 16억 5,000만원 | 2026.05.06 |
| 강남 더샵 포레스트 | 전세 | 17억 3,000만원 | 2026.04.21 |
| 강남 더샵 포레스트 | 월세 | 5억 / 월 400만 | 2026.04.14 |
| 강남 더샵 포레스트 | 월세 | 5억 / 월 500만 | 2026.04.06 |
| 강남 더샵 포레스트 | 전세 | 16억 2,000만원 | 2026.03.24 |
| 강남 더샵 포레스트 | 매매 | 39억 | 2026.02.24 |
| 강남 더샵 포레스트 | 전세 | 16억 | 2026.02.12 |
| 강남 더샵 포레스트 | 매매 | 32억 | 2026.02.05 |
자주 묻는 질문
강남구 수서동 강남 더샵 포레스트 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 수서동 강남 더샵 포레스트 아파트 매매 평균은 31억 1,482만원이며, 전세 평균은 14억 8,429만원입니다. 총 204건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
강남 더샵 포레스트에는 어떤 면적이 있나요?
강남 더샵 포레스트는 114m²(매매 평균 26억 4,000만원), 124m²(매매 평균 26억 9,674만원), 146m²(매매 평균 32억 8,404만원), 165m²(매매 평균 38억 2,500만원), 214m²(매매 평균 52억 5,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
강남 더샵 포레스트 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 강남 더샵 포레스트에서 매매 54건, 전월세 150건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
강남 더샵 포레스트 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 146m² 타입 기준 타워팰리스1 137m² 타입(90점), 래미안그레이튼 142m² 타입(90점), 포스코더샵 139m² 타입(90점), 진흥아파트 145m² 타입(90점), 삼성동중앙하이츠빌리지 152m² 타입(89점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
수서동 인근 단지 실거래가
같은 수서동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
강남 더샵 포레스트 가격·면적 유사 대체 단지
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
146m² 타입 기준
강남 더샵 포레스트 기준 평균 146.71m² · 매매 32억 8,404만원 · 표본 26건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 타워팰리스1 도곡동 | 90점 | 32억 7,414만원 -0.3% | 137.24m² -6.5% |
| 래미안그레이튼 역삼동 | 90점 | 32억 9,318만원 +0.3% | 142.06m² -3.2% |
| 포스코더샵 대치동 | 90점 | 32억 765만원 -2.3% | 139.54m² -4.9% |
| 진흥아파트 청담동 | 90점 | 34억 +3.5% | 145.69m² -0.7% |
| 삼성동중앙하이츠빌리지 삼성동 | 89점 | 33억 7,214만원 +2.7% | 152.98m² +4.3% |
124m² 타입 기준
강남 더샵 포레스트 기준 평균 124.58m² · 매매 26억 9,674만원 · 표본 23건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 럭키(963) 도곡동 | 94점 | 25억 8,112만원 -4.3% | 124.37m² -0.2% |
| 도곡1차아이파크 도곡동 | 92점 | 26억 7,761만원 -0.7% | 130.26m² +4.6% |
| 한라비발디 도곡동 | 90점 | 27억 2,333만원 +1.0% | 125.49m² +0.7% |
| 현대1차101동~106동 개포동 | 90점 | 27억 7,231만원 +2.8% | 128.62m² +3.2% |
| 동현아파트1~6 논현동 | 89점 | 26억 9,091만원 -0.2% | 119.67m² -3.9% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.