풍림 실거래가
2026년 10월 기준 · 강남구 삼성동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
60건
매매 4 · 전월세 56
매매 평균
5억 9,375만원
매매 4건
전세 평균
3억 8,373만원
순수 전세 28건
풍림 단지 정보
사용승인
1997년 7월
세대수
44세대
지상 층수
9층
구조
철근콘크리트
용적률 · 건폐율
용적률 286.9% · 건폐율 54.7%
대지면적
1,006.64m²
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 40m² 40.82 | - | - |
| 42m² 42.5 | - | 3억 5,850만원 |
| 51m² 51.68 | 5억 2,500만원 | 3억 6,760만원 |
| 53m² 53.75 | 6억 6,250만원 | 3억 8,997만원 |
풍림 역대 매매가
역대 최고가
6억 9,000만원
53.75m² · 7층 · 2020.02.03
역대 최저가
4억 5,000만원
51.68m² · 4층 · 2022.09.23
풍림 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 1건 | 6억 9,000만원 | 3억 6,583만원 |
| 2021년 | 0건 | - | 3억 8,131만원 |
| 2022년 | 1건 | 4억 5,000만원 | 4억 3,567만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 3억 6,203만원 |
| 2024년 | 1건 | 6억 | 3억 7,913만원 |
| 2025년 | 0건 | - | 3억 5,000만원 |
| 2026년 | 1건 | 6억 3,500만원 | 4억 1,600만원 |
동·구 평균 대비 시세
풍림 매매 평균은 5억 9,375만원으로, 삼성동 평균 23억 2,607만원 대비 -74% 낮습니다, 강남구 평균 23억 3,546만원 대비 -75% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
57%
풍림 매매가 추이
풍림 매매 평단가는 2020년 2월 4,244만원/평에서 2026년 4월 3,905만원/평으로 -8% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 2월 | 4,244만원/평 |
| 2022년 9월 | 2,879만원/평 |
| 2024년 2월 | 3,838만원/평 |
| 2026년 4월 | 3,905만원/평 |
풍림 데이터 해석
거래량 변화
변동 없음
2026.07 1건 → 2026.08 1건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.10 1건(11월 말 확정)
매매 비중
7%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
소형(<60m²)
4건 · m²당 1,124만원
기간 내 최고가 후보
6억
풍림 52m² · 2건 비교
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 풍림 | 월세 | 3,000만원 / 월 137만 | 2026.10.01 |
| 풍림 | 전세 | 4억 7,000만원 | 2026.08.08 |
| 풍림 | 월세 | 3억 / 월 30만 | 2026.07.21 |
| 풍림 | 전세 | 3억 7,800만원 | 2026.05.17 |
| 풍림 | 매매 | 6억 3,500만원 | 2026.04.06 |
| 풍림 | 월세 | 2,000만원 / 월 142만 | 2026.03.12 |
| 풍림 | 전세 | 4억 | 2026.01.08 |
| 풍림 | 월세 | 8,000만원 / 월 150만 | 2025.09.12 |
| 풍림 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만 | 2025.09.02 |
| 풍림 | 월세 | 1억 / 월 130만 | 2025.09.01 |
| 풍림 | 월세 | 1,000만원 / 월 140만 | 2025.06.30 |
| 풍림 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2025.03.29 |
| 풍림 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만 | 2025.03.27 |
| 풍림 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 60만 | 2024.11.12 |
| 풍림 | 월세 | 1억 / 월 160만 | 2024.11.01 |
| 풍림 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만 | 2024.10.31 |
| 풍림 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2024.09.09 |
| 풍림 | 전세 | 3억 5,800만원 | 2024.08.29 |
| 풍림 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만 | 2024.07.26 |
| 풍림 | 전세 | 4억 4,000만원 | 2024.06.24 |
자주 묻는 질문
강남구 삼성동 풍림 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 삼성동 풍림 아파트 매매 평균은 5억 9,375만원이며, 전세 평균은 3억 8,373만원입니다. 총 60건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
풍림에는 어떤 면적이 있나요?
풍림은 40m², 42m², 51m²(매매 평균 5억 2,500만원), 53m²(매매 평균 6억 6,250만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
풍림 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 풍림에서 매매 4건, 전월세 56건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-02-03 ~ 2026-10-01 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-26.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.