풍림(1차) 실거래가
2026년 9월 기준 · 강남구 삼성동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
풍림(1차) 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 51m² 51.78 | 14억 8,700만원 | - |
| 59m² 59.7 | 17억 1,547만원 | 4억 4,851만원 |
| 84m² 84.78 | 24억 4,833만원 | 6억 4,795만원 |
| 113m² | 29억 1,250만원 | 7억 4,738만원 |
풍림(1차) 역대 매매가
풍림(1차) 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2019년 | 1건 | 12억 5,000만원 | - |
| 2020년 | 3건 | 16억 3,300만원 | 4억 8,909만원 |
| 2021년 | 1건 | 17억 | 5억 2,002만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 4억 7,612만원 |
| 2023년 | 1건 | 28억 | 5억 3,043만원 |
| 2024년 | 5건 | 16억 3,720만원 | 5억 4,736만원 |
| 2025년 | 12건 | 20억 8,792만원 | 6억 7,360만원 |
| 2026년 | 5건 | 26억 2,000만원 | 7억 4,461만원 |
동·구 평균 대비 시세
풍림(1차) 매매 평균은 20억 3,536만원으로, 삼성동 평균 23억 1,595만원 대비 -12% 낮습니다, 강남구 평균 23억 4,989만원 대비 -13% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
풍림(1차) 매매가 추이
풍림(1차) 매매 평단가는 2019년 5월 6,922만원/평에서 2026년 6월 11,648만원/평으로 +68% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2019년 5월 | 6,922만원/평 |
| 2020년 3월 | 8,300만원/평 |
| 2020년 6월 | 7,857만원/평 |
| 2021년 4월 | 9,414만원/평 |
| 2023년 12월 | 8,191만원/평 |
| 2024년 4월 | 9,174만원/평 |
| 2024년 7월 | 9,414만원/평 |
| 2024년 8월 | 9,414만원/평 |
| 2025년 1월 | 8,344만원/평 |
| 2025년 2월 | 9,332만원/평 |
| 2025년 3월 | 9,653만원/평 |
| 2025년 6월 | 10,410만원/평 |
| 2025년 9월 | 10,133만원/평 |
| 2025년 10월 | 8,662만원/평 |
| 2026년 1월 | 11,905만원/평 |
| 2026년 4월 | 8,484만원/평 |
| 2026년 5월 | 11,698만원/평 |
| 2026년 6월 | 11,648만원/평 |
풍림(1차) 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 풍림(1차) | 전세 | 7억 3,500만원 | 2026.09.09 |
| 풍림(1차) | 월세 | 9억 / 월 60만 | 2026.07.02 |
| 풍림(1차) | 매매 | 28억 5,000만원 | 2026.06.22 |
| 풍림(1차) | 월세 | 4억 / 월 280만 | 2026.06.19 |
| 풍림(1차) | 월세 | 4억 / 월 280만 | 2026.06.19 |
| 풍림(1차) | 매매 | 22억 | 2026.06.01 |
| 풍림(1차) | 매매 | 30억 | 2026.05.29 |
| 풍림(1차) | 전세 | 9억 9,000만원 | 2026.05.26 |
| 풍림(1차) | 전세 | 7억 | 2026.05.16 |
| 풍림(1차) | 월세 | 1억 / 월 264만 | 2026.05.08 |
| 풍림(1차) | 전세 | 7억 | 2026.04.25 |
| 풍림(1차) | 전세 | 10억 5,000만원 | 2026.04.22 |
| 풍림(1차) | 전세 | 7억 | 2026.04.19 |
| 풍림(1차) | 전세 | 7억 | 2026.04.19 |
| 풍림(1차) | 매매 | 29억 | 2026.04.10 |
| 풍림(1차) | 전세 | 5억 5,650만원 | 2026.02.13 |
| 풍림(1차) | 전세 | 5억 7,000만원 | 2026.01.11 |
| 풍림(1차) | 매매 | 21억 5,000만원 | 2026.01.10 |
| 풍림(1차) | 전세 | 5억 3,000만원 | 2025.12.27 |
| 풍림(1차) | 전세 | 6억 | 2025.12.18 |
자주 묻는 질문
강남구 삼성동 풍림(1차) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 삼성동 풍림(1차) 아파트 매매 평균은 20억 3,536만원이며, 전세 평균은 5억 4,125만원입니다. 총 219건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
풍림(1차)에는 어떤 면적이 있나요?
풍림(1차)는 51m²(매매 평균 14억 8,700만원), 59m²(매매 평균 17억 1,547만원), 84m²(매매 평균 24억 4,833만원), 113m²(매매 평균 29억 1,250만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
풍림(1차) 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 풍림(1차)에서 매매 28건, 전월세 191건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
풍림(1차) 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 59m² 타입 기준 삼성 59m² 타입(97점), 삼성청담공원아파트 59m² 타입(96점), 경남 59m² 타입(96점), 삼성동한솔아파트 58m² 타입(94점), 동부센트레빌 59m² 타입(94점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
삼성동 인근 단지 실거래가
같은 삼성동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 삼성동힐스테이트 1단지 매매 평균 23억 2,067만원
- 현대힐스테이트2단지 매매 평균 24억 9,688만원
- 래미안라클래시 매매 평균 36억 227만원
- 롯데캐슬프레미어 매매 평균 31억 2,321만원
- 삼성동센트럴아이파크 매매 평균 31억 9,015만원
- 서광아파트 매매 평균 19억 6,317만원
- 삼성동롯데아파트 매매 평균 20억 904만원
- LG선릉에클라트(B) 매매 평균 4억 294만원
풍림(1차) 가격·면적 유사 대체 단지
강남구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
59m² 타입 기준
풍림(1차) 기준 평균 59.7m² · 매매 17억 1,547만원 · 표본 17건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 삼성 수서동 | 97점 | 16억 8,379만원 -1.8% | 59.86m² +0.3% |
| 삼성청담공원아파트 청담동 | 96점 | 17억 2,609만원 +0.6% | 59.93m² +0.4% |
| 경남 도곡동 | 96점 | 16억 6,211만원 -3.1% | 59.76m² +0.1% |
| 삼성동한솔아파트 삼성동 | 94점 | 17억 5,163만원 +2.1% | 58.57m² -1.9% |
| 동부센트레빌 역삼동 | 94점 | 17억 8,745만원 +4.2% | 59.94m² +0.4% |
84m² 타입 기준
풍림(1차) 기준 평균 84.78m² · 매매 24억 4,833만원 · 표본 6건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 아크로힐스논현 논현동 | 99점 | 24억 5,064만원 +0.1% | 84.12m² -0.8% |
| 역삼푸르지오 역삼동 | 99점 | 24억 7,404만원 +1.1% | 84.91m² +0.2% |
| 삼성래미안 도곡동 | 97점 | 23억 9,092만원 -2.3% | 84.85m² +0.1% |
| 타워팰리스1 도곡동 | 96점 | 23억 8,417만원 -2.6% | 84.16m² -0.7% |
| e-편한세상 역삼동 | 96점 | 25억 1,436만원 +2.7% | 84.96m² +0.2% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-09.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.