세연파크뷰 실거래가
2026년 9월 기준 · 강남구 대치동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
20건
매매 2 · 전월세 18
매매 평균
15억 500만원
매매 2건
전세 평균
6억 4,864만원
순수 전세 18건
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 71m² 71.89 | - | 6억 5,000만원 |
| 80m² 80.78 | - | 7억 3,000만원 |
| 83m² 83.58 | 15억 500만원 | 6억 4,303만원 |
세연파크뷰 역대 매매가
역대 최고가
16억 4,000만원
83.58m² · 3층 · 2021.04.22
역대 최저가
13억 7,000만원
83.58m² · 3층 · 2024.11.12
세연파크뷰 연도별 거래 추이
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 0건 | - | 6억 8,433만원 |
| 2021년 | 1건 | 16억 4,000만원 | 7억 825만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 6억 6,240만원 |
| 2023년 | 0건 | - | 1억 |
| 2024년 | 1건 | 13억 7,000만원 | 6억 3,450만원 |
| 2026년 | 0건 | - | 7억 5,200만원 |
동·구 평균 대비 시세
세연파크뷰 매매 평균은 15억 500만원으로, 대치동 평균 28억 8,778만원 대비 -48% 낮습니다, 강남구 평균 23억 4,989만원 대비 -36% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
49%
세연파크뷰 매매가 추이
세연파크뷰 매매 평단가는 2021년 4월 6,487만원/평에서 2024년 11월 5,419만원/평으로 -16% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2021년 4월 | 6,487만원/평 |
| 2024년 11월 | 5,419만원/평 |
세연파크뷰 데이터 해석
거래량 변화
+100%
2026.01 1건 → 2026.02 2건 · 신고 정산 완료
매매 비중
10%
2020년 이후 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
2건 · m²당 1,801만원
- 최근 매매 표본이 적어 평균 매매가는 참고용으로만 보는 편이 좋습니다.
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 세연파크뷰 | 전세 | 8억 5,000만원 | 2026.02.14 |
| 세연파크뷰 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.02.12 |
| 세연파크뷰 | 전세 | 7억 5,600만원 | 2026.01.10 |
| 세연파크뷰 | 전세 | 7억 4,900만원 | 2024.12.13 |
| 세연파크뷰 | 전세 | 3억 | 2024.12.12 |
| 세연파크뷰 | 매매 | 13억 7,000만원 | 2024.11.12 |
| 세연파크뷰 | 전세 | 7억 6,900만원 | 2024.11.08 |
| 세연파크뷰 | 전세 | 7억 2,000만원 | 2024.01.12 |
| 세연파크뷰 | 전세 | 1억 | 2023.02.18 |
| 세연파크뷰 | 전세 | 7억 1,400만원 | 2022.12.24 |
| 세연파크뷰 | 전세 | 7억 3,300만원 | 2022.12.20 |
| 세연파크뷰 | 전세 | 7억 3,000만원 | 2022.10.29 |
| 세연파크뷰 | 전세 | 4억 | 2022.04.25 |
| 세연파크뷰 | 전세 | 7억 3,500만원 | 2022.01.15 |
| 세연파크뷰 | 전세 | 7억 6,650만원 | 2021.10.09 |
| 세연파크뷰 | 매매 | 16억 4,000만원 | 2021.04.22 |
| 세연파크뷰 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2021.01.23 |
| 세연파크뷰 | 전세 | 10억 5,000만원 | 2020.12.19 |
| 세연파크뷰 | 전세 | 6억 300만원 | 2020.10.19 |
| 세연파크뷰 | 전세 | 4억 | 2020.06.01 |
자주 묻는 질문
강남구 대치동 세연파크뷰 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
강남구 대치동 세연파크뷰 아파트 매매 평균은 15억 500만원이며, 전세 평균은 6억 4,864만원입니다. 총 20건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
세연파크뷰에는 어떤 면적이 있나요?
세연파크뷰는 71m², 80m², 83m²(매매 평균 15억 500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
세연파크뷰 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 세연파크뷰에서 매매 2건, 전월세 18건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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- 삼성리치빌1 평당 6,012만원
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-09-10.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.